കൃഷിഭൂമി: വില്പനയ്ക്ക്, വാടകയ്ക്ക്, സ്വകാര്യ ഭവന ട്രാൻസ്ഫർ, നികുതി ചെലവ്, ഉപയോഗവും കെട്ടിടം അനുവാദം

കാർഷിക ഭൂപ്രദേശങ്ങൾ ഏറ്റവും വിലപ്പെട്ട ഉൽപാദന ഭൂമി ഉൾപ്പെടുന്നു ദേശത്തിന്റെ ഫണ്ട് എല്ലാ വിഭാഗങ്ങളും ഏറ്റവും പ്രധാനമാണ്.

നിയന്ത്രണം നിയമം

നിയമനിർമാണം സവിശേഷതകളും ദേശങ്ങളിലെ സംരക്ഷണം നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക ലിസ്റ്റ്, നൽകുകയും, ദേശങ്ങളിലെ വിഭാഗത്തിൽ ഭൂമി പിൻവലിക്കാനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ, അത്തരം ഭൂമി കൂടെ വാങ്ങലും വിൽപനയും ഇടപാടുകൾ നടപ്പാക്കുന്നതിൽ, മുതലായവ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു ഈ പ്രവണത വളരെ പ്രചാരം ഒരു കാലം പ്രസക്തമായ തുടരുന്നു.

/ എക്സ്-ഉദ്ദേശ്യം ഭൂമി ലെജിസ്ലേറ്റീവ് നിർവചനം

ആർട്ട് നിയമസഭാ നിർവചനം പ്രകാരം. 22 / എക്സ്-ഉദ്ദേശ്യം ഭൂമി ഭൂമി കോഡ്, - ഈ സാമ്പത്തിക, വിദ്യാഭ്യാസ, ശാസ്ത്ര ഗവേഷണ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി സംസ്ഥാന ലഭ്യമാക്കുന്ന പ്രദേശങ്ങൾ.

ഈ ദേശങ്ങളെ ക്ഷമാണ്:
- കൃഷിയോഗ്യമായ, ഹയ്ഫിഎല്ദ്സ്, മേച്ചിൽപ്പുറങ്ങൾ, തരിശുനിലം, വിളകളുടെ, ആ / കാർഷിക പുല്പുറങ്ങളും ആണ്;
- ഗ്രാമീണ കൃഷി റൺസ്, റോഡുകൾ, വനം ബെൽറ്റുകൾ, സംരക്ഷക കൃത്രിമ തോട്ടങ്ങളുടെ, വനഭൂമി ഉദ്ദേശ്യം ഒഴികെ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്;
- കെട്ടിടങ്ങളും മുറ്റങ്ങളിലും, ഒരു ഫാം ഭൂമി സ്ഥിതി.

/ കാർഷിക ഭൂമി കൊണ്ട് അത്തരം ഭാഗങ്ങളില് റഷ്യൻ സംസ്ഥാന സംരക്ഷിതമായ നിലവിലുള്ള കോഡ് നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത നിയമങ്ങളോ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ ചെയ്യുന്നു.

കൃഷിഭൂമി കൈമാറ്റം

അത്തരം ഭൂമി കൈമാറ്റം വിദേശ പൗരത്വം ആളുകൾക്ക് സ്വാഭാവികവും നിയമ പേർക്ക് വരുന്നു. കാർഷിക ദേശങ്ങളിൽ താഴെ വിഭാഗങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അനുമതിയുണ്ടെന്ന്:

- ശാശ്വതമായി ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ ജീവിക്കുന്നവർ സീസൺ സൃഷ്ടി നടത്തുന്നതിന് ആളുകൾ. ആദ്യം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് നിയമപ്രകാരം നിശ്ചിത ഉദ്യാന ഒരു പ്രത്യേക പ്രദേശം മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങളും കാർഷിക സൃഷ്ടിയുടെ ഉദ്ദേശ്യം അവരെ ലഭ്യമായ സ്വകാര്യ കർഷക എല്ലാ കൃഷിഭൂമി.

- ഗ്രാമീണ സ്കൂളുകളിൽ വിദ്യാഭ്യാസ പ്രക്രിയ, വൊക്കേഷണല് മറ്റ് വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങൾ ബാധകമായ നിയമം നിയന്ത്രിക്കുന്നു.

- റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ഭൂമി കോഡ് പ്രകാരം വിറ്റുവരവ് നിലനിർത്താൻ കൈകാര്യം ആവശ്യത്തിനായി കൃഷിഭൂമി ന് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടാൻ അവകാശമുണ്ട് ആർ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ഗ്രാമങ്ങളിലും പട്ടണങ്ങളിലും നിവാസികളെ.

- / X പ്രദേശങ്ങളിൽ കൂടി വേണോ? യൂട്ടിലിറ്റി നയിക്കുന്ന മത, വാണിജ്യ, അതുപോലെ പങ്കാളിത്തം ഉൾപ്പെടെ എന്റർപ്രൈസസ് സമൂഹത്തിന്റെ.

- തീയതി ആർഎഫ് ആർട്ടിക്കിൾ 81 പ്രകാരം ഫാം മാനേജ്മെന്റ് പെരുമാറ്റം, അതുപോലെ ഒരു തോട്ടം അവരെ ഉപയോഗിക്കുന്ന റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിറ്റിസൺസ്,.

- പ്രകൃതി നിയമ വ്യക്തികളെ സ്വന്തമാക്കാൻ അവകാശമുണ്ട് വിദേശ പൗരത്വവും വിദേശ സർക്കാരുകളുടെ, അവരുടെ സ്വന്തം ഇഷ്ടപ്രകാരം കൃഷിഭൂമി മാനേജ്, ആ, ഒരു വിള രൂപത്തിൽ പ്രയോജനം വേണ്ടി ഉദ്യാന, ഉദ്യാന ആണ്.

ഭൂമി വില്പന

കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂമി വില്പന വ്യക്തമായി നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം ലേഖനങ്ങളിൽ എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. എന്നാൽ, ഭൂമി സ്വകാര്യവൽക്കരണം നിയമം അനുസരിച്ച്, കൃഷിഭൂമി വ്യക്തികളും കമ്പനികളും നല്ല വിശ്വാസം ഈ പ്രദേശങ്ങളിൽ ന്യായമായ ഉപയോഗം മാനേജ്മെന്റ് ആവശ്യത്തിനായി മാറ്റാൻ കഴിയൂ.

കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂമി വില്പന നിയമം പതിവായി ഭേദഗതികളും ഈ സർക്കാർ ആശ്രയിച്ചുള്ള മാറ്റങ്ങളുമായി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് നിയമം നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത ആണ്. എന്നാൽ, മറ്റ് പ്രധാന പോയിന്റ് എടുക്കാൻ കഴിയൂ. കൃഷിഭൂമി ചിലവു അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിലവിലെ നിയമപ്രകാരം ഇടപ്പെട്ട് നിയന്ത്രിക്കുവാനും കഴിയും ഭൂനികുതി, നിർമ്മാണ ഭൂമി വലിപ്പം ദേശം പ്രദേശം.

വാടക

പരിഹാരം വാടകയ്ക്ക് പ്രശ്നങ്ങൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ഭൂമി കോഡ് പ്രകാരം എടുത്തു കൃഷിഭൂമി പാട്ടത്തിന് അവകാശമുണ്ട് പ്രാദേശിക അധികാരികളുമായി ചേർന്ന് സമ്മതിച്ചു. ഈ എല്ലാ കാര്യങ്ങളും സജ്ജമാക്കുന്ന ഭൂപ്രഭു കുടിയാനും തമ്മിൽ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ഒരു പാട്ടത്തിന് തന്നേ, റഷ്യൻ നിയമം നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത ആണ്. ഭൂമി വാടകയ്ക്കെടുക്കുക കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അത്തരം ഭൂമി സംബന്ധിച്ച ചട്ടങ്ങൾ നിയമങ്ങളും ആവശ്യങ്ങൾ അനുസരിച്ച് നടക്കുന്നത്. സ്വകാര്യ വ്യക്തികൾക്ക് കടം കഴിയുന്ന ദേശത്തെ കുറഞ്ഞ കത്താനുള്ള നിയമം ഒരു ആശയം ഉണ്ട്. പ്രാദേശിക അധികൃതർ മാത്രം സെഌഒജ്നജ്നജ്ഛെനിയ ഉദ്ദേശ്യം ഉൾപ്പെടെ വാടകയ്ക്ക് ഭൂമി കൈമാറ്റം സംബന്ധിച്ച ചില ചോദ്യങ്ങൾ, പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും. വാടക ഭൂമി ചുരുങ്ങിയ മാത്രം ഓരോ സീസൺ ഒരു വിള രൂപത്തിൽ ലാഭം ജനറേറ്റ് ന്യായമായ മാനേജ്മെന്റ് പെരുമാറ്റത്തിന് വ്യക്തികൾക്കും നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളും തമ്മിലുള്ള ഭൂമി കൃഷിയോഗ്യമായ വിതരണം ആവശ്യത്തിനായി നിയമപ്രകാരം നൽകാം. അതുകൊണ്ടു, യൂണിറ്റ് വലിപ്പം, അതിന്റെ മൂല്യം വിപണി പ്രകാരം സംസ്ഥാന പാട്ടത്തുക കരാർ നേടാത്ത തീരുവയിൽ നികുതി.

സ്വകാര്യ ഭവന ലെ കൃഷിഭൂമി പരിഭാഷ

നിലവിലെ നിയമം, പ്രാദേശിക അധികൃതരെ ഉപയോഗം കൈമാറി ചെയ്തേക്കാം, ഹോർട്ടികൾച്ചർ വേണ്ടി സംസ്കരണവും അതിനെ കൈവശമാക്കി ഭൂമി. ഭൂമി ഒരു ചദസ്ത്രല് എണ്ണം ഉണ്ട് കാർഷിക ഉപയോഗിക്കുന്നതുപോലെ നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന വിധത്തിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഒരു പൗരനും സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട അത്തരം കൃഷിഭൂമിയും. സ്വകാര്യ ഭവന ലെ കൃഷിഭൂമി പരിഭാഷ പ്രാദേശിക അധികൃതർ സാധാരണ ശേഷം സംഭവിക്കാം ദേശത്തിലെ വിഭാഗം ന് ഓഹരികൾ, ഭൂമി ഉദ്യാന മേച്ചില്, അതുപോലെ ഹോർട്ടികൾച്ചർ വേണ്ടി, കൃഷിഭൂമി വിപുലീകരണത്തിന്. സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട ഭൂമി ഒരു ലേഔട്ട് പ്ലാൻ ഉണ്ട് രേഖകൾ.
സ്വന്തം വിവേചനാധികാരം ഉപയോഗിച്ച് സ്വന്തം അക്കൗണ്ടിന് പൌരന്റെ വീടുകളിൽ ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് സ്വകാര്യ ഭവന നിർമ്മാണ കൈമാറി കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സ്വകാര്യ വീടുകളിൽ അതിൽ നിർമ്മാണ ചിത്രം ദേശത്തെ പ്ലോട്ട്, തോട്ടങ്ങളും ഡിസൈനുകൾ. നിയമപരമായി കൈമാറൽ പ്രവർത്തനം സ്വകാര്യ ഭവന എന്നറിയപ്പെടുന്നു നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഇത്തരം ഒരു ലക്ഷ്യം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഒരു പൗരനും ഇറങ്ങാൻ ചദസ്ത്രല് നമ്പറുകൾ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ സ്വത്ത് വിനിയോഗിക്കാനാകൂ അവകാശം ഉണ്ട്.

കാർഷിക ഭൂമിയുടെ വില

സമീപ വർഷങ്ങളിൽ കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ദേശത്തിലെ പ്ലോട്ടുകൾ വില പെരുകിയിരിക്കുന്നു. അതു ദേശത്തിന്റെ സ്ഥാനവും പല കാരണങ്ങൾ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു വിപണി മൂല്യം, ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ സ്വകാര്യ ഭവന ഭൂമി വിഭാഗം, അതിന്റെ ഉപയോഗം ലക്ഷ്യം സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനും അല്ലെങ്കിൽ ട്രാൻസ്ഫർ ആകാം. കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂമി ചെലവ് റഷ്യ നൂറു ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഏകദേശം ഒരു ലക്ഷം റൂബിൾസ് വരെ തീരുമാനിക്കുന്നത്. വ്യത്യാസപ്പെടുത്താനും പല ഘടകങ്ങളെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു കഴിയുന്ന ഈ സോപാധിക വില, പ്രത്യേകിച്ചും, നികുതി, റഷ്യൻ നിയമം മാറ്റങ്ങൾ, ഭൂമി കോഡ്. ഭാവിയിൽ, ഭൂമിയുടെ വില എല്ലാ അതിന്റെ സ്ഥാനം, ലക്ഷ്യവും ഏറ്റെടുക്കുന്ന കൃഷിഭൂമി പ്രദേശത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു അങ്ങനെ, ഉയരും. കൂടാതെ, ഒരു വംശജരെ വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ പ്രദേശത്തിന്റെ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന സ്വാഭാവിക സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ആശയവിനിമയങ്ങൾ, കെട്ടിടങ്ങൾ, ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ട് അത് അവരുടെ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച കാരണങ്ങൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി, കൃഷിഭൂമി കുറഞ്ഞ എത്ര ഒരു റിയലിസ്റ്റിക് വിലയിരുത്തൽ.

എന്തു നികുതി കൃഷിഭൂമി ന് പണം വേണം

കൃഷിഭൂമി നികുതി പോലെ, നിലവിലെ നിയമം അനുസരിച്ച്, ഈ പ്രക്രിയ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് നികുതി കോഡ് നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത അതിന്റെ സ്വന്തം മാറ്റങ്ങളും കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളും ഉണ്ട്. ആദ്യം കൃഷിഭൂമി എല്ലാ നികുതികളും നിയമങ്ങൾ, ഭേദഗതി അതിലേക്ക് ഇത് നടത്തുന്നു. സി / കൃഷിഭൂമി ന് നികുതി അതിന്റെ സ്ഥാനം, കാർഷിക മാനേജ്മെന്റ് വേണ്ടി മണ്ണ് അനുയോജ്യമായ, അതുപോലെ അവളുടെ ഉദ്യാന ഹോർട്ടികൾച്ചർ തൊഴിൽ അവസരങ്ങൾ, ഭൂമി വിഭാഗം നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഭൂമി കൃഷിഭൂമി, ഉദാ ഛെര്നൊജെമ് സൊലൊനെത്സെസ് അല്ലെങ്കിൽ ഗെര്ബില് കൂടുതലാണ് മൂല്യമേറിയ. മാർഷ് ഭൂമി പോലുള്ള ഹുമുസ്, താഴ്ന്ന ചെലവ്, അതിനാൽ അവരിൽ നിന്ന് പിരിച്ച നികുതി ഉദാഹരണത്തിന്, ഉദ്യാന അനുയോജ്യമായ ഭൂമി ആ കുറവാണ്. ഉയർന്ന വില ഭൂമി ഫാം കെട്ടിടങ്ങൾ ഏതെല്ലാം ഉൾപ്പെടുന്നു. അതുകൊണ്ടു, / കൃഷിഭൂമി ഉപയോഗിച്ച് ഈ അല്ലെങ്കിൽ ആ മൂല്യം ശതമാനം 0.01-0.03 എന്ന തോതിൽ പിരിച്ച നികുതി. ഭൂമി കോഡ് സംസ്ഥാന നികുതി പിരിച്ചെടുക്കുന്നത് ദേശം വിഭാഗം നുള്ള വ്യവസ്ഥ വിവരം.

നിയമപരമായി നിയന്ത്രിത സമയം അനുവദിക്കില്ല ഉപയോഗ തരത്തിലുള്ള

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ലാൻഡ് കോഡ്, ഒരു തരം ഭൂമി ചില വിഭാഗങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു പൗരന്മാരുടെ പ്രവർത്തനം പരിമിതമാണ്. അവരുടെ ലിസ്റ്റ് പ്രാബല്യത്തിൽ നിയമം നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത ഒപ്പം സമഗ്രമായ ആശയം ഉണ്ട്, അതിനാൽ ലംഘിക്കാൻ അനുവദിക്കാത്ത നിലയിൽ, അതിനെ കുറിച്ച് മറക്കരുത്. അതിനാൽ, ഏത് കാർഷിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി കൃഷിഭൂമി ഉപയോഗിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള തരം തിരിച്ചറിയാൻ. അനുവദനീയമായ ഉപയോഗം - ഭൂമി ഈ വിഭാഗം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ പൌരന്മാരിൽ അത്തരം അവകാശം കെട്ടിടം നിർമ്മാണത്തിന് ഉണ്ട്. കാർഷിക ഭൂമി അംഗീകൃത ഉപയോഗം നിർമ്മാണ തലസ്ഥാനമായ കഴിയും, സ്വകാര്യ വ്യക്തികൾ ഉപയോഗം അനുവാദം ഇത്തരം ദേശങ്ങളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് രജിസ്റ്റർ അവകാശം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതല്ല. ഭൂമിയുടെ ഒരു ലക്ഷ്യം ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായി നിയമം നടക്കുന്നത് ഏത്, ഭൂമി വിഭാഗങ്ങൾ ഈ ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കരുത്.

ആകാം നിർമ്മാണ ദേശത്തു അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നത് എന്ത് ആ

അനുവാദം ഉപയോഗ വിഭാഗത്തിൽ ദേശങ്ങളിൽ ന് ഭൂമി കോഡ് ബാധകമായ നിയമം അനുസരിച്ച്, സാധ്യമാണ്:

• സബർബൻ പ്രദേശത്തേക്ക് വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ഉപയോഗം;
• / X ഉപയോഗിച്ച് വളരാൻ സീസൺ പണിക്ക് കൊയ്ത്തു രൂപത്തിൽ ലാഭം ഉണ്ടാക്കാൻ ഈ ഏർപ്പെടാൻ;
• നോൺ-മൂലധന കെട്ടിടങ്ങൾ പ്രത്യേകിച്ച് സ്റ്റോറേജ് മാനേജ്മെന്റ് ഭൂമി ഉപയോഗം;
• കൃഷിയോഗ്യമായ ഹോർട്ടികൾച്ചർ ചൂഷണം ദേശം;
• കോട്ടേജുകൾ, രാജ്യത്തെ-ഓഫ്-പട്ടണം വീടുകൾ നിർമിക്കാനാണ്.

ഇത് അനുവാദം ഉപയോഗം കൃഷി വിവേകത്തിൻറെ പ്രസക്തമായ നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും ഭേദഗതികൾ പ്രദിപാദിച്ചിരിക്കുന്നതിന്നനുസരിച്ച് ഏത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഇപ്പോഴത്തെ നിയമം, .ചെവിയിലൂടെ നിയമ പ്രവൃത്തികൾ, ചട്ടങ്ങളും റെസലൂഷൻ, നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത ആണ്. ഒരു വിടാൻ സാധ്യമാണ് രാജ്യം വീടു ഉറച്ചുനില്ക്കും കഴിയുന്ന മിനിമം വിഭാഗം എന്ന ചിത്രം ഉണ്ടെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ രാജ്യം വീട്ടിൽ. ഈ നാനൂറു ഭൂവിനിയോഗ അനുവാദം.

സി / കൃഷിഭൂമി പ്രകാരം നിർമ്മാണം

/ X ലക്ഷ്യസ്ഥാന ഭൂമി പണിയുന്നത് പ്രതീക്ഷ, പൊതുജനങ്ങൾക്ക് പ്രാധാന്യമുണ്ട് റഷ്യ പൗരന്മാർ. അത്തരം ഒരു മേഖലയിൽ രാജ്യം വീടുകൾ, കോട്ടേജുകൾ, വീടുകൾ വ്യക്തിഗതമായി നിർമാണം അനുവാദം.

വളരെ വില എന്ന അനുവദനീയ ഉപയോഗ ദേശങ്ങളിൽ ന് അത് തികച്ചും ഒരു ലാഭകരമായ പ്രയോജനം ആണ്, നിർമ്മിച്ചത് കഴിയും.

വ്യക്തിഗത സ്വകാര്യ വീട്ടിൽ മാത്രം ഉദ്യാന അല്ലെങ്കിൽ ദഛ കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ പ്രദേശത്ത് പണിയാൻ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നിലവിലെ നിയമം, പ്രകാരം, അനുവദിച്ചിട്ടുള്ളു.

ഒരു വീടോ കുടിൽ പണിയാൻ ഒരു വ്യക്തി ഉകെയ് പ്രാദേശിക അധികൃതർ നൽകുന്ന പ്രത്യേക പ്രമാണം, - ഇതേ വസ്തു നിർമാണം എന്നതിനാൽ, പ്രത്യേക പെർമിറ്റ് നേടിയിരിക്കണം.