കല. സിവിൽ കോഡ് 687. ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കുടിയാൻ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചാലും

оформляется на конкретный период. കരാർ പരിസരത്തിന്റെ നിയമിക്കാനായിരുന്നു വ്യക്തികൾ തമ്മിലുള്ള ഒരു പ്രത്യേക കാലയളവിൽ ഇഷ്യു. ഈ അവശ്യ അവസ്ഥ, ഓർഡർ പേയ്മെന്റ് മൂല്യം, ചുമതലകളും ഇടപാട് പങ്കാളികൾക്ക് അവകാശങ്ങൾ, അവരുടെ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങളും ബന്ധം ഇല്ലാതാക്കും അനന്തരഫലങ്ങൾ നൽകുന്നു.

നിയമം ബിരുദവും

пользователем не допускается в силу ст. ഒരു പൊതുതത്വം എന്ന നിലയിൽ, ഉപയോക്തൃ കുടിയാൻ കരാർ പ്രകാരം ഏകപക്ഷീയമായി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിൽ ആർട്ട് ബലത്തില് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടു. 310 കോഡ്. സാധാരണയായി തള്ളിപ്പറഞ്ഞു നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നാൽ, ജീവനുള്ള സ്ഥലം ഏകപക്ഷീയമായി ബന്ധം അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള കഴിയും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഈ പ്രദേശത്തെ മൂന്നു മാസത്തിനുള്ളിൽ ഉടമയെ അറിയിക്കും എഴുതി തന്നോടു താമസിക്കുന്ന മറ്റ് വ്യക്തികളുടെ സമ്മതം ആവശ്യമാണ്. നിയമങ്ങൾ ഏകപക്ഷീയമായി കല നിർവചിക്കുന്ന ബന്ധം നിർത്തലാക്കും. സിവിൽ കോഡ് 687. ഞങ്ങളെ വിശദമായി അത് പരിചിന്തിക്കാം.

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കുടിയാൻ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചാലും

മുകളിൽ ധനാഗമ ഉപയോക്താവും വസ്തുവിന്റെ ഉടമ ആരംഭിച്ചു ബന്ധം ഏകപക്ഷീയമായി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനും കേസുകൾ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്. ആദ്യ കേസിൽ വിഷയം ഒരു നൽകിയ സമയത്ത് തന്റെ ഉദ്ദേശങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭു അറിയിക്കാൻ നിരന്തരം അവനെ ജീവിക്കുന്ന സമ്മതം വ്യക്തികൾക്കും നേടേണ്ടതുണ്ട് മതി. ഒരു വസ്തുവിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് ഏകപക്ഷീയമായി ബന്ധം അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള കഴിവ് ഉണ്ട്. കല ൽ. определены следующие для этого основания: സിവിൽ കോഡ് 687 ഈ വേണ്ടി താഴെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിർവ്വചിച്ചിരിക്കുന്നു:

1. വലിയൊരു കാലയളവ് കരാറിൽ വ്യവസ്ഥ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ആറു മാസം നൽകേണ്ടിവരും ഉപയോക്താവ് പരാജയം. заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. ഒരു ചെറിയ കാലയളവിൽ ജയിലിൽ വ്യക്തികൾ തമ്മിലുള്ള പരിസരത്തിന്റെ നിയമിക്കാനായിരുന്നു കരാർ എങ്കിൽ, ഉടമ മുൻകൈ അവസാനിപ്പിക്കും ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ശേഷം 2 തവണ കൂടുതൽ ഒരു നിശ്ചിത തുക നോൺ-പേയ്മെന്റ് വിധേയമാണ്.
2. ആരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിങ്ങൾ പറയുന്നു ഉപയോക്തൃ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു വ്യക്തി വസ്തുവിന്റെ നാശനഷ്ടങ്ങളോ നാശം.

പ്രധാന ഘടകം

ഉപയോക്താവ് വ്യക്തമാക്കിയ കോടതി കാലത്ത് ലംഘനങ്ങൾ നടപടികൾ ഉന്മൂലനം എങ്കിൽ ഉടമ ആവർത്തിച്ചുള്ള അപേക്ഷ കരാര് തീരുമാനിക്കുന്നു പ്രകാരം അവരെ നീക്കം സ്വീകരിക്കും. അങ്ങനെ എൻഫോഴ്സ്മെന്റ് ട്രാൻസ്പോണ്ടറുകളുമുണ്ട് അപേക്ഷ താമസിക്കാനിടയുണ്ട്. കാലഘട്ടത്തിലെ വിപുലീകരണ വർഷം മാത്രമായിരിക്കും വേണ്ടി. പി 3 ടീസ്പൂൺ. предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. സിവിൽ കോഡ് 687, കരാർ വസ്തു ഇനി ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഉപയോഗത്തിന് അനുയോജ്യമായ ആയിരുന്നു എങ്കിൽ, തർക്കം ഭാഗവുമാണ് ഒരു അഭ്യര്ത്ഥന കോടതി അവസാനിപ്പിച്ച് എന്നാണ് അതുപോലെ എൽസിഡി വ്യക്തമാക്കിയ മറ്റ് കേസുകളിൽ, പാവപ്പെട്ട അവസ്ഥ എന്ന് അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്.

അധികമായി

ഉപയോക്താവിനെ വസ്തു അല്ലെങ്കിൽ ആരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിങ്ങൾ പറയുന്നു, മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ചൂഷണം പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു രീതിയിൽ താൽപ്പര്യങ്ങൾ അയൽക്കാരെയും അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നതായി ഒരു വ്യക്തി, ഉടമയെ ഈ ലംഘനങ്ങൾ ഉന്മൂലനം വന്നേക്കാവുന്ന താക്കീത്. പൗരന്മാർക്ക് ദുര്നയം തുടർന്നും ശേഷം എങ്കിൽ, ഭൂപ്രഭു ഉടമ്പടി അവസാനിപ്പിക്കാന് കോടതിയിൽ അവസരം ഉണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ സെക്കന്റ് പ്രതിപാദിച്ചിട്ടുള്ള. ലേഖനത്തിന്റെ ഏപ്രിൽ 2 ഖണ്ഡിക.

അഭിപ്രായങ്ങൾ

കല. определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. സിവിൽ കോഡ് 687 കരാർ പങ്കാളികളിൽ ഒരാൾ നടയ്ക്കൽ അവസാനിപ്പിക്കും ഏതു പല കേസുകളിലും നിർവചിക്കുന്നത്. എസ്. 1 അർഥം -ൽ, ഉപയോക്താവിന്റെ ഉദ്ദേശിച്ച ഒരു കാറും അവനെ എല്ലാ വ്യക്തികളോ പങ്കിടേണ്ടത്. അവരിൽ ഒരു പൗരന്റെ ആഗ്രഹം കൊണ്ട് അംഗീകരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, തൊഴിലുടമ പകരം ചെയ്യും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 686 നിയമങ്ങൾ. കല ഉപയോക്തൃ അവകാശം. формулируется императивно. സിവിൽ കോഡ് 687 ഇംപെരതിവെല്യ് രൂപം ആണ്. ഇത് അവനെ ഉടമ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി അധിക അവസ്ഥകളും ഏകപക്ഷീയമായ നിഷേധവുമാണ് ഉത്തരവാദിത്വം ചുമത്തുന്നതു ഇതിനർത്ഥം. . അവർ പോലും കക്ഷികളുടെ പരസ്പരം അവതരിപ്പിച്ച കഴിയില്ല. മൂന്നു മാസത്തെ നോട്ടീസ് പിരീഡ് എന്ന ഇവന്റ് യൂസര് മാത്രമേ നെഗറ്റീവ് അനന്തരഫലം ഈ കാലയളവിൽ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിന് അതിന് അസൈൻ ചുമതലകളിൽ ഉണ്ടാവുക ചെയ്യാം.

വ്യക്തത ഗ്രൗണ്ടുകൾ

ഒരു റസിഡൻഷ്യൽ കുടിയാൻ ജന്മി കോടതികളിൽ മാത്രം ആയിരിക്കാം എന്ന കരാര്. ഈ ആദ്യത്തെ കാരണം ആറു മാസം പേയ്മെന്റുകൾ കരാർ വലിയൊരു കാലയളവ് വേണ്ടി നൽകുന്നില്ല എങ്കിൽ ഉണ്ടാക്കുവാൻ പരാജയം ആണ്. ഇത് നിയമം നിയമലംഘനങ്ങളിൽ ഉപയോക്തൃ ഫോൾട്ട് മേൽ സോപാധിക കരാര് അവസാനിപ്പിക്കാനോ സാധ്യത ഇല്ല എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. കൂടാതെ, പൊതു സേവനം കടം പേയ്മെന്റ് കവറുകൾ കേസുകളിൽ ഉണ്ടാക്കുവാൻ പരാജയം. എന്നാൽ, ഇതിനേക്കാൾ പുറമേ ഹ്രസ്വകാല കഴിയും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിയമം ഈ കാലയളവിൽ സെറ്റ് അവസാനം 2 ലധികം തവണ പേയ്മെന്റ് നോൺ-പേയ്മെന്റ് ബന്ധം അവസാനിപ്പിച്ചാലും അനുവദിക്കുന്നു.

വസ്തുവിന്റെ അഴിമതി / നാശം

അവർ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചാലും ഉപയോക്തൃ പരത്തിയ കേസിൽ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, തങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിങ്ങൾ പറയുന്നു വേണ്ടി ഉള്ളത്. അത് പ്രശ്നമല്ല, കരുതിക്കൂട്ടിയുള്ള നാശനഷ്ടങ്ങളോ നാശം അശ്രദ്ധ ഏതെങ്കിലും ഉണ്ടായിരുന്നു ഇല്ല. തത്വത്തിൽ, അവർ നല്ല അവസ്ഥ സൗകര്യങ്ങൾ അറ്റകുറ്റപ്പണിക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണി നടപ്പാക്കാൻ ഉപയോക്താവ് ചുമതലകളിൽ നോൺ-നിവൃത്തി ഫലവും ആകാം.

അയൽക്കാർ താല്പര്യങ്ങൾ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് / ലംഘനം നടത്തിയതിന് ഓപ്പറേഷൻ

ഈ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉപയോക്താവ് അല്ലെങ്കിൽ ആൾ ആരുടെ പെരുമാറ്റം നിങ്ങൾ പറയുന്നു നടത്താൻ കഴിയൂ. വിദഗ്ധർ ഈ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനോ അവസ്ഥ സാധാരണയായി വളരെ മങ്ങിയതും അഭിപ്രായപ്പെട്ടു ദൃഢചിത്തരാണ് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ലംഘനങ്ങൾ ഉന്മൂലനം ആവശ്യം ഒരു പ്രീ-മുന്നറിയിപ്പ് ഉടമ ആയി വാസ്തവത്തിൽ പ്രവൃത്തികൾ എന്ന് വ്യക്തമല്ല. എസ്. 4-ൽ ഭൂപ്രഭു അതിനെക്കുറിച്ച് ഉപയോക്താവിനെ അറിയിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മുന്നറിയിപ്പ് നിർബന്ധിത പരിഗണിക്കണം എന്ന് തോന്നുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു വർഷം സാധുവാണ്. കൂടാതെ, ധനാഗമ ഒരു വാച്യാർത്ഥത്തിൽ നിന്ന് പരിഗണിച്ച് ആർട്ടിക്കിൾ 688 പരാജയം അനന്തരഫലങ്ങൾ, ലംഘനങ്ങൾ ഉന്മൂലനം എന്ന് അപ്പോൾ, ഇല്ലാരുന്നു പൗരൻ ജീവിക്കുന്ന എല്ലാവർക്കും ബാധകമായിരിക്കും, മാത്രമല്ല ആ അവരെ നേരിട്ട് ബാധിച്ച ആയിരിക്കണം അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. ഈ വസ്തുത പ്രയാസം നീതീകരിക്കപ്പെടുന്നു ആൻഡ് ഉചിതമായ നിയമം കണക്കാക്കുന്നത്.

കോടതിയിൽ സവിശേഷതകൾ

കരാർ നിർത്തലാക്കുന്നതിന്റെ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു സാധാരണ മൈതാനങ്ങളിലും നൽകിയിരിക്കുന്ന ഉടമയ്ക്ക് മാത്രമേ അംഗീകൃത അധികാരം ഒരു അപേക്ഷ അയച്ചു അനുവദിക്കുന്നു. കോടതി, അതാകട്ടെ,, ആവശ്യകതകൾ അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ലംഘനം പുറന്തള്ളാൻ പദം (ഒരു വർഷം ഏകദേശം) ഒരു ഉപയോക്താവിനെ നൽകാൻ കഴിയും. സിറ്റിസൺ പരിഹാരങ്ങൾ ഏതെങ്കിലും നടപടികൾ എടുക്കുന്നില്ല അംഗീകൃത അധികാരം ഉടമ-രക്തചംക്രമണം കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള അധികാരമുണ്ടായിരിക്കും. എന്നാൽ, ഈ കേസിൽ, ശിക്ഷയർഹിക്കുന്നുണ്ട് അഭ്യർത്ഥനയിൽ, കോടതി വിധിയുടെ വധശിക്ഷ നീട്ടാൻ, എന്നാൽ ഒരു വർഷം അധികം ഇനി.

തീരുമാനം

മാനദണ്ഡങ്ങൾ മൂന്നാം ഖണ്ഡിക ൽ ഒന്നുകിൽ പാർട്ടി കോടതിയിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യാം ഏതെല്ലാം അടിത്തറ പാകി. ഒബ്ജക്റ്റ് ലക്ഷ്യ നിലയിലേക്ക് ഉപയോഗത്തിനായി ജീർണ്ണാവസ്ഥയിലായി അല്ലെങ്കിൽ ഉചിതമല്ലാത്ത എന്ന് ഈ അനുവദനീയമാണ്. ഈ അടയാളങ്ങൾ നിയമ ബന്ധം അവസാനിപ്പിച്ചാലും അനുവാദം മറ്റു അടിസ്ഥാനത്തിൽ തന്നെ 28.01.2006 ൽ സർക്കാർ തീരുമാനം №47 അംഗീകരിച്ച റെഗുലേഷൻസ് അനുസരിച്ച് കണ്ടെത്തി കഴിയും, അത് ഉദാഹരണത്തിന്, സാധ്യമാണ്, അനധികൃത പുനർനിർമാണത്തിനും / വികസന ആൻഡ് യഥാർത്ഥ കാഴ്ച ഒബ്ജക്റ്റ് കൊണ്ടുവരാൻ ഉപയോക്താവിന്റെ എന്നിവ സമയം ന്യായമായ കാലയളവിൽ.