റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് മേല്പറഞ്ഞ ആർട്ടിക്കിൾ 614

к которой будут приведены далее, регламентирует арендные отношения. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 614 ൽ ആവിഷ്കരിക്കൂ, താഴെപ്പറയുന്ന വകുപ്പിന്റെ വ്യാഖ്യാനം , പാട്ടക്കച്ചവടം നിയന്ത്രിക്കുക. അതിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, ഭൗതിക മൂല്യങ്ങളുടെ ഉപയോഗത്തിനുള്ള പേയ്മെന്റിന്റെ പൊതുവായ നടപടിക്രമം സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു. കൂടുതൽ കലയെക്കുറിച്ച് നമുക്ക് നോക്കാം . года. റഷ്യയുടെ 614 സിവിൽ കോഡ് 2016 ലെ അഭിപ്രായങ്ങൾ .

പൊതു വ്യവസ്ഥകൾ

ആർട്ടിക്കിൾ 1 ഖണ്ഡികയിൽ. зафиксирована обязанность арендатора осуществлять своевременное внесение платы за эксплуатацию имущества. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 614 ൽ നിക്ഷേപകർക്ക് സമയബന്ധിതമായ പേയ്മെന്റുകൾ നൽകാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ട്. വ്യവസ്ഥകൾ, വ്യവസ്ഥകൾ, പണം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്നിവ പാർടികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടിയിലൂടെ സ്ഥാപിക്കും. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, അവർ കരാർ പ്രകാരം നിർണ്ണയിച്ചേക്കാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, താരതമ്യേമയുള്ള സാഹചര്യങ്ങളിൽ അത്തരം സ്വത്ത് വാടകയ്ക്കെടുക്കുമ്പോൾ പ്രയോഗിക്കപ്പെടുന്ന വ്യവസ്ഥകളും നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും സ്ഥാപിക്കപ്പെടും എന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടും.

പേയ്മെന്റ് രൂപങ്ങൾ

അവരുടെ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പൊതു നടപടിക്രമം കലയുടെ രണ്ടാം ഖണ്ഡികയിൽ നിർവചിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട് . റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 614 സിവിൽ കോഡ്. വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി, ഉപയോഗത്തിന് കൈമാറുന്ന എല്ലാ സ്വത്തുക്കളും, അല്ലെങ്കിൽ പൊതുവേ ഓരോ ഭാഗത്തിനും രൂപത്തിൽ ഫീസ് നൽകപ്പെടും:

1. ഒരു നിശ്ചിത തുകയിൽ പേയ്മെന്റ് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു സമയം അല്ലെങ്കിൽ കാലാകാലങ്ങളിൽ അവ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും.
2. സ്വത്ത് ഉപയോഗിച്ചുള്ള വരുമാനവും പഴവും ഉൽപ്പന്നങ്ങളും.
3. ചില ജീവനക്കാരെ അനുവദിക്കുന്ന തുക.
4. കരാർ, കൈവശം വയ്ക്കുക, നീക്കം ചെയ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ പ്രവർത്തനം എന്നിവയിൽ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള വസ്തുവിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് ഉപയോക്താവ് കൈമാറ്റം ചെയ്യുക.
5. കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഉപയോഗപ്രദമായ രീതിയിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾക്കുള്ള അലവൻജിലേക്കുള്ള നിരക്കുകൾ.

കല допускает установление и иных форм оплаты сторонами. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 614 ൽ കക്ഷികൾ മറ്റ് തരത്തിലുള്ള പേയ്മെന്റ് സ്ഥാപിക്കുന്നതിനെ അനുവദിക്കുന്നു.

സെറ്റിൽമെന്റ് തുക മാറ്റുന്നു

ഇത് കലയുടെ മൂന്നാമത്തെ ഖണ്ഡികയിൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 614 സിവിൽ കോഡ്. നിയമത്തിലെ വകുപ്പുകൾ അനുസരിച്ച്, കരാറിൽ മറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പ്രമാണത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ സമയത്തിനുള്ളിൽ കക്ഷികളുടെ കരാർ പ്രകാരം പേയ്മെന്റ് തുക മാറാവുന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, വർഷത്തിൽ ഒരു തവണയേക്കാൾ കൂടുതൽ ക്രമീകരിക്കാൻ പാടില്ല. ആർട്ട് ഓഫ് ആർട്ട്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 614 ൽ ചില തരത്തിൽ ലെയ്സ് റിലേഷൻസ് അല്ലെങ്കിൽ ചില തരത്തിലുള്ള വസ്തുവകകൾ ചൂഷണം ചെയ്യുന്ന കേസുകളിൽ പെയ്മെന്റ് തുക പരിഷ്കരിക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റ് നിബന്ധനകൾ നിയമത്തിൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. അവന്റെ ഇഷ്ടപ്രകാരം തയ്യാറാകാത്ത അവസ്ഥകളിൽ, കരാറിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ഓപ്പറേറ്റിങ് വ്യവസ്ഥകൾ അല്ലെങ്കിൽ സൌകര്യത്തിന്റെ വ്യവസ്ഥ ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കി, അല്ലെങ്കിൽ നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, എത്ര തുകയുടെ തുക ഉപയോക്താവിൻറെ അഭ്യർത്ഥനയിൽ കുറയ്ക്കണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 614 ന്റെ ആറാം വകുപ്പിലാണ് ഈ വ്യവസ്ഥ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്.

വിപുലമായ

മറ്റൊരു കരാർ ലെയ്സ് കരാർ പ്രകാരം സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഉപയോക്താവ് പണമടയ്ക്കൽ നിബന്ധനകൾ ലംഘിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വസ്തു ഉടമസ്ഥൻ കടത്തിന്റെ ആദ്യകാല തിരിച്ചടവിനായി ആവശ്യപ്പെടാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പേയ്മെന്റിന്റെ അന്തിമ തീയതി ഒബ്ജക്റ്റ് ഉടമയുടെതാണ്. , однако, ограничивает пределы реализации данного права. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 614 നിയമപ്രകാരം ഈ അവകാശത്തിന്റെ പരിധി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നുണ്ട്. തുടർച്ചയായി തിരിച്ചടവിനുള്ള നിരക്കിന് തുടർച്ചയായി രണ്ടു പാസക്കാലം ആവശ്യമില്ല.

കല റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 614 സിവിൽ കോഡ് കമന്റുകളുമായി

വസ്തുവകകൾ, ഫോം, ഓർഡർ, തുക എത്രയും തുക വകയിരുത്തിക്കൊണ്ട് വസ്തുവിന്റെ വാടകയ്ക്കായി പണമടയ്ക്കാനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ വെളിപ്പെടുത്തുന്നു. നിയമപ്രകാരം, കരാറിലെ പ്രസക്തമായ ഇനങ്ങളും ഉണ്ട്. അതേസമയം, നിയമപ്രകാരം നിർവചിച്ചിട്ടുള്ള പല കേസുകളിലും, നിയമാനുസൃതമായ സംസ്ഥാന സംഘടനകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതോ അല്ലെങ്കിൽ നിയമാനുസൃതമായതോ ആയ നിരക്കുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ആർട്ടിക്കിൾ 1 ഖണ്ഡികയിൽ . РФ зафиксировано, что пользователь обязан вносить плату: റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 614 ൽ ഉപഭോക്താവിന് അടയ്ക്കേണ്ട ബാധ്യതയാണു നിശ്ചയിക്കുന്നത്:

1. സമയബന്ധിതമായി, അതായതു്, കരാറിന്റെ അവസാന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ.
2. അവനു കൈമാറിയ സ്വത്തിന്റെ ചൂഷണത്തിന്.

വസ്തുവിനെയല്ല പാരിതോഷികം ഉത്തരവാദിത്തമില്ലാത്ത സാഹചര്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്നതെങ്കിൽ, തുക അടയ്ക്കേണ്ടതില്ല. ഈ വ്യവസ്ഥ പ്രത്യേകിച്ച്, വസ്തുവകകൾ നൽകുന്നതിൽ കാലതാമസമുണ്ടെങ്കിൽ, തിരിച്ചറിഞ്ഞ വൈകല്യങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പ്രവർത്തനം അസാധ്യമായ ഒരു കാലഘട്ടത്തിൽ നടക്കുന്നു.

ഒരു പ്രധാന നിമിഷം

വാടക കരാർ കാലാവധി കഴിയുമ്പോൾ, കരാറിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്ന കാലാവധിയുടെ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നു. ഒരു prepayment ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് റീഫണ്ട് വിധേയമായിരിക്കും. കലയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ. 627, വാടകക്കാരനും വാടക കരാർ സമയത്ത്, നിയമപരമായ ബന്ധത്തിൽ നിന്നും എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും പിൻവലിക്കാവുന്നതാണ്. വസ്തുവിലെ ആദ്യവരുമാനം തിരിച്ചടച്ചാൽ, മുൻകൂട്ടി അടച്ച തുകയുടെ അനുബന്ധ ഭാഗം സ്വീകരിക്കും.

വ്യവസ്ഥകൾ ഏകോപിപ്പിക്കുക

предусматривает, что сроки, порядок внесения платы определяют сами стороны. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 614 അനുസരിച്ച്, കക്ഷികൾ നിശ്ചയിക്കുന്ന സമയപരിധി നിശ്ചയിക്കും, പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം. പ്രത്യേകിച്ച്, ബന്ധത്തിലെ പങ്കാളികൾ ഒരു നിശ്ചിത കാലഘട്ടം സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, മുമ്പത്തെ അല്ലെങ്കിൽ വരാനിരിക്കുന്ന കാലയളവിലെ ഓരോ മാസവും പത്താം തീയതി അല്ലെങ്കിൽ സമ്പത്തിന്റെ മുഴുവൻ ജീവിതത്തിനുള്ള കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പും. ഒരു പ്രത്യേക തുക (ഉദാഹരണത്തിന് പരിസരം, ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി) ഓരോ ഭാഗത്തിനും മുഴുവനായി അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേകാധികാരമായി പാർടികൾക്ക് തീർപ്പാക്കാം. കരാർ പണമടയ്ക്കൽ ഓപ്ഷനുകളും സജ്ജമാക്കാനും കഴിയും. പണം പണമായി നൽകാം അല്ലെങ്കിൽ പണമിടപാട് പണമടച്ചാൽ കൈമാറ്റം ചെയ്യാം.

പേയ്മെന്റ് രീതികളുടെ പ്രത്യേകത

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 614 പ്രകാരമുള്ള ഖണ്ഡികയിൽ ഉടമസ്ഥനുമായി തീർപ്പാക്കുന്നതിന് വിവിധ ഓപ്ഷനുകൾ നൽകുന്നുണ്ട്. ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ രീതി ഒരു നിശ്ചിത തുക പണം നൽകാമെന്നതാണ്. പേയ്മെന്റ് ആനുകാലികമോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രവേശനമോ ആകാം. എന്നിരുന്നാലും, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിന്റെ 614 പ്രകാരമാണ് മറ്റൊരു കൌണ്ടർ ഓഫർ ഉപയോഗിച്ച് സ്വത്ത് ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാൻ അനുവദിക്കുന്നു. വരുമാനം, ഉത്പന്നങ്ങൾ, വസ്തുവകകൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിലെ കുടിശ്ശികകൾ, ഏതെങ്കിലും സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥകൾ, ഈ സൗകര്യത്തിന്റെ നിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ എന്നിവയുടെ വിഹിതം എന്ന നിലയിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാ ചെലവുകളും കൌണ്ടർ ഓഫറായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയില്ല. അവ, അതുപ്രകാരം, വാടക രൂപവത്ക്കരണം, ഈ സംവിധാനത്തിന്റെ പ്രവർത്തനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഉപയോക്താവിന് നൽകിയിട്ടുള്ള യൂട്ടിലിറ്റികൾക്ക് തുക കൈമാറ്റം അല്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഉടമസ്ഥൻ സ്വപ്രേരിതമായി കൈമാറ്റം ചെയ്ത വസ്തുവിന് ഒരു കൌണ്ടർ ഓഫർ സ്വീകരിക്കില്ല. നിർദ്ദിഷ്ട പണമടയ്ക്കൽ പണമട രണം സ്വതന്ത്രമായി പരസ്പരം സംയോജനത്തിലോ, സംയുക്തമായും സ്ഥാപിക്കാവുന്നതാണ്.

അളവുകളുടെ വലുപ്പം കൂട്ടുക

ലീഡ് റിലേഷൻസിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ കരാർ പ്രകാരം പെയ്മെന്റ് തുക മാറ്റാനുള്ള സാധ്യതയെക്കുറിച്ച് പരാമർശിച്ച വ്യവസ്ഥ നൽകുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു വർഷത്തിൽ കൂടുതലെങ്കിലും അവലോകനം നടത്താൻ കഴിയില്ല. ഈ നിയമം ഓപ്ഷണൽ ആണ്. പേയ്മെന്റ് തുക അവലോകനം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അവകാശം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ നിരോധിക്കുന്നതിനോ കക്ഷികൾ തമ്മിൽ യാതൊരു ഉടമ്പടിയും ഇല്ലെങ്കിൽ അത് പ്രവർത്തിക്കും. തുക ക്രമപ്പെടുത്തുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് മറ്റ് കാലയളവുകളും നിയമനിർമാണം സജ്ജമാക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, നിയമം നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമത്തിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 28 ൽ, പെയ്മെന്റ് തുകയുടെ മാറ്റം മൂന്നുമാസത്തിൽ ഒരു തവണയേ ഉള്ളിൽ അനുവദനീയമല്ല.

വിശദീകരണം

ഒരു നിശ്ചിത പേയ്മെന്റ് തുക അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള കരാർ വ്യവസ്ഥയിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ പാടില്ല എന്ന് കോടതി പ്രാക്ടിക്കൽ അംഗീകരിക്കുന്നു. ഒരു ഉറച്ച രൂപത്തിൽ നിർണ്ണയിക്കുകയും നിർണ്ണയിക്കാനാവാത്തതാണെങ്കിൽ, വ്യവസ്ഥാപിതമായ കണക്കുകൂട്ടൽ രീതി ഉപയോഗിച്ച് ഒരു മാറ്റത്തിന്റെ ഫലമായി ഒരു പതിവ് ക്രമീകരണം (പ്രതിമാസ, ത്രൈമാസികം മുതലായവ) വകുപ്പ് 3, ആർട്ടിക്കിൾ എന്ന അർത്ഥത്തിൽ ഒരു പുനരവതരണമായി കണക്കാക്കില്ല. 614 സിസി. ഈ സാഹചര്യം സാദ്ധ്യമാണ്, ഉദാഹരണത്തിന്, കരാർ പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ തോത് അനുസരിച്ച് ഇന്ഡക്സേഷൻ വഴി ഒരു ത്രൈമാസ വർദ്ധനവ് കണക്കാക്കിയാൽ അല്ലെങ്കിൽ നിരക്ക് വിദേശ കറൻസിയിൽ തുല്യമായ തുകയിൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു.

ഫീസ് കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ

കമന്റ് ചെയ്ത വ്യവസ്ഥയുടെ ഖണ്ഡിക 4 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. വസ്തുവകകൾ ചൂഷണം ചെയ്യപ്പെടുന്ന അവസ്ഥയോ ഭൗതിക വസ്തുക്കളുടെ അവസ്ഥ വഷളോ ആണെങ്കിൽ കുടിശ്ശിക അടയ്ക്കുന്നതിനായി ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഇത് അദ്ദേഹത്തിന്റെ നിയന്ത്രണത്തിനപ്പുറമുള്ള സാഹചര്യങ്ങളിലാണ് തീരുമാനിക്കേണ്ടത്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കരാർ അംഗീകരിച്ചിട്ടുള്ള മൂല്യങ്ങളുടെയും ഉപയോഗത്തിന്റെയും മാത്രമല്ല, സിവിൽ കോഡ് (ഖണ്ഡിക 1) ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 611 ൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതുപോലെ, അവരുടെ ഡയറക്ട് നിയമനങ്ങളിൽ നിന്നും ഉയർന്നുവരുന്ന സാഹചര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചും ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഉടമസ്ഥൻ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള ബാധ്യത ഉടമ ലംഘിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഉപയോക്താവിന് ഫീസ് കുറയ്ക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പ്രവർത്തനത്തിന്റെ പ്രവർത്തന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു അധഃപതനമുണ്ട്. വൈകല്യത്തിന്റെ അനുരഞ്ജനത്തിന്റെ നിർവ്വഹണ സ്വഭാവം സൂചിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ കുറവ് ചുരുക്കമാണ്. വ്യക്തിഗതമായി ഓരോ കേസിലും വലിപ്പം നിർണ്ണയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ആദ്യകാല പേയ്മെന്റ്

കമന്റുചെയ്ത നിയമത്തിന്റെ അഞ്ചാം ഖണ്ഡികയില് ഇത് ലഭ്യമാക്കുന്നു. വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി, കരാറിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന തുകയുടെ ആദ്യകാല പേയ്മെന്റിൽ നിന്നും ഉപയോക്താവിനോട് ആവശ്യപ്പെടാൻ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിയമനിർമ്മാണം പാസ്സാക്കാനുള്ള സാധ്യതയെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. മുൻകൂർ പേയ്മെൻറ് ആവശ്യമായിരിക്കുന്ന കാലാവധിയുള്ള പരമാവധി എണ്ണം നിശ്ചയിക്കുന്നതിൽ ഇത് പ്രകടമാണ് - ഒരു വരിയിൽ കൂടുതൽ വരില്ല. ചില സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകുമ്പോൾ ഉടമസ്ഥനിൽ നിന്ന് വലത് ഉയർത്തുന്നു. പ്രത്യേകമായി, പാട്ടക്കരാർ കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തുക നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള നിബന്ധനകൾ ഗൗരവമായി ലംഘിക്കുകയാണെങ്കിൽ ആവശ്യകത മുന്നോട്ടുകൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയും. പ്രായോഗികമായി, ഉടമസ്ഥന് ഈ അവസരം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള വ്യത്യസ്ത സാഹചര്യങ്ങളുണ്ടാകും.

സ്വഭാവസവിശേഷതയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ

ഒരു ഗണ്യമായ ലംഘനം തുടർച്ചയായി കണക്കാക്കാം (തുടർച്ചയായി രണ്ടുതവണയേക്കാൾ കൂടുതൽ) അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നീണ്ട കാലതാമസം തീർപ്പാക്കൽ, അപൂർണമായ കൈമാറ്റം മൂലം വലിയതോതിൽ കടത്തിന്റെ രൂപവും. നിയമലംഘനത്തിന്റെ സ്വഭാവത്തെ വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, സിവിൽ കോഡ് (ഖണ്ഡിക 2) വകുപ്പനുസരിച്ച് 450-ാം നിയമം നിലവിൽ വന്നേയ്ക്കാം. നിയമലംഘനങ്ങളെ അത്യാവശ്യമായി വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡം ഇത് നിർവ്വചിക്കുന്നു. പ്രത്യേകിച്ച്, ഈ നിയമത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, സാധാരണയായി, സമയബന്ധിതമായി, എന്നാൽ കുറഞ്ഞ തുകയിൽ കുറഞ്ഞ നിരക്ക് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

കൈമാറ്റം സമയത്തിന്റെ ലംഘനം ഭൌതികത വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നിയമത്തിൽ വരുന്ന വിശദീകരണങ്ങൾ പിന്തുടരുക. പ്രത്യേകമായി, ഫെഡറൽ നിയമ ഭേദഗതികൾക്കുള്ള ചട്ടങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, ആനുകാലിക പേയ്മെന്റുകൾക്ക് തിരിച്ചടയ്ക്കപ്പെടുവാൻ സാധിക്കുന്ന ഒരു ഉത്തരവാദിത്തത്തെക്കുറിച്ച് ഉറപ്പുനൽകുന്ന ഒരു വസ്തുവിൽ, തുക നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥാപിതമായ വ്യവസ്ഥയുടെ വ്യവസ്ഥാപിതമായ ലംഘനത്തിന് അനുവദിക്കുന്നതാണ്. പ്രത്യേകിച്ച്, 12 മാസക്കാലയളവിൽ വ്യവസ്ഥകളുടെ അനുവാദം അധികമൊന്നുമല്ല. ഓരോ കാലതാമസവും പ്രാധാന്യം അർഹിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിലും ഈ നിയമത്തിൻകീഴിൽ പെനാൽറ്റി നിർത്തലാക്കും. ഈ വ്യവസ്ഥ ഓപ്ഷണലാണ്. പാർടികൾക്ക് ആദ്യകാല പേയ്മെന്റുകൾക്കുള്ള മറ്റ് നിബന്ധനകൾ അംഗീകരിക്കാനും കരാറിൽ അവ പരിഹരിക്കാനുമുള്ള അവകാശമുണ്ട്.

മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ അർത്ഥത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ബന്ധങ്ങളിലെ പങ്കാളികൾ നിർവചിക്കാവുന്ന നിയമങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുകയും, അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതും ഉപയോക്താവിന്റെ വസ്തുവകകളുടെ ലംഘനങ്ങളുമായി ബന്ധമില്ലാത്തവയുമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾ നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നതിന്റെ ആവശ്യം കരാർ പരിഹരിക്കാം. നിർദ്ദിഷ്ട നടപടിയിൽ (സേവനങ്ങളുടെ പ്രൊവിഷൻ, ഉത്പാദന ഉത്പാദനം) പ്രകടനത്തിൽ പാട്ടീലി കരാർ നഷ്ടപരിഹാരം പ്രകടമാക്കിയാൽ, കൌണ്ടർ ഓഫറിൻറെ നിർദിഷ്ട നിശ്ചിത കാലയളവിൽ നിർവ്വഹിക്കാത്ത കാലയളവിൽ പണമായി നിശ്ചയിച്ച കാലയളവിൽ പേയ്മെന്റ് നൽകാത്തതുമായി തുല്യമായിരിക്കും.

ഉപസംഹാരം

സമ്പർക്കം വളരെ ലളിതമാണ്, വളരെ വ്യക്തമായി നിയന്ത്രിതമാണ്. അവരുടെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ചില വ്യവസ്ഥകൾക്ക് കക്ഷികൾ നൽകാത്ത സന്ദർഭങ്ങളിൽ ഉണ്ടാകുന്ന ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടാകാം. ഇത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്ന നിയമങ്ങൾ ബാധകമാകും. ഒരു കരാർ കരടുമ്പോൾ പ്രത്യേക പ്രാധാന്യം പേയ്മെന്റ് വ്യവസ്ഥകളും ഉത്തരവുകളും നൽകണം, കാലതാമസത്തിന് ബാധ്യത. ചട്ടം എന്ന നിലയിൽ, ക്ലെയിം പ്രക്രിയയിൽ പരിഹരിക്കാവുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ചില കേസുകളിൽ കോടതിയിലേതാണ്. ഒരു പാർടിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തം എപ്പോൾ വന്നാലും അത് എങ്ങനെ വെളിപ്പെടുത്തണം, ഈ തർക്കം പരിഹരിക്കാൻ കഴിയുന്നത് ഏതു വിധത്തിലാണ്. നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾക്കനുസൃതമായി പാട്ടത്തിനെടുക്കണം. ചില തരത്തിലുള്ള ഉടമ്പടികൾ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഇക്കാര്യത്തിൽ, വസ്തുവിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഒരു നിധി സ്ഥാപിതമാണ്. ഉടമസ്ഥൻ, പാട്ടക്കക്കാലം അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, സാധാരണ രീതിയിൽ തന്റെ വസ്തുവിലൂടെ ഇടപാട് നടത്താൻ കഴിയില്ലെന്ന് ഊഹിക്കുന്നു.