എങ്ങനെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടേണ്ടതുണ്ട്?

ഉടമസ്ഥാവകാശം വലത് ഏത് സ്ഥാവര വാങ്ങുമ്പോൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഉടമ സ്ഥാപിച്ചു ഫോം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്. എങ്ങനെ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം? അറിയാൻ പ്രധാനപ്പെട്ട ഏതെങ്കിലും സൂക്ഷ്മമായ ഉണ്ടോ?

ഈ പ്രമാണം എന്താണ്? അത് എങ്ങനെ ആണ്?

ഈ പ്രമാണം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മറ്റ് തരം വാങ്ങൽ ശേഷം നൽകുന്ന. ആർഎഫ് MED ൽ ഓർഡർ № 765. അടിസ്ഥാനത്തിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് പ്രമാണത്തിൽ താഴെ ക്യാമറയോ:

• രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനം പേര്;
• എന്ചുംബ്രന്ചെസ്;
• നിയമ പ്രമാണങ്ങൾ ;
• ഉടമസ്ഥാവകാശം തരം;
• പാർപ്പിടം പ്രത്യേകതകൾ;
• പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ പേര്;
• രജിസ്ട്രേഷൻ അവകാശങ്ങൾ തീയതി.

കൂടാതെ, സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു യുണീക് ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ നമ്പർ, സേവന സ്റ്റാമ്പ് രജിസ്ട്രേഷൻ ചുമതല ജീവനക്കാരന്റെ ഒപ്പ് അടങ്ങിയിരിക്കും.

എവിടെ നേടുകയും തലക്കെട്ട് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കു? ഇത് ഔദ്യോഗികമായി രേഖകൾ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഒരു പൂർണ്ണമായ പാക്കേജ് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനം നേരിട്ട് അപ്ലിക്കേഷൻ വഴി കഴിയും. പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാൻ അവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ല മുമ്പ്, പൂർണ്ണമായി പ്രോപ്പർട്ടി വിനിയോഗിക്കാനാകൂ കഴിയുന്നതല്ല.

ഞാൻ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടേണ്ടതുണ്ട് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടോ ഉടമസ്ഥാവകാശം അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കു?

പ്രമാണത്തിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യം താഴെ കേസുകളിൽ ദൃശ്യമാകുന്നു:

• നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി സംസ്കരണവുമായി (എക്സ്ചേഞ്ച്, സംഭാവന, വില്പനയ്ക്ക്) ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു ഇടപാട് നടത്തുമ്പോൾ;
• കോടതികളിൽ വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം അവകാശങ്ങൾ തിരിച്ചറിയണമെന്നും ഉണ്ടെങ്കിൽ;
• പ്രോപ്പർട്ടി അനന്തരാവകാശിയായിരിക്കും സമയത്ത്;
• ഓഹരി പങ്കാളിത്തത്തിൽ കരാർ തയ്യാറെടുപ്പ്.

കൂടാതെ, ആവശ്യം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഫോം, ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ:

• പണയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ;
• പരിസരത്തിന്റെ പുനർനിർമാണത്തിനും വികസന ബന്ധപ്പെട്ട പെർമിറ്റുകൾ യോഗ്യതയുള്ള സേവനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ലഭിക്കും;
• ഒബ്സ്ഛെദൊമൊവ്യ്ഹ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് കണക്ഷൻ ഒരു കരാർ ഡ്രോയിംഗ്;
• ടെലിഫോൺ ഇൻസ്റ്റലേഷൻ;
• താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തു രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രമാണങ്ങളുടെ സമർപ്പണം.

ഞാൻ എവിടെ ബാധകമാകും?

എവിടെ ലഭിക്കാൻ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപാര്ട്മെംട് ഉടമസ്ഥാവകാശം? ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ, ഓരോ ചില വിലാസങ്ങൾ നിയോഗിച്ചിട്ടുണ്ട് ഏത് പ്രദേശമാണെന്നും വകുപ്പ് ഉയരുമ്പോൾ തന്നെ അവ. രജിസ്ട്രേഷൻ നിങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഉചിതമായ അപേക്ഷ പ്രമാണങ്ങളും ആവശ്യമാണ്.

രജിസ്ട്രേഷൻ അൽഗോരിതം

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭ്യമാക്കുക തികച്ചും ലളിതമായ കഴിയും:

1. രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ പ്രക്രിയ ഘടന പരിചയപ്പെടുവാനും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമ. ഇന്റർനെറ്റ് പോലുള്ള വിവരങ്ങൾ, ഒരു യോഗ്യതയുള്ള അഭിഭാഷകൻ നേടുക.
2. അടുത്തത്, ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും കോപ്പികൾ (താഴെ ചർച്ച ചെയ്യാൻ) ഒരു പട്ടിക ശേഖരിക്കാൻ ആവശ്യമാണ്.
3. അടുത്ത ഘട്ടത്തിലേക്കു - രൊസ്രെഎസ്ത്ര് അപേക്ഷ പ്രമാണങ്ങളും ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനു.
4. പ്രീ-നിയമിത ദിവസം തെളിവുകൾ നേടുന്നു.

ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കാൻ, നിങ്ങൾ പറയുന്ന രേഖകൾ ഒരുക്കുവാൻ വേണമെങ്കിൽ:

• ആർക്കും രജിസ്റ്റർ ജന്മിയുടെ പാസ്പോർട്ട്;
• കോൺസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടീവ് പേപ്പർ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും (സമ്മാനം, വാങ്ങൽ, നിയമനം, മുതലായവ പ്രവൃത്തി);
• സാങ്കേതികവും ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട് സൗകര്യങ്ങൾ;
• ഓരോ ഫ്ലോർ വേണ്ടി പലായനം പ്ലാൻ (നിങ്ങൾ ബ്തി ൽ സേവനം അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ കഴിയും);
• പ്രോപ്പർട്ടി സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനുള്ള പേയ്മെന്റ് രസീത്;
• ആർക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം പുറപ്പെടുവിക്കുമ്പോൾ വ്യക്തികളുടെ പട്ടികയിൽ കുറിച്ച് ഭവന വകുപ്പിൽ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് അല്ല വ്യക്തമാക്കണം സൗഹൃദ രജിസ്ട്രേഷൻ നിന്ന് ആണ്കുട്ടിയായിരിക്കേണമേ രേഖാമൂലമുള്ള കത്ത്;
• പാസ്പോർട്ട് സാംസ്കാരിക വസ്തു (ഉണ്ടെങ്കിൽ)
• സ്വീകരിക്കുന്ന കൈമാറുക സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.

കൂടാതെ, നിങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപാര്ട്മെംട് ഉടമയുടെ പ്രതിനിധി നടപ്പിലാക്കുകയും എങ്കിൽ, ഒരു നോട്ടറി പബ്ലിക് സർട്ടിഫൈ അറ്റോർണി ഒരു ശക്തി ആവശ്യമായേക്കാം.

രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാലയളവ്

അങ്ങനെ ഞങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ നേടാം നോക്കി. എന്നാൽ എത്രത്തോളം നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്?

രേഖകൾ പരിഗണനയും കാലയളവിൽ ബാധിക്കുന്ന:

• രേഖകൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് സാക്ഷരത;
• തിരക്കും രജിസ്ട്രേഷൻ സേവന ബിരുദം;
• ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ലഭ്യത.

പ്രായോഗികമായി, ഹോം ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്ട്രേഷൻ കാലയളവ് കുറഞ്ഞത് ഒരു മാസം, എല്ലാ രേഖകളും ശ്രദ്ധാപൂർവം പരിശോധിച്ച കാരണം എടുക്കും. പൊതുവെ, 2-3 മാസം കാലാവധി നടപടിക്രമങ്ങൾ. വളരെ അപൂർവമാണ് എവിടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു വർഷം, ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രമാണങ്ങൾ പൊരുത്തക്കേടുകൾ സാന്നിധ്യത്തിൽ വിതരണം സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ട്.

ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകാതിരിക്കൽ സാധ്യമാണ്

ഉടമ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കും കഴിയില്ല അസാധാരണമാണ് അവിടെ കേസുകൾ. അവർ സാഹചര്യം താഴെ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നു:

1. നിയമനിർമാണം തലത്തിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിന്റെ. ഇത് പ്രമാണങ്ങൾ അറ്റോർണി രേഖാമൂലമുള്ള ശക്തി ഇല്ലാതെ ഒരു പ്രതിനിധി സമർപ്പിക്കാൻ ചെയ്യുമ്പോൾ, സാധ്യമാണ്, ഒപ്പം ഡോക്യുമെന്റേഷനുകളിലും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, എഴുതുകയും നൊതരിജെ ആവശ്യം ഉടമ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഒരു പ്രതിനിധി എന്ന.
2. പൊരുത്തമില്ലായ്മ ഭവന ഏരിയ ഡാറ്റ ഷീറ്റ് വ്യക്തമാക്കിയ ഒരു പ്രസ്താവനയിൽ രജിസ്റ്റർ ഒരു. ഉദാഹരണത്തിന്, രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപാര്ട്മെംട് മുഴുവൻ പ്രദേശത്ത് ഇഷ്യു, ഒപ്പം ഉടമസ്ഥാവകാശം അതിന്റെ ഭാഗമായി മാത്രം അത്യാവശ്യമാണ് രജിസ്റ്റർ ആണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ശ്രദ്ധാപൂർവം രേഖകൾ എല്ലാ വിവരങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് ഉചിതമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തേണ്ടതുണ്ട്.
3. ഇടപാട് പാർട്ടികൾ ഒപ്പ് ആവശ്യമെങ്കിൽ മുദ്രകളിൽ അഭാവം. അവരുടെ രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുന്ന മുൻപ് ശ്രദ്ധാപൂർവം ലഭ്യത പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഉടമസ്ഥാവകാശം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ നേടാം?

ഏറ്റവും പ്രധാന ഘടകം പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഡിസൈൻ ആണ്. നടപടിക്രമം സമയത്ത് താഴെ പറയുന്ന കാരണങ്ങൾ പരിഗണിക്കണം:

1. സമയം കമ്മീഷൻ. ഭവന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്ക് കൈമാറും ചെയ്യില്ല മുമ്പ്, അത് നിർമ്മാണ കമ്പനിയുടെ ഉടമ കരുതപ്പെടുന്നു.
2. വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ വഞ്ചന ഒഴിവാക്കാൻ, ശ്രദ്ധാപൂർവം പഠിക്കാനും എല്ലാ രേഖകളും ബിൽഡർ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷൻ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു അഭിഭാഷകൻ അല്ലെങ്കിൽ നോട്ടറി ബന്ധപ്പെടുകയും.

എത്ര ശരിയായ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടേണ്ടതുണ്ട്? നടപടിക്രമം മുകളിൽ വിവരിച്ച അൽഗോരിതം വരെ പ്രധാനമായും സമാനമാണ്. എല്ലാ ആവശ്യമായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കി രൊസ്രെഎസ്ത്ര് അവരെ സമർപ്പിക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ഒരു അഭിഭാഷകനുമായി കഴിയും.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ആണെങ്കിൽ

സമീപ വർഷങ്ങളിൽ കളിയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ സാധാരണ രീതി മാറി. ഇത് ആ ഭവന ഉടൻ പണം നൽകേണ്ടതില്ല ഇതിന് കാരണം. ഒരു പേയ്മെന്റ് ഏതാനും ദശാബ്ദത്തിനുള്ളിൽ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി കഴിയും. വസ്തുവകകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ പരമ്പരാഗത അൽഗോരിതം നിന്ന് ചെറുതായി വ്യത്യസ്തമാണ്.

ഭവനവായ്പാ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ ഉടനെ, വാങ്ങുന്നയാൾ വ്യാപാരിയിൽ ഒരു കരാർ പ്രവേശിക്കും സ്വത്തിനും തന്നെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അടുപ്പിക്കുന്നു. ഒരു ഭവനവായ്പാ പ്രദാനം ബാങ്ക്, കടം അപാര്ട്മെംട് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടേണ്ടതുണ്ട് പറ്റിയ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നൽകുന്നു. എന്നാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ഈ കേസിൽ ബാങ്കിന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അറസ്റ്റ് കാരണം, പൂർണ്ണമായി ലോൺ ഇല്ല ആ നിമിഷം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്തുകൾ കൂടെ ഇടപാടുകൾ പുറത്തു കൊണ്ടുപോകും കഴിയില്ല.

ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നഷ്ടമായി എങ്കിൽ

പ്രമാണങ്ങളുടെ നഷ്ടം നാം ഓരോരുത്തരും വളരെ അസുഖകരമായ നിമിഷം. പലപ്പോഴും ഒരു ഭൂപ്രഭു പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം തെളിയിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം നഷ്ടമാകുമ്പോൾ സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ട്. എങ്ങനെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ശീർഷകം ഒരു പുതിയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടേണ്ടതുണ്ട്? ഈ പ്രമാണത്തിന്റെ നഷ്ടം കാര്യത്തിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനം ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് നൽകാൻ കഴിയും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ട് ഉപയോഗിച്ച് റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ വകുപ്പ് ബാധകമാണ് ഒരു പ്രസ്താവന നിശ്ചിത ഫോം എഴുതുക വേണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം സംസ്ഥാന ഫീസ് നൽകണം - 2000 റൂബിൾസ്. ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് 14 ദിവസത്തിനകം നൽകും.

ഒരു ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് പ്രശ്നം മാത്രമേ യഥാർത്ഥ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകിയിട്ടുള്ള നൽകിയിരിക്കുന്നത് രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനം, ഡിവിഷൻ കൈകാര്യം കഴിയും ഓർക്കുക പ്രധാനമാണ്. രൊസ്രെഎസ്ത്ര യൂണിറ്റ് ലികുഇദതെദ് അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തളരാതെ എങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ശീർഷകം ഒരു ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ നേടാം? ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഉടമ ആർക്കൈവ് അല്ലെങ്കിൽ സംഘടന സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ അധികാരം ലഭിച്ച പരാമർശിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ ഒരു പഴയ ഭവന മറ്റ് ഡീലുകൾ നടത്തുമ്പോൾ ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് പുറമേ ആവശ്യമായി വരാം. ഉടമ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു തനിപ്പകർപ്പ് അഭ്യർത്ഥിക്കാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് സ്വന്തമാക്കാൻ രജിസ്റ്റർ അവകാശം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് - ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രമാണം. എവിടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കാൻ? നിങ്ങൾ റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ യൂണിറ്റ് ഒന്നിൽ ചെയ്യാൻ കഴിയും. പ്രക്രിയ 3 മാസം 1 മുതൽ എടുക്കും. കൂടാതെ, തെളിവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സ്വന്തം വിവേചനാധികാരം നഷ്ടമാകും, ഉടമ ഒരു തനിപ്പകർപ്പ് ലഭ്യമാകാൻ അധികാരമുള്ളൂ.