അപാര്ട്മെംട് സമ്മാനം: ഞങ്ങൾ ശരിയായി ക്രമീകരിക്കുന്നു

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥനായ ഒരാൾക്ക് സ്വന്തം വിവേചനാധികാരത്തിൽ നിന്ന് അത് വാങ്ങാം - വാങ്ങുക, വിൽക്കുക, കൊടുക്കുക. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനു സംഭാവന ചെയ്യാൻ ഒരു യഥാർത്ഥ ദാനമാണ്, റഷ്യൻ നിയമം നൽകുന്ന നിയമങ്ങൾ നിങ്ങൾ പാലിക്കണം.

ഉടമ്പടി

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ സമ്മാനം എങ്ങനെ തിരിച്ചറിയണം എന്നതാണ് പ്രധാന കാര്യം - ഇത് ഒരു കരാർ ആണ്. ഒരു എഴുത്തുകാരൻ തയ്യാറാക്കുകയും അതോടൊപ്പം ഒരു നോട്ടറി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുകയും വേണം. അല്ലെങ്കിൽ, അത് അസാധുവായി കണക്കാക്കപ്പെടും. രണ്ട് തരത്തിലുള്ള കരാറുകൾ ഉണ്ട്: സമ്മതം , യാഥാർത്ഥ്യം. അവരുടെ പ്രധാന വ്യത്യാസം ഈ ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമയ്ക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ ആണ്.

അങ്ങനെ, ഒരു യഥാർത്ഥ കരാറിൽ പ്രവേശിച്ചാൽ , ഉടമസ്ഥൻ അയാളുടെ അപാര്ട്മെൻറ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വസ്തുവകകൾ കൈമാറും. എന്നാൽ സമ്മതമായ കരാറിന് കീഴിൽ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവ് ഉണ്ടാകും, അവസാനം ഏത് ചതുരശ്ര മീറ്ററുകൾ ഔദ്യോഗികമായി നിർവ്വഹിക്കുന്ന സ്വത്തിന്റെ ഉടമയാകും. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി ഒരു സമ്മാനം എങ്ങനെ ക്രമീകരിക്കാം - എല്ലാവരും തനിക്കായിത്തന്നെ തീരുമാനിക്കുന്നു. എന്നാൽ ദാതാക്കളുടെ മൃതദേഹം ചില്ലറയല്ല, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൈമാറ്റം സംബന്ധിച്ച കാലാവധി ഇതുവരെ ലഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ആ സമ്മാനം ഉടൻതന്നെ നഷ്ടപ്പെടും. ഇതിനർഥം, അവൻ അങ്ങനെ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ തീർച്ചയായും, ഒരു അവകാശി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരിക്കലും ലഭിക്കുകയില്ല.

റഷ്യൻ നിയമം അനുസരിച്ച്, ഒരു അപാർട്ട്മെന്റിനെ സംഭാവന ചെയ്യുന്നത് സ്വമേധയാ അല്ല, നൽകപ്പെടാത്തതാണ്. ഇതിനുപുറമെ, അവരുടെ സ്വത്ത് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിന് ഒരാൾക്ക് പൂർണ്ണമായും കഴിവുണ്ട്.

ഒരു പണമടച്ച രൂപത്തിൽ പോലും, ഏതെങ്കിലും പേയ്മെന്റിന്റെ വ്യവസ്ഥയിൽ നിങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കിയാൽ , സമ്മാനം സംബന്ധിച്ച കരാർ അസാധുവായി കണക്കാക്കാവുന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, അത്തരമൊരു "പ്രതിഫലം" വലുതായിരിക്കില്ല. കൂടാതെ, സമാഹാരത്തിലെ വലിയ പിശകുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് അസാധുവായിരിക്കാം.

നികുതികൾ

അപാര്ട്മെന് ഒരു വലിയ ദാനമാണ്, സമ്മാനങ്ങൾ നൽകപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിലും, അവരുടെ രക്തത്തിൽ ചിലർ ഇപ്പോഴും നൽകേണ്ടിവരും. എന്തായാലും, നിയമം അനുസരിച്ച്, സ്വത്ത് കൈമാറിയ സ്ക്വയർ മീറ്ററുകൾ നികുതിയിളവുള്ള ഒരുതരം നികുതിയാണ്. നമ്മുടെ രാജ്യത്തിലെ ഒരു പൌരൻ ഒരു അപാര്ട്മെന്റിൻറെ 13% തുക സംസ്ഥാനത്തിന് നൽകും.

ഒരു അടുത്ത ബന്ധുവിന് ഒരു അപാര്ട്മെന്റിനെ സംഭാവന ചെയ്യാൻ ഈ നിയമം ബാധകമല്ല എന്നത് ശരിയാണ് . കുടുംബകോഡ് അനുസരിച്ച്, മുത്തശ്ശീമുത്തശ്ശന്മാർ, മാതാപിതാക്കൾ, മക്കൾ, ഇണകൾ, സഹോദരീസഹോദരന്മാർ ഇവരാണ്. നിങ്ങൾ ഈ വിഭാഗങ്ങളിൽ ഒന്ന് കീഴിലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സംസ്ഥാനത്തിന് ഒന്നും നൽകേണ്ടതില്ല.

സമ്മാനം തിരികെ നൽകണോ?

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകിയ ഒരാൾ ഇത് സംബന്ധിച്ച് ഖേദിക്കുന്നു. വിവിധ കാരണങ്ങൾ. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കുട്ടികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യപ്പെടുകയും പിന്നീട് അവർ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തുനിന്ന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കാൻ തുടങ്ങുകയും ചെയ്യുന്നു. നിയമപരമായ ഒരു വീക്ഷണകോണിൽ നിന്നാണ് സംഭാവന നൽകിയത് മടക്കിനൽകുന്നത്. അത്തരമൊരു കേസിൽ ജയിക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ഏക കാര്യം ഭരണഘടനയുടെ പരാമർശമാണ്. ഒരു വ്യക്തിക്ക് പാർപ്പിടാവകാശം ഉണ്ടെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്നു, ആർക്കും ഔദ്യോഗികമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ലാത്ത സ്ഥലത്തുനിന്ന് ആരും അവനെ പുറത്താക്കാൻ കഴിയില്ല.

അത്തരമൊരു സാഹചര്യം സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, വസ്തുവിന്റെ മുൻ ഉടമ പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിൽ ഒരു അപേക്ഷ കൊണ്ടുവരണം . നിലവിലെ വീട്ടുജോലികൾക്ക് ഇതു ഓർഡർ നൽകാം. സ്ക്വയർ മീറുകളിൽ ഹാജരാക്കിയവർ ഇപ്പോൾ വിൽക്കാൻ പോകുകയാണ്. മുൻ ഉടമയെ തെരുവിലിറക്കണമെങ്കിൽ അവർ കോടതിയിൽ പോകും. തന്റെ തീരുമാനപ്രകാരം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ സമ്മാനം അസാധുവായി അംഗീകരിക്കാം.