ജനറൽ കരാറുകാരുടെയും സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് - ഈ ... ആണ് കെട്ടിടം കരാർ അടിസ്ഥാന ആശയങ്ങൾ

നിക്ഷേപം പദ്ധതി (ഉദാ നിർമ്മാണ) നടപ്പാക്കുന്നതിൽ, പ്രക്രിയയിൽ എല്ലാ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ കർത്തവ്യങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്വങ്ങൾ, ചട്ടം പോലെ, വ്യക്തമായി ദെലിനെഅതെദ്. അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ, ക്രമത്തിൽ നടപ്പിലാക്കില്ല പരസ്പരം തീർക്കുന്ന ആകുന്നു. അത്തരം വേർപിരിയാൻ ആവശ്യം പരിശോധിച്ച നിർമാണ പ്രവർത്തനം പതിറ്റാണ്ടുകൾ സ്ഥിരീകരിച്ച.

പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ

നിർമ്മാണ പ്രക്രിയ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് രണ്ട് പ്രമുഖ സ്ഥാനങ്ങൾ - അത് നിക്ഷേപകനും ഡെവലപ്പർ ആണ്. അവർ ഫോക്കൽ പോയിന്റ് ആണ് പദ്ധതിയുടെ മൊത്തം ലക്ഷ്യം, ഉചിതമായ കസ്റ്റമർ തിരഞ്ഞെടുക്കുക, നിർവചിക്കുന്നു. ഡിസൈനർമാർ കരാറുകാർക്കും - അതാകട്ടെ, താഴെ പങ്കെടുത്ത തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഡിസൈനർ ഉപഭോക്താവ് ജനറൽ വാസ്തു ബഹിരാകാശത്തും ആസൂത്രണം ആശയങ്ങൾ വികസിക്കും എല്ലാ തൽപ്പര കക്ഷികൾ അവരെ നേടാൻ. കരാറുകാരന് അല്ലെങ്കിൽ പൊതു കരാറുകാരൻ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്ന. ഒരു പ്രശ്നം വിതരണക്കാരും - പിന്നെ ആവശ്യമായ എല്ലാ നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളും ഉപകരണങ്ങളും നൽകാൻ. ഒരു പ്രത്യേക നിയമ - ഇത് നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയിൽ പങ്കെടുത്ത, അവരിൽ ഓരോ തമ്മിലുള്ള ആശയവിനിമയം പരമ്പരാഗത പദ്ധതി പോലെ കാണപ്പെടുന്നു.

ആരാണ് പ്രക്രിയ നിയന്ത്രിക്കുന്ന?

അങ്ങനെ, കഥാപാത്രങ്ങളാകുന്ന ഉപഭോക്താവ്, പൊതു കരാറുകാരൻ - അവ മൊത്തത്തിൽ സംഘടിപ്പിക്കാൻ നിർമാണ മേൽനോട്ടം. നമ്മുടെ സമയം, പലപ്പോഴും ഒന്നും വ്യക്തമായി അഭിനേതാക്കൾ തമ്മിലും നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്. പലപ്പോഴും ഒരു ഉപഭോക്താവ് പൊതു കരാറുകാരൻ നിക്ഷേപകനും ഡെവലപ്പർ ഫംഗ്ഷനുകള്പ്രവര്ത്തിക്കുന്നത് സംയോജനമാണ്, ഒപ്പം നിരീക്ഷിച്ചാൽ മനസ്സിലാകും. എന്നാൽ നിർമാണ പരമ്പരാഗത സംഘടന, ചട്ടം പോലെ, നേരിട്ട് ഉത്പാദനം ഫംഗ്ഷൻ കരാറുകാരന് അല്ലെങ്കിൽ പൊതു കരാറുകാരൻ ഊഹിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കരാറുകാരന് പലപ്പോഴും സാമ്പത്തികമായി പ്രയോജനപ്പെടുക മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് സൃഷ്ടിയുടെ സ്കോപ്പ് നടപ്പാക്കാൻ ഭാഗം അല്ലെങ്കിൽ കടമകൾ എല്ലാ നടപ്പിലാക്കൽ ഏൽപിച്ച് വരെ. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അത്തരം ആളുകളെ സബ്-കോൺട്രാക്ടർമാർ എന്ന് വിളിക്കുന്നത്. അവരെ കുറിച്ച് - ന്.

സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് ആരാണ്? സുബ്ചൊംത്രച്ത് - ഒരു സ്വതന്ത്ര കരാർ, അടിസ്ഥാന നിന്ന് കഥകളിയുടെ (കരാർ). അവൻ സിവിൽ നിയമാനുസരണം വേണം. നിയമം അതിന്റെ ഏതുവശത്തെ തരത്തിലും സവിശേഷതകൾ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. സുബ്ചൊംത്രച്ത് പ്രധാന കരാർ അതേ ക്രമത്തിൽ ആയിരിക്കും. അതു ഓഫർ അംഗീകാരത്തിൻറെയും ഒരു എക്സ്ചേഞ്ച് നിഗമനം കഴിയും, ഒരുപക്ഷേ കരാർ ലേലം ഫലമായി. നമ്മുടെ സമയം പലപ്പോഴും ആണ് ത്രികക്ഷി കരാറുകൾ ഉപഭോക്താവ്, പൊതു കരാറുകാരൻ ആൻഡ് യാഥാര്ത്ഥ്യം.

ജോലി കരാറിൽ സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്

കരാർ ഇല്ല കോൺട്രാക്ടർ അതിന്റെ ചുമതലകളിൽ സ്വകാര്യ നിവൃത്തി നൽകാൻ ഇല്ലെങ്കിൽ, ഭാവികാലത്തു സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് റിക്രൂട്ട് അവകാശമു്. അങ്ങനെ, കരാർ ഒരു സുബ്ചൊംത്രച്തൊര് - ഒരു ഉദ്യോഗസ്ഥനാണ് (നിയമപരമായ എന്റിറ്റി), ഒരു പ്രതിബദ്ധത (ഭാഗികമായെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ പൂർണ്ണമായി) ചില പ്രവൃത്തികൾ ഉത്പാദനം എടുത്തത് ആര്. ഇത്തരം സംഘടനകൾ കുറച്ച് ആയിരിക്കാം, അവരുടെ എണ്ണം നിയമപരമായി ഒതുങ്ങുന്നില്ല. സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് - സൃഷ്ടിയുടെ പ്രത്യേക തരം പ്രത്യേകമായി ആ നിയമപരമായി സ്വതന്ത്ര സംഘടനകൾ ആണ്. അങ്ങനെ കഴിഞ്ഞതിന് ഒപ്പം, ഉദാഹരണത്തിന്, നിർമ്മാണ. എൻ

ഒരു കൺസ്ട്രക്ഷൻ കമ്പനി, കെട്ടിട വസ്തു നിര്മ്മാണത്തിന് പ്രവൃത്തികളുടെ മുഴുവൻ പരിധി ഏറ്റെടുത്ത് - അതു സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് എന്നു തികച്ചും സാധ്യതയുണ്ട്. ഇ വർക്ക് പൊതു കരാറുകാരൻ വരെ "തയാർചെയ്യൽ" എത്രയും എത്തിക്കുന്നതിൽ "എന്നതിൽ നിന്ന്" "" ചെയ്തു കഴിയും സുബ്ചൊംത്രച്തൊര് ഒപ്പം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഉപഭോക്തൃ പോലും കൃത്യമായി പദ്ധതി അന്തിമ പണി വധിച്ചു എന്തായിരിക്കും?.

കക്ഷികളുടെ സഹകരണം

ഇത് വളരെ പ്രശസ്തമായ ഈ ദിവസം സമ്മതിച്ചു സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് പട്ടിക വിളിക്കപ്പെടുന്ന ആണ്. അത് സേവനങ്ങൾ ഒരു കരാർ ഭാഗമായി ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ ഉപഭോക്തൃ പ്രകടനം നേരിട്ട് ഒരു കരാറിൽ ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്നും ഏതുതരത്തിലുള്ള. കരാറുകാരുടെയും സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് - അങ്ങനെ ഈ കേസിൽ സ്വന്തം തമ്മിൽ ബന്ധം നിശ്ചയിക്കാനാണ് പ്രജകൾ. കരാർ ട്രേഡിങ്ങ് ഫലങ്ങൾ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ് എങ്കിൽ, നിർദ്ദിഷ്ട സബ്-കരാറുകാരുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് പങ്കാളിയ്ക്ക് ടെൻഡർ ഓഫർ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. പൊതു കരാറുകാരൻ ആൻഡ് സുബ്ചൊംത്രച്തൊര് - രണ്ട് അടുത്ത പരസ്പരബന്ധമുള്ള ലിങ്ക് കെട്ടിടം പ്രക്രിയ, ഈ പട്ടികയിൽ അവസാന ഉപഭോക്തൃ പരിഹാരങ്ങളും ദത്തെടുക്കൽ കാര്യമായ സ്വാധീനമുണ്ടാക്കാം.

പ്രൊഡക്ഷൻ പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങൾ അവരെ തമ്മിൽ സൃഷ്ടിയുടെ വാള്യങ്ങളും തരം സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് അല്ലെങ്കിൽ വിതരണം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കും വരും. സബ്-കരാറുകാർ മുതൽ - മാറ്റങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള കരാറുകാരന് നേരിട്ട് ഒരു കരാറിൽ നൽകിയ നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളും ഉണ്ട് ഉപഭോക്താവ് രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം ആവശ്യമാണ്. പലപ്പോഴും, ഉപഭോക്തൃ, ആ നിയമപരമായി സാമർത്ഥ്യം സുബ്ചൊംത്രച്തൊര് കൂടിയാലോചനകൾ കടക്കുന്നതു സൃഷ്ടി, ശ്രമം പെരുമാറ്റം അസംതൃപ്തരായതെന്തുകൊണ്ടെന്ന് - അവൻ ഉടമ്പടി ഒരു കക്ഷിയല്ല.

ചുരുക്കത്തില്

സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് - ആരിൽ നിന്നാണ് ജീവനും കരാർ പ്രകടനം ഗുണനിലവാരം നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു വ്യക്തി. അതുകൊണ്ടു, ഉപയോക്താക്കളാണ് ജനറൽ കോൺട്രാക്ടറുടെ കരാർ പ്രതിഫലത്തെ സമയബന്ധിതമായി പേയ്മെന്റ് ന് കരാർ ഇനത്തിന്റെ പൊതു കരാറുകാരൻ വാചകം ഉൾപ്പെടുന്നു. ഉപഭോക്തൃ സ്വയം സുബ്ചൊംത്രച്തൊര്സ് പേയ്മെന്റുകൾ പണമാക്കി അവകാശമുണ്ട്, എന്നാൽ അത്തരം ഒരു സവിശേഷത കരാർ പൊതു കരാറുകാരൻ നൽകിയ, അല്ലെങ്കിൽ അവയ്ക്കിടയിൽ ഒരു പൊതു കരാറുകാരൻ കരാർ സൃഷ്ടിയുടെ ചില തരം ഉത്പാദനം കരാറൊപ്പിട്ടെന്നും മാത്രമേ.