പഴയ ഗൃഹം നഗരത്തെ ഡിഫിഗർ ചെയ്യുന്നു

നശിച്ച ഭവനം എന്താണ്? നിർഭാഗ്യവശാൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിയമത്തിൽ ഈ ആശയം വെളിപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിലും ഫെഡറൽ, പ്രാദേശിക പരിപാടികളുടെ പേരുകളിൽ ഇത് പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നുണ്ട്. 2-04-2004-ൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻറെ എം.കെ.ഡി യുടെ ഗസ്സ്ട്രോയുടെ അംഗീകാരമുള്ള മാനുവലിൽ ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപണികൾ വിശദീകരിയ്ക്കുന്നു. കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ്, യന്ത്രങ്ങൾ, പരിസരം എന്നിങ്ങനെയുള്ള പൊതുവായ സ്വത്തവകാശം ഉൾപ്പെടെയുള്ളവ.

പൗരന്മാരുടെ സുരക്ഷിതത്വവും അവരുടെ സ്വത്തവകാശവും നിരീക്ഷിക്കാനായി നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിനെ കുറിച്ച് വിവരിക്കുന്നു. തദ്ദേശീയ ഗവൺമെന്റുകൾ, വിവിധ മാനേജർമാർ, സർവീസ് ചെയ്ത കമ്പനികളുടെ ഹൗസിങ് ഫണ്ടുകൾ, ഉപഭോക്താവിന്റെ ആവശ്യപ്രകാരം ആവശ്യമുള്ള സംഘടനകൾക്ക് വേണ്ടിയാണ് ഈ പ്രമാണം ഔദ്യോഗികമായി പ്രസിദ്ധീകരിക്കാത്തത്.

മെറ്റീരിയൽ മാനുവൽ വീടിന്റെ ഘടനയെ പൂർണമായും നിശ്ചയിക്കുന്നു:

• കല്ല് കെട്ടിടങ്ങളുടെ തകർച്ചയുടെ ശതമാനം - 70 ശതമാനത്തിലധികം;
• 65% മുകളിലായി - തദ്ദേശീയ ഉത്പന്ന പദവിയിൽനിന്നുമുള്ള തടിവസ്തുക്കളും മാൻഡ്രഡുകളും ധരിക്കുന്നവരുടെ ശതമാനം.
• പ്രധാന ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടനകൾ അവയുടെ കരുത്ത് നിലനിർത്തുന്നു, എന്നാൽ അവയുടെ പ്രവർത്തന ആവശ്യകതകൾ ആവശ്യമായ ആവശ്യകതകളെ നിറവേറ്റുന്നു.

അടിയന്തിരാവസ്ഥയിൽ മാനുവൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്ന പഴയ ഭവനനിർമ്മാണത്തെ കണക്കിലെടുത്ത്, അൻപതു ശതമാനത്തോളം വീടുകൾക്കും, ലോഡ് വഹിക്കുന്ന ഘടനകൾക്കും ജനങ്ങളുടെ ജീവിതവും ആരോഗ്യവും അപകടകരമാണ്.

പഴയതും നശിച്ചതുമായ ഭവനം അതിലുള്ള ജനങ്ങൾക്ക് ഒരു ഭീഷണിയല്ല, അത് നഗരത്തിന്റെ പ്രതിച്ഛായയെ ദോഷകരമായി ബാധിക്കുന്നു, അത്തരം കെട്ടിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള കുടിയാന്മാരുടെ പുനരധിവാസത്തിന് ഭവന പരിഷ്കരണത്തിന്റെ പ്രധാന കടമയാണ്. പതിറ്റാണ്ടുകളായി അത്തരം വീടുകളിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തിയിട്ടില്ല. ഭവന പരിപാലന നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലെ ഓരോ ഉടമയും മൂലധന അറ്റകുറ്റപണികൾക്കായി ഒരു സംഭാവനയും, അയാൾ കൈവശമുള്ള പ്രദേശത്തിന് അനുപാതമായി ഭവനനിർമ്മാണം നടത്തണം.

പലപ്പോഴും, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള പണമടയ്ക്കൽ, ഭവനവായ്പകളുടെ ചെലവിലേക്കാണ് പോകുന്നത് (തൊഴിലാളികൾ, തൊഴിലാളികൾ, മയക്കുമരുന്നുകൾ, മാനേജർമാർ മുതലായവ), അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ മുൻഗണനാ പട്ടികയിൽ ഇല്ല. ബിസിനസ്സ് ഒരു വാണിജ്യ സ്ഥാപനം നടത്തിയാൽ, അത്തരം ഒരു പ്രവർത്തനത്തിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം ലാഭം ഉണ്ടാക്കുക എന്നതാണ്, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് ഉദ്ദേശിച്ച പണം മറ്റ് ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി പോകുന്നു. ഇങ്ങനെ, നശിപ്പിക്കപ്പെടാത്ത ഭവനം ഭവനത്തിന്റെയും വർഗീയ സേവനങ്ങളുടെയും ഒരു "പിളർപ്പ്" ആയി മാറുന്നു, അതുകഴിഞ്ഞു ശരിയായി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നില്ല.

രാഷ്ട്രപതിയുടെ ഉത്തരവിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, 2010 ൽ പാഴാക്കിയ വീടുകളിൽ നിന്നും പുനരധിവാസത്തെപ്പറ്റി ഒരു നിയമം പാസാക്കി. ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രോഗ്രാം "ഓൾഡ് ഹൗസിംഗ്" (പ്രത്യേക പ്രദേശങ്ങളിൽ) വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു. എന്നാൽ, നശിച്ചുപോയ വീടുകൾ എന്താണെന്നത് സംബന്ധിച്ച് വ്യക്തമായ പ്രസ്താവനയൊന്നും ഇല്ലാത്തതുകൊണ്ട് പ്രയോഗത്തിൽ എല്ലാം വളരെ ലളിതമാണ്. പരിപാടിയിൽ പങ്കാളിയാകുന്നതിന്, വീടിന് അടിയന്തിരവും അടിയന്തിര ഭവനരഹിതവുമായ അവസ്ഥ ലഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു മാനദണ്ഡമില്ലെങ്കിൽ, അതിന്റെ കാലാവധി പൂർത്തിയാക്കിയ ഒരു വീട് തകർത്തതെങ്ങനെ?

നിശ്ചയമായും, വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രസക്തമായ ഭവനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള പുനരധിവാസത്തിന്റെ ഒരു ഓർഡർ ഉണ്ട്. ഇത് വീട് അടിയന്തിരമാണെന്നും ജീവിതത്തിനും ആരോഗ്യത്തിനും ഒരു ഭീഷണിയാണെന്നും വ്യക്തമായിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ചില കാരണങ്ങളാൽ കമ്മീഷൻ അത് അംഗീകരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, അതിനുശേഷം - കോടതിയിലേക്ക് നേരിട്ട് ഒരു റോഡ്. കോടതിയിലെ എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളെയും സൂചിപ്പിക്കാൻ അത് ആവശ്യമാണ്, പ്രായോഗിക പരിപാടികൾ മിക്ക കേസുകളിലും കോടതിയിൽ അപേക്ഷകരുടെ ഭാഗത്താണ്. വീടിന് അടിയന്തിര ഭവനമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട സാഹചര്യത്തിൽ, അത് തകർക്കപ്പെടണം. ജീവിക്കാൻ യോഗ്യതയില്ലാത്ത പണിക്കാർക്ക് നിയമനിർമാണം അനുസരിച്ച് പുതിയ ഭവനം നൽകേണ്ടതാണ്.

അടിയന്തരാവസ്ഥയിൽ നിന്നും പുനർനിർമ്മിച്ച ഭവനങ്ങളിൽ നിന്നുമുള്ള പുനരധിവാസ പരിപാടിയുടെ ധനസഹായം മേഖലയിലെ നിക്ഷേപകരുടെയും ബഡ്ജറ്റിന്റെയും ഫണ്ടുകളുടെ ചെലവിൽ നടക്കുന്നുവെന്ന് നാം മനസിലാക്കണം. സാമ്പത്തിക കാഴ്ചപ്പാടിൽ നിന്നുമുള്ള സ്ഥിതി തികച്ചും വ്യത്യസ്തമാണ്, അതിനാൽ രാജ്യത്തുടനീളം പുനരധിവാസത്തിന്റെ ശതമാനം സമമില്ലാതെ വിതരണം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. പലപ്പോഴും, പുനരധിവാസ പരിപാടി സ്വീകരിച്ച ചില പ്രദേശങ്ങൾ, തങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ല, ഫണ്ടുകളുടെ അഭാവത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. പട്ടാളവും യുദ്ധശേഷമുള്ള കെട്ടിടങ്ങളും കാരണം, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ വളരെക്കാലമായി നടപ്പാക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, നശിച്ചുപോകുന്ന ഭവനങ്ങൾ വളരുക മാത്രമാണ് ചെയ്യുന്നത്. അതിനാൽ, ഈ സമയത്ത്, മുൻഗണന നിർദേശങ്ങൾ അടിയന്തിരവും നശിപ്പിക്കപ്പെടേണ്ട ഭവനനിർമ്മാണവും തീർക്കുകയാണ്.