ഉടമസ്ഥാവകാശ നിലയും ഭൂപ്രഭു. ഇത് ഒരേ കാര്യമാണ്?

ഭൂമി ഉപയോഗവും ഉടമസ്ഥാവകാശം - ബന്ധപ്പെട്ട പരസ്പരം ആശയങ്ങൾ നിന്ന് പ്രായോഗികമായി വേർതിരിക്കാൻ. എന്നാൽ ന്റെ, ഭൂമി ഉപയോക്താവിനും ഭൂവുടമ നോക്കാം - ഈ ഒരേ വ്യക്തിയോ അല്ല. നിയമം കാര്യത്തിൽ അവരുടെ അടിസ്ഥാന അവകാശങ്ങളും, കടമകളും പ്രയോജനങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഭൂമി ഉടമസ്ഥതയുടെ ഭൂവിനിയോഗ അവകാശങ്ങൾ സാരാംശം ദേശത്തിന്റെ പരസ്പരം അംഗീകൃത കൈവശം ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നിന്നും അഭേദ്യമായ, പരസ്പര ആണ്.

തോന്നല്

ഭൂവുടമ - ഒരു പ്രത്യേക കുതന്ത്രം അവകാശത്തിലേക്കു യഥാർത്ഥ അവകാശം ഉണ്ട് ഒരു വ്യക്തി. ഭൂവുടമകൾക്ക് സാധിക്കും:

• നികുതി സിസ്റ്റത്തിൽ നിയമപരമായ വ്യവസ്ഥകൾ;
• ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശം രസീത് കൈമാറ്റത്തിലും സാഹചര്യം.

ഭൂമി ഉപയോക്താവ് - സ്ഥാപിതമായ നടപടിക്രമം ഭൂമി ഉപയോഗം നൽകിയ ആർക്ക് വ്യക്തി. ഇവിടെ, ഒരു വശത്ത്, തന്ത്രം ഉത്പാദനം മാർഗ്ഗമായി കണ്ടു, മറുവശത്ത് - ഒബ്ജക്റ്റ് ഉൽപ്പന്നം നൽകിക്കൊണ്ട് സ്ഥാപിച്ച പോലെ.

എന്തുകൊണ്ട് ഈ രണ്ടു സങ്കല്പങ്ങൾ അങ്ങനെ വസ്തുനിഷ്ടമായ ചെയ്യുന്നു? ഒന്നാമതായി, ഉടമസ്ഥാവകാശം ഇറങ്ങാൻ അവകാശം ഭൂമി ഒരു പ്രത്യേക വയലിന്റെ കൈവശം വലതു കാണിക്കുമ്പോൾ, ചില നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഉറപ്പിച്ചു അതിന്റെ ആല അതായത്. രണ്ടാമതായി, ദേശത്തിന്റെ ശരിയായ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഇതിനകം വലതുവശത്ത് അത് ഉപയോഗിക്കുകയാണ്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ മറ്റു പ്രമാണങ്ങളും നിയമം നിർണ്ണയിച്ച ആണ്.

അവകാശങ്ങൾ

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ഭൂമി കോഡ് ആ ഭൂവുടമകൾക്ക് ദേശം ഉപയോക്താക്കൾ ചില അവകാശങ്ങൾ വരുന്നത്. അതിനാൽ, വിളിയുടെ. 6 ടേബിൾ. 40, 41 ഉം 43 താഴെ അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നു:

1. തന്റെ പകരം മാനേജ്മെന്റിന്റെ സ്വതന്ത്ര.
2. നിയമം, ധാതുക്കൾ, ശുദ്ധജല കുളങ്ങൾ, സൈറ്റിൽ സ്ഥിതി സ്ഥാപിച്ച നടപടിക്രമം അനുസരിച്ച് സ്വകാര്യ ഉപയോഗത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുക.
3. , റസിഡൻഷ്യൽ വ്യവസായ, സാംസ്കാരിക ക്ഷേമ മറ്റ് കെട്ടിടങ്ങളും ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ പ്രദേശത്ത് കണക്കുപ്രകാരം പട്ടണത്തിന്റെ-ആസൂത്രണ ചട്ടങ്ങളും ആവശ്യമായ എല്ലാ സുരക്ഷാ ആൻഡ് മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി നിർമ്മാണം.
4. നിയമം അനുസരിച്ച് ജലസേചന, ഡ്രെയിനേജ്, സാംസ്കാരിക, സാങ്കേതിക മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുക; കുളങ്ങളും മറ്റ് ജലാശയങ്ങളിൽ നിർമാണം, പരിസ്ഥിതി കണക്കിലെടുത്തുകൊണ്ട്, നിർമ്മാണ, സാനിറ്ററി ആവശ്യകതകളും മാനദണ്ഡങ്ങൾ.
5. നടീൽ വിതച്ച് വിളകൾ, അതിന്റെ വില്പനയ്ക്ക് നിന്നും കാർഷിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളും വരുമാനം നേടുന്നതിന്. ഭൂമി പാട്ടത്തിനെടുത്ത ചെയ്യുമ്പോൾ പരിമിതികളില്ലാത്ത ഒഴിവാക്കൽ, അല്ലെങ്കിൽ റോയൽറ്റി-ഉപയോഗം.
6. നിയമം അനുവദിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ പക്ഷം നടപ്പാക്കൽ, ഭൂമിയിൽ അവകാശം ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള.

തീരുവ

ഉടമസ്ഥാവകാശ നില ഭൂപ്രഭു - മാത്രമല്ല അവകാശങ്ങളും മാത്രമല്ല ബാധ്യതകളുണ്ട് ഒരു വ്യക്തി. പിന്നത്തെ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ടാർഗറ്റുചെയ്യുന്നതിനാൽ ലക്ഷ്യ ഭൂമി ഓപ്പറേഷൻ, ഒപ്പം, പരിസ്ഥിതി യാതൊരു ഉപദ്രവവും എന്ന് പ്രകൃതിയുടെ ഒരു വസ്തു ഒരു ദേശം ഭാഗം പ്രത്യേക ആ രീതികൾ ഉപയോഗിച്ച്.
• അതിർത്തി, ജിയോഡെറ്റിക് നീതിന്യായസംവിധാനത്തിന്റെയും പ്രകാരം സൈറ്റിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ മറ്റ് പ്രത്യേക കഥാപാത്രങ്ങളുടെ പ്രിസർവേഷൻ.
• പരിസ്ഥിതി സംരക്ഷണം നടപടികൾ, പ്രത്യേകിച്ചും, സുരക്ഷാ അനുസൃതമായി നടപ്പിലാക്കുക.
• ഭൂമി ഉപയോഗം കാലോചിത തുടക്കം, ഈ വസ്തുത കരാർ നൽകുന്നത് എങ്കിൽ.
• ഭൂനികുതി എന്നിവയുടെ കാലോചിത പേയ്മെന്റ്.
• എല്ലാ വിധേയത്വവും ആസൂത്രണ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഭൂമി ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ.
• നിർമ്മാണ, പാരിസ്ഥിതിക, ആരോഗ്യം, ശുചിത്വം, സുരക്ഷാ നിലവാരം എന്നിവ നിയന്ത്രണങ്ങൾക്ക് വിധേയത്വവും ശരിയുമാണ്.
• മലിനീകരണം, ശോഷണം, ഒരു പ്രത്യേക കുതന്ത്രം ഭൂമി മണ്ണ് ഒസ്കുദ്നെനിയ അധഃപതിച്ച തടയുക.
• പോലെ ആവശ്യം ആർഎഫ് ഭൂമി കോഡ് നിർദ്ദേശിക്കുന്ന ചെയ്യുന്നു.

ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശം

കളക്ടര് പ്രകാരം. 3 ആർഎഫ് ലാൻഡ് കോഡ്, കടമയാണ് ആണ്;

• സ്വകാര്യ. ഈ കേസിൽ ഭൂമി ഉടമകൾ രാജ്യത്തിന്റെ നിയമം അനുസരിച്ച് ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ ആർജിച്ച പൗരന്മാർക്ക് ആകുന്നു.
• സംസ്ഥാന. ഭൂമി ഉപയോക്താക്കളെ ആഗസ്ത് നിയമവിധേയമായ സ്ഥാപനങ്ങൾ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളും പ്രീ ചെയ്യുന്നു.
• ഫെഡറൽ. ഇറങ്ങാൻ റൈറ്റ്സ് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള.
• മുനിസിപ്പൽ. ഇവിടെ ഭൂപ്രഭു - ഒരു മുനിസിപ്പാലിറ്റി.
• ആത്മനിഷ്ഠ. നാം ദേശത്തെ പ്ലോട്ടുകൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ പെടുന്ന സംസാരിക്കുന്നത്.