സമ്പൂർണവും ഡിഫറൻഷ്യൽ ഭൂമി വാടകയ്ക്ക്

പലപ്പോഴും ഒരു ഫീസ് ഭൂപ്രഭു കാർഷിക ഉത്പാദനം ഈ ഭൂമി ആർ ഉപയോഗിക്കുന്നു കുടിയാന് ഭൂമി ചതിയന്മാരാണ്. അവരുടെ തൊഴിൽ വരുമാനം ഫലങ്ങളിൽ വിൽപ്പനയിലൂടെ ലഭിച്ച അദ്ദേഹം വാടകയ്ക്ക് ഭൂമി ഉടമ ചിലവഴിക്കുന്ന. അതായത്, കാർഡ് വാടകയ്ക്ക് വിളിക്കുന്നു.

ഭൂമി വാടകയ്ക്ക് വിവിധ തരം

അങ്ങനെ ചില അനുകൂലമായ ഉണ്ട് പ്ലോട്ടുകൾ പരസ്പരം വ്യത്യസ്തമാണ് , കാലാവസ്ഥാ മേഖലകളിൽ വേറെ - വെറുക്കപ്പെടുന്ന ൽ. ലൊക്കേഷനിൽ ഒരു അന്തരമുണ്ട്: വിദൂര പരിസ്ഥിതി ശുദ്ധിയുള്ള മേഖലകളിൽ ന് സൈറ്റുകളിലെ മറിച്ച്, പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ അടുത്ത്, ഹൈവേകൾ, ഫാക്ടറികളുടെ അങ്ങനെ ഉണ്ട്, അല്ലെങ്കിൽ,.

ഭൂമി വാടകയ്ക്ക് ഡിഫറൻഷ്യൽ സമ്പൂർണ്ണ: രണ്ടു തരം തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഡിഫറൻഷ്യൽ വാടകയ്ക്ക്

ഈ തരം സ്വാഭാവിക ശക്തി കുത്തക എന്ന് പ്രദേശങ്ങളിൽ നിർമ്മിക്കുന്ന കാർഷിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത വില, വിപണി വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം കണക്കാക്കുന്നതിലൂടെ രൂപം.

ഡിഫറൻഷ്യൽ വാടകയ്ക്ക് രണ്ട് പതിപ്പുകളിൽ അശോകനും:

• ആദ്യത്തെ കാര്യത്തിൽ, അത് ഒരു അധിക ആണ് അറ്റാദായം, ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ ഏറ്റവും മികച്ച ഫെർട്ടിലിറ്റി ലൊക്കേഷനും പ്രവർത്തനാടിത്തറയും രൂപം. ഈ സൂചകങ്ങൾ വ്യക്തിഗത ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ ആവശ്യമായ വ്യവസ്ഥകൾ നൽകുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു നല്ല കൊയ്ത്തു ലഭ്യമാകാൻ കുറവ് വളം, ഒപ്പം കുറയ്ക്കാൻ വിപണിയിൽ നിന്ന് ഒരു ചെറിയ ദൂരം ആവശ്യമാണ് ഗതാഗത ചെലവ്. ഈ വസ്തുതകളും ഗണ്യമായി ചിലവ് കുറയ്ക്കാനും. അങ്ങനെ, ലാഭം കൂടുകയും കൂടുതൽ തുക ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നത് മെറ്റീരിയൽ നിലത്തു വാടകയ്ക്ക്. ഈ ഭൂമി മുന്പത്തെ പൂർണ്ണമായി അത് അവർ നേരത്തെ സൈറ്റിന്റെ ഗുണമേന്മയുള്ള കണക്കിലെടുത്തുകൊണ്ട് ചെയ്യുന്നു സ്ഥാപിച്ചാൽ, ഭൂപ്രഭു ഏൽപ്പിച്ചു.

• രണ്ടാമത്തെ കാര്യത്തിൽ, തീവ്രമായ കൃഷി ഫലമായി ജനറേറ്റുചെയ്യുന്ന വരുമാനം, രൂപത്തിൽ അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. വളക്കൂറ് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും നിരന്തരമായ സാമ്പത്തിക നിക്ഷേപം അവസ്ഥ കീഴിൽ അവരുടെ റിക്ടർ ഇത്തരം മുന്പത്തെ ലഭിക്കുന്നതു. ഇത് പൂർണ്ണമായി വാടകയ്ക്ക് മൂല്യം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു തന്റെ പരിശ്രമത്തിന്റെ പോലെ, കുടിയാന് നിയോഗിക്കുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ ഡിഫറൻഷ്യൽ വാടകയ്ക്ക് - കാർഷിക ഒരു പ്രചോദനം ആകുന്നു. ഇത് ആ ആദ്യത്തെ കരാർ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സ്വരപ്രസ്താരങ്ങൾ നിയോഗിച്ചിട്ടുണ്ട് നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്. എന്നാൽ അതിന്റെ കാലാവധി ശേഷം, ദേശത്തിന്റെ ഡിഫറൻഷ്യൽ വാടക ഭൂവുടമ സ്വത്തുകൾ മാറുന്നു. ഈ കാർഷിക സമ്പദ് വിപണി സമ്പദ് ആമുഖം നെഗറ്റീവ് പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഒന്നാണ്.

ഡിഫറൻഷ്യൽ വാടകയ്ക്ക് കാർഷികമേഖലയിൽ, മാത്രമല്ല ഖനന വ്യവസായം മാത്രം രൂപം കഴിയില്ല. അതിന്റെ രൂപീകരണം അവസ്ഥകളും മൂല്യം കാർഷിക തന്നെയാണ്. എവിടെ പ്രകൃതി വിഭവങ്ങൾ ഉടമകൾക്ക് ബിസിനസുകളോ നിയോഗിച്ചിട്ടുണ്ട്, തൊഴിൽ ഉത്പാദനക്ഷമത (സൗകര്യമുള്ള സ്ഥിതി ഭൂമി വനങ്ങളിൽ സമ്പന്നമായ എന്റെ) ഒരു വ്യത്യാസം രൂപം ഇല്ല ഒരേ ഡിഫറൻഷ്യൽ വാടകയ്ക്ക് ആണ്.

മറ്റൊരു തരം പരിഗണിക്കുക. സമ്പൂർണ്ണ ഭൂമി വാടകയ്ക്ക് - നിലത്തു ബുദ്ധിയുള്ള മനോഭാവം ബഹുസ്വരതയും സാമ്പത്തിക ഇ.സി.ജി., ആണ്. അത് സ്വകാര്യമായി സ്വന്തമാക്കിയതാണെങ്കിൽ ആന്വിറ്റി ഈ തരം, കാരണം ദേശത്തിന്റെ അനിലാസ്തികമാകാൻ വിതരണം രൂപം. എന്നറിയപ്പെടുന്നു മുഴുവൻ കാർഷിക ഉപയോഗത്തിനായി അനുയോജ്യമായ ഭൂമി, എല്ലാ നിഴലല്ലാതെ നൽകാൻ മതി. എന്നാൽ ഭൂപ്രഭുക്കൾ എന്ത് തന്നെ ഭൂമി സ്ഥാനവും ഫെർട്ടിലിറ്റി, ഏതെങ്കിലും പ്രദേശത്ത് കൂടുതൽ മുന്പത്തെ ചോദിക്കുന്നു. ക്രമസമാധാനം കുടിയാന്മാർക്ക് വാടക കാർഷിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ വില വിലക്കയറ്റമുണ്ടാകുക നിർബന്ധിതരായി നൽകാൻ കഴിയും.

വാടകയ്ക്ക് പേയ്മെന്റ് തികച്ചും പരിമിതമായ ഉറവിടമാണ് നിലത്തു വാടക ഉടമ ഈ തരം തന്റെ ഭൂമി നൽകുന്നു.