അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽപന നികുതിയും പണം പോലെ

തീയതി, ഞങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ട പല നികുതി ഉണ്ട്. ജനം-ഗുണഭോക്താക്കൾ ചില വിഭാഗങ്ങൾ ഒഴികെ അവർ പല ചാർജ്ജായി ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു, എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും ആവശ്യമായ നികുതി.

ഓരോ സാക്ഷരത വ്യക്തി ഏതെങ്കിലും വില്പന, സംസ്ഥാന ട്രഷറി ഒരു ഫീസ് നൽകണം എന്ന് അറിയുന്നു. 13% ഉടമ ചിലവഴിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഈ വിഭാഗം പൊദ്പൊഅദെത് വിൽപന നികുതിയും, കീഴിൽ. എന്നാൽ ഓരോ കേസിൽ സ്വന്തം നികുതി ഉണ്ട് "ജകൊവ്യ്ര്ക" എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും അറിയാത്ത "പഴുതുകൾ". പിന്നെ വെറുതെ, നിയമങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം കൃത്യമായി സംസ്ഥാന മുമ്പാകെ അവരുടെ അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ അറിയാൻ തന്നെ ആണ്. മിക്കപ്പോഴും, ജനം കൃത്യമായ പ്രാതിനിധ്യം ഇല്ല - ഏത് സമയം, എന്തുകൊണ്ട് അവർ ഇതിനകം എന്തെങ്കിലും പണം നൽകേണ്ടതുണ്ട് എന്തു, വേണ്ടി. ഉദാഹരണത്തിന് ഒരേ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് (കാർ, കുടിൽ) വേണ്ടി. ജംഗമ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥാവര വിൽക്കുന്ന എന്തുകൊണ്ട്, മറ്റു ചില നികുതി മുകളിൽ ഞാൻ പണം നൽകേണ്ടതുണ്ട്? ഇത് വളരെ ലളിതമാണ് - അങ്ങനെ ഉണ്ടായി, അത്തരം ലക്ഷ്യങ്ങൾ സംസ്ഥാന ഇട്ടു, അങ്ങനെ ഞങ്ങൾ രാജ്യത്തെ പണം രക്തചംക്രമണം നൽകുന്നു.

എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ അറിയാമെങ്കിൽ, ഗണ്യമായി നികുതി പേയ്മെന്റുകൾ വലിപ്പം കുറയ്ക്കാനും കഴിയും. ന്റെ പറയട്ടെ ഒരു വിൽപ്പന നികുതി അപാര്ട്മെംട് ഉടമ അതായത്, അതിന്റെ പ്രാരംഭ ചെലവ് ഇന്നു ലഭിക്കും വില വളരെ അധികമാണ്, തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ വിൽപ്പനയിലൂടെ വരുമാനം ഭാഗിച്ചു കിട്ടാതിരുന്ന തെളിയിക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 13% കഴിയും. ഫീസ് തുക എങ്ങനെ കുറയ്ക്കാൻ ഈ ആദ്യ എസ്. നികുതി തന്നെ അല്ല കുറയ്ക്കുന്നു മറ്റൊരു പോയിന്റ്, അതിന്റെ നികുതിയിളവ് വലിപ്പം ഉണ്ട്. ഞങ്ങൾ ഈ സംഭാവന രണ്ടു വഴികളിൽ കണക്കു കൂട്ടുന്ന ഒരേസമയം പറയുന്നു:

• ആദ്യ - അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങൽ വില താരതമ്യം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വിൽപ്പനയിലൂടെ വില;
• രണ്ടാം - അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വില്പന മൂല്യം മൈനസ് പത്തുലക്ഷം റൂബിൾസ്.

ഉടമ അത് ഉപയോഗിക്കാൻ ഏത് ഫോർമുല തീരുമാനിക്കുന്നു. നികുതി ഈ സൂത്രവാക്യങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാൻ, കുറവ് (അല്ലെങ്കിൽ പൂജ്യം) ആയിരിക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, 4.5 000 000, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ചെലവ് നടക്കുന്ന സമയത്ത് എവിടെ അതു വാങ്ങി ഒരു മനുഷ്യൻ 4 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിറ്റു, പക്ഷേ, അത് നന്നായി പ്രയോജനം ആദ്യ ഓപ്ഷൻ തിന്നാം. അവരവർക്കു: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നികുതി തുക ഉടമ അവരുടെ വസ്തുവകകൾ വില്ക്കുന്നതിനു ഫീസ് അടയ്ക്കേണ്ടതില്ല ഇതിനർത്ഥം, നെഗറ്റീവ് എന്നു.

രണ്ടാം പതിപ്പ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട ചെയ്തു, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു മനുഷ്യൻ സംഭാവന ചെയ്തു പറയുന്നു, മറ്റു വാക്കുകളിൽ, പൈതൃകമായിക്കിട്ടിയിരുന്നെന്നും - ഉടമ ഏതാണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുക്കാനും പണമടയ്ക്കാൻ ചെയ്തു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഇത് രണ്ടാം ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്: അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കുറയ്ക്കുക പത്തുലക്ഷം റൂബിൾസ് വിൽപ്പനയിലൂടെ തുക; 13% ഗുണിച്ചാൽ പുറത്തായി ചെയ്ത വ്യത്യാസം.

മുകളിൽ മാത്രം, മൂന്നു വർഷത്തിൽ താഴെവരെ ആർ പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആളുകൾക്ക് അനുയോജ്യമാണ്. വീണ്ടും, ഈ ഭരണം നോൺ റസിഡന്റ് ൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വില്പനയ്ക്ക് സകാത്ത് മാത്രം റഷ്യൻ പൗരന്മാർക്ക് ബാധകമാണ് 30% തുക വിൽപ്പനയിലൂടെ. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്നത് നികുതി പ്രോപ്പർട്ടി വച്ചിരിക്കുന്ന അധികം ആ ഉടമകൾ പണം കഴിയില്ല, പിന്നെ അധികം 3 വർഷം നിറഞ്ഞ ഉടമകൾ ഉണ്ട്.

നിരവധി ആളുകൾ ചോദ്യം താൽപ്പര്യമുള്ള - നികുതി ഉണ്ടോ എന്നു സംഭാവന അപ്പാർട്ട്മെന്റ്? ഇവിടെ നിങ്ങൾ ഉടനെ വിചാരപ്പെടരുതു ഭാവി ഉടമകൾക്ക് കഴിയും. തന്റെ സ്വത്തിന്റെ സംഭാവന അദ്ദേഹം ദാതാക്കളുടെ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വരുമാന സ്വീകരിക്കുന്നില്ല കാരണം, നികുതി വ്യക്തിഗത വരുമാന നികുതിയിൽ നിന്നും ഒഴിവാക്കാനും എപ്പോഴാണ്. ഇവന്റിൽ സംഭാവന അദ്ദേഹം ദാതാക്കളുടെ ഒരു ബന്ധു ആണ് എന്നും നികുതി നൽകേണ്ടിവരും പരാജയപ്പെട്ടാൽ പുറമേ എംദൊവ്സ്. എന്നാൽ അത്തരം ഒരു സമ്മാനം ഒരു ബന്ധുവിന്റെ ലഭിച്ചിട്ടില്ല ചെയ്തു വസ്തു മന മനുഷ്യന്റെ നികുതി നൽകേണ്ടി വരും.

നാം ഒരു ഫ്ലാറ്റ് നികുതി നൽകാൻ എങ്ങനെ നോക്കി. ചുരുക്കത്തിൽ ഞങ്ങൾ കുറഞ്ഞത് മൂന്നു വർഷം പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കുന്നു ഉടമ വിൽപന 13% ഒരു ഫീസ് ബാധ്യതയുണ്ട് എന്ന്. പറയാം അവൻ ഫോർമുല തിരഞ്ഞെടുക്കാം , നികുതി കണക്കാക്കാൻ തന്റെ പ്രത്യേക ഓപ്ഷൻ അനുയോജ്യമായ വരും. ഒരു മനുഷ്യൻ മൂന്നു വർഷം പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഈ നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ട്.