പൊതുസ്വത്താണ്

പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു ഭൌതിക വസ്തുവിന്റെ, അഭിനേതാക്കളും ബാഹുല്യം ഉൾപ്പെടുന്നു. അതായത് പ്രോപ്പർട്ടി ഒന്നിലധികം ആളുകൾ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള കരുതാം, ആണ്. സാധാരണ ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച റിലേഷൻസ്, എല്ലാ വിഷയങ്ങൾക്കും നിയമാനുസൃത. ഉദാഹരണത്തിന്, നിയമപരമായി പ്രകൃതി പേർ, മുനിസിപ്പാലിറ്റികളും, സർക്കാർ ഏജൻസികൾ വരാം. പ്രകാരം സ്വത്തിന്റെ നിയമം, പൊതുസ്വത്താണ് സ്വന്തമാക്കി വ്യക്തികൾ, തങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളും ആഗ്രഹങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, സ്വന്തം കാര്യങ്ങൾ ഓപ്പറേറ്റ് ചെയ്യാൻ തടയാന് വേണ്ടി ഒരു ലാഭം. എന്നാൽ, ചില കലയല്ല ഉണ്ട്. പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശം അതിന്റെ ഉടമകൾ അവരുടെ അടുക്കൽ നൽകിയ അധികാരം എന്നാണ്.

നിഗമനങ്ങളിൽ വരയ്ക്കാൻ. പൊതുസ്വത്താണ് കൈവശം - ഒരു പുതിയ അല്ല ഉടമസ്ഥാവകാശം രൂപത്തിൽ. ഉടമസ്ഥാവകാശം നിലവിലുള്ള വലത് അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു സിംഗിൾ എന്റിറ്റി വിഷയത്തിലെ ഒരു ഹോസ്റ്റ് ഇല്ല കേസുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾ. പ്രസക്തമായ നിയമങ്ങൾ സംയുക്ത പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയുള്ള പങ്കെടുക്കുന്ന താൽപര്യങ്ങളും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ വേണ്ടി ആവശ്യമാണ്.

സംയുക്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം വിവിധ തരത്തിലുള്ള. പ്രത്യേകിച്ചും,:

• ഓഹരികൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ സംഘടിപ്പിക്കുന്നു പ്രോപ്പർട്ടി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിയമ വ്യവസ്ഥകൾ നിശ്ചിത മുറപ്രകാരം അഭിനേതാക്കൾ പലതരം ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള മൊത്തം പ്രോപ്പർട്ടി ബന്ധത്തിലും ഉണ്ടാകുന്ന ബന്ധം നിശ്ചയിക്കാനാണ് ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള. സാധാരണയായി ഈ സംഭവിക്കുന്നത് എന്താണ് വസ്തുതകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി പ്രോപ്പർട്ടി ഏതുതരം? പലപ്പോഴും അത് സിവിൽ-നിയമം ഇടപാടുകൾക്ക് വൈവിധ്യം. , ഉദാഹരണത്തിന്, വാങ്ങുക, ഏത് വിഭജിക്കാനും കാര്യങ്ങൾ making, ഛിദ്രിച്ചു കഴിയില്ല ഒരു സാമ്പത്തിക വസ്തു അവകാശം, സൃഷ്ടിക്ക്. മൊത്തം സ്വത്തിന്റെ ഘടന പുറമേ വരുമാനം ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ മറ്റ് ഫലം ഓപ്പറേഷൻ, പ്രോപ്പർട്ടി പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ മുറികൾ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഉൾപ്പെടുന്നു. അങ്ങനെ അവർ തങ്ങളുടെ ഓഹരികൾ വലിപ്പം അനുസരിച്ച് വസ്തുക്കളുടെ വിതരണം, കരാറിൽ ഡിവിഷൻ മറ്റൊരു തത്വത്തിൽ പക്ഷം ചെയ്യുന്നു. ഇത് നിയമപരമായ പേർ, അതുപോലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ ലഭ്യമാണ്, ആ സ്വത്തിന്റെ ഓഹരി മാത്രമേ ഉടമസ്ഥാവകാശം അനിഷേധ്യമായ ആണ്;
• ജോയിന്റ് സാധാരണ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു വസ്തു ഇല്ല എന്നു സൂചിപ്പിക്കുന്നു വിഷയങ്ങൾ ഒരു ഹോസ്റ്റ്, എന്നാൽ, പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ അനുപാതം നിർവ്വചിക്കുന്നില്ല. നിയമം പ്രോപ്പർട്ടി ജോയിന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. സഹ-ഉടമകൾ സ്വന്തം കാര്യങ്ങൾ തടയാന് അവരുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളും കൂടെ അനുസരിച്ച് അവരെ ഓപ്പറേറ്റ് ചെയ്യാം. പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗം എല്ലാ കക്ഷികളുടെ ഐകമത്യത്തോടെ സംഭവിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അല്ലെങ്കിൽ കരാറിൽ സൂചിപ്പിക്കാതെ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം അവകാശം, ഓരോ പങ്കാളിയും ജനറൽ കാര്യങ്ങൾ ഇടപാടുകൾ കഴിയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കരാർ ഉടമ, മറ്റ് വ്യക്തികളുടെ സമ്മതമില്ലാതെ ഉപസംഹരിച്ചു, അസാധുവായ പ്രഖ്യാപിച്ചു ചെയ്യാം. നിങ്ങൾ നടപ്പാക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ സ്വത്ത് ഡിവിഷൻ, നിങ്ങൾ ആദ്യം ഓരോ പങ്കെടുക്കുന്ന പങ്ക് നിർണ്ണയിക്കാൻ വേണം. കരാർ അല്ലെങ്കിൽ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി തുല്യ ഓഹരികൾ തിരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇത് സാധാരണക്കാർക്ക് ഒരു സംയുക്ത ആൻഡ് ഭിന്ന ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്വത്തായി ലഭ്യമാണ് എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. ആകെ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം കാരണം വിവിധ വസ്തുതകൾ സംഭവിക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ണ്ണം സ്വത്ത്, ഒരു വീട്ടിൽ ജോയിന്റ് നിർമാണം, അവകാശം, വളരെ കൂടുതൽ.

പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശം എല്ലാ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ വിവരശേഖരണം ശ്രമങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. പ്രസക്തമായ നിയമ വ്യവസ്ഥകൾ എല്ലാ കക്ഷികളും താൽപര്യങ്ങളും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ വേണ്ടി ആവശ്യമാണ്. എപ്പോഴാണ് പൊതുസ്വത്താണ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഓരോ പങ്കാളിയും ചില ആനുകൂല്യം ലഭിക്കുന്ന കരുതുന്നു. സമയത്ത് ഈ ഓർഡർ പ്രോപ്പർട്ടി കരാറിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന എല്ലാ കക്ഷികളുടെ മൊത്തം ലക്ഷ്യങ്ങൾ കാണാൻ പോലുള്ള ഒരു വിധത്തിൽ നയിക്കണമെന്നതു്.