ഭവന കോഡ്: എം.സി.ഡി. ഉപദേശം. ഇച്മ് ബോർഡ് ശക്തികൾ

1991-ൽ, എപ്പോൾ നിയമം സ്വതന്ത്ര എന്റിറ്റി സംസ്ഥാന "പോലുള്ള ഭവന സൗകര്യങ്ങളും സ്വകാര്യവൽക്കരണം ന്" പൂർണ്ണമായും നേരിട്ട് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ മൂല്യങ്ങൾ (പ്രത്യേക റെസിഡൻഷ്യൽ അപാർട്ട്മെന്റുകളും) ഉള്ളടക്കം സംബന്ധിച്ച എല്ലാ ഉത്തരവാദിത്വം സ്ഥാനമാറ്റം. എന്നാൽ വാസ്തവത്തിൽ, പരിസരത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റ് മുനിസിപ്പൽ എന്റർപ്രൈസ് തരം കൈകളിൽ തുടർന്നു. പ്രധാനമായി, ഈ കേസിൽ ഒരു അപൂർവ്വമായി 1993 ൽ മാത്രം രൂപം തുടങ്ങി Condominiums (എന്തെ), ആണ്. അങ്ങനെ, അത് റഷ്യൻ സമൂഹത്തിൽ വളരെ സാധാരണ ശേഷിക്കുന്ന പങ്ക് മാനേജ്മെന്റ് ക്രിമിനൽ നിയമം തന്നെ, എവിടെ കെട്ടിടങ്ങൾ ഒരു മൂന്നാം ഹ്ബ്ച് ആൻഡ് Condominiums ശ്രമങ്ങളെ വഴി നിയന്ത്രിക്കുന്നത് സാഹചര്യങ്ങൾ മാർച്ച് 1, 2005 സൃഷ്ടിക്കാനാവും. ഇത് ഭവന കോഡ് ആദ്യമായി പ്രാബല്യത്തിൽ നൽകിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീടുകൾ തരം മാനേജ്മെന്റ് മൂന്നു രീതികൾ വെളിപ്പെടുത്തി പിന്നീട് ആയിരുന്നു. അത് ശരിയായ, ഉടമസ്ഥരുടെ ഉത്തരവാദിത്വം പോലെ ആണ് - പുറമേ, സ്വീകരണ മുറിയിൽ മാനേജ്മെന്റ് ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. ഏതു സാഹചര്യം ഇന്ന് പ്രസക്തമായ? അറിയപ്പെടുന്ന അധികാരങ്ങൾ മ്ക്ദ് കൗൺസിൽ എന്തൊക്കെയാണ്? എന്തുകൊണ്ട്? ഈ മറ്റ് ചോദ്യങ്ങൾക്ക് നിങ്ങൾ ലേഖനത്തിന്റെ വസ്തുക്കൾ ഫമിലിഅരിജതിഒന് പ്രക്രിയയിൽ ഉത്തരങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ കഴിയും.

ജനറൽ വ്യവസ്ഥകൾ

ഓരോ ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമ ഇന്നല്ലെങ്കിൽ പിന്നീട് (, മുഴുവൻ വീട്ടിൽ മറ്റു വാക്കുകളിൽ) മാത്രമായി ഒരുമിച്ചു പരിഹരിക്കാൻ എന്നു വേണം പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടുമ്പോൾ. നിങ്ങൾ അറിയുന്നു പോലെ, വീട്ടിൽ, ഫ്ലാറ്റ് ഒരു എണ്ണം, എവിടെ തികച്ചും ഒരു പ്രശ്നങ്ങൾ. അതിനാൽ, ഓരോ റസിഡന്റ് (തീർച്ചയായും, മുഴുവൻ വീട്ടിൽ പ്രദേശത്തെ തന്റെ സ്വന്തം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രദേശത്ത് അനുപാതമായി) അവരിൽ ഒരു ഭാഗമാണ്. നിങ്ങൾ ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി (ഹ്ബ്ച്) അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട്ടിൽ ഒരു ഉൾപ്പെടുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ അസോസിയേഷനുകൾ (HOA),, മാനേജ്മെന്റ് പ്രശ്നങ്ങൾ ബോർഡിൽ എടുക്കുന്ന അറിയേണ്ടതുണ്ട്. അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ശരീരം പല പ്രശ്നങ്ങൾ ഓൺ കഴിയും, പ്രത്യേക ശുപാർശകൾ നിർദ്ദേശിച്ചയും സ്വന്തം ആഗ്രഹങ്ങൾ നേരെയാക്കും.

വീട്ടിൽ മാനേജ്മെന്റ് ഘടന നേരിട്ടുള്ള നിയന്ത്രണം വരുമ്പോൾ തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ സാഹചര്യം സംഭവിക്കുന്നത്. ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഇടപഴകാൻ പുറമെ തീർച്ചയായും, ഉടമകൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ, നിന്ന്, വീട്ടിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ തികച്ചും ആരും എന്തോ. യുണൈറ്റഡ് എന്ന പാർപ്പിട മാനേജ്മെൻറ് ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന പോലും, വിവിധ പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ പരിഹാരം വീട്ടിൽ ഓപ്പറേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ അടിയന്തിര പ്രമേയത്തിലെ ബന്ധപ്പെട്ട, ഉദാഹരണത്തിന്, വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന യാതൊരു ഒരുറപ്പുമില്ല. (совет многоквартирного дома). ഭവന കോഡ് 161,1 ന് ഇപ്പോൾ സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു കൗൺസിൽ മ്ക്ദ് (അപ്പാർട്ട്മെൻറിൻറെ കൗൺസിൽ) രൂപം അത്യാവശ്യമാണ്. ഈ നിയമപ്രകാരം എം.എൽ.എ.മാർ നന്നായി സമയം വരെ താന്ടാ താന്ടാ കൗൺസിലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സമിതികളെ അതുപോലെ മുതൽ അവരെ നടത്തുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയമവിധേയമാക്കുക വിചാരണ ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. ഈ ഘടന മാനേജിങ് എന്റിറ്റി വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നത് തമ്മിൽ ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഘടകം ആയി. ) целесообразно будет подробным образом рассмотреть актуальные для него права и обязанности, а также методики его избрания. പൂർണ്ണമായി ഇച്മ് കൗൺസിൽ (തീയതി ആർഎഫ്) ആവശ്യം മനസിലാക്കുന്നതിന് അത് തന്റെ അവകാശങ്ങളും ചുമതലകളും പ്രസക്തമായ വിശദമായ പരിഗണന, അതുപോലെ തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ അതിന്റെ രീതി ആയിരിക്കും അഭികാമ്യം.

ബോർഡ് ചുമതലകൾ

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം ഉപദേശം, മുകളിൽ വിശദീകരിച്ചു പോലെ ഒരു നിയമ അല്ലാത്ത ഒരു ശരീരം മനസ്സിലാക്കാൻ ആണ്. ഇത് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്? не может наделяться собственным расчетным счетом, печатью, а также возможностями, связанными с определенными действиями со стороны юридического лица. മ്ക്ദ് കൗൺസിൽ സ്വന്തം സെറ്റിൽമെന്റ് അക്കൗണ്ട്, മുദ്ര ഒരു നിയമ ഭാഗമായി ചില നടപടികൾ ബന്ധപ്പെട്ട അവസരങ്ങൾ നിർവചിക്കാനാവും കഴിയില്ല. എന്നാൽ, ഒരു കാരണവശാലും നൽകിയ കാരണങ്ങളാൽ അത് പരിധിവരെ ആണ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം വീട്ടിൽ ബോർഡ് പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഫലപ്രാപ്തി അഹന്തയെ. ബോർഡ് തികച്ചും എല്ലാ അംഗങ്ങളും എങ്കിൽ താൽപര്യം നന്നായി-സംയോജിത കൃതി, നിയന്ത്രണ ഘടന പ്രകടനം, ഏതെങ്കിലും ഒരു വഴി മെച്ചപ്പെടുത്താൻ, അത് പ്രകടമാണ് മാറുന്നു.

в настоящее время закрепляются посредством Жилищного кодекса РФ. ഇത് ഇച്മ് കൗൺസിൽ ചുമതലകൾ ശക്തികളും നിലവിൽ ഭവന കോഡ് കൈവരിച്ച ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. അതു തന്റെ പ്രധാന ഡ്യൂട്ടി യുണൈറ്റഡ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രണം എന്നു ഊന്നൽ രൂപയുടെ. വഴിയിൽ, ഒരു വലിയ പല എന്തെ ഈ ഘടന പങ്ക് അടിസ്ഥാനപരമായി മനസ്സിലാകുന്നില്ല ആണ്. , если есть управляющая организация? ഒരു മാനേജ്മെന്റ് സംഘടന ഉണ്ടെങ്കിൽ എന്തുകൊണ്ട്, ഇച്മ് ബോർഡ് ചിലർ ജോലി അംഗങ്ങൾ എന്തു? എന്തുകൊണ്ട് ശക്തികളുടെ ഒരു ഉൽപ്പന്നം ഒരു തനിപ്പകർപ്പ് അവിടെ? മാത്രമല്ല, ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ നിയന്ത്രണ ഘടന അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി പണം ഒരു പ്രത്യേക ലഭിക്കാറുണ്ട്.

എന്നാൽ, മറ്റാർക്കും പ്രശ്നങ്ങൾ വീട്ടിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ നേരിട്ട് ഉടമകളായി അറിയുന്നു. входит разработка указаний, относящихся к управляющей организации, по первоочередным необходимым мероприятиям, которые в любом случае нужно реализовать (как правило, данные действия связаны с текущими ремонтными работами). അങ്ങനെ, ഇച്മ് കൗൺസിൽ ഉത്തരവാദിത്വം ആവശ്യമായ മുൻഗണന പ്രവർത്തനങ്ങൾ, ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ ആവശ്യമാണ് നടപ്പിലാക്കും (ചട്ടം പോലെ, ഈ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ബന്ധപ്പെട്ട) ന്, മാനേജ്മെന്റ് സംഘടന ബന്ധപ്പെട്ട മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കാൻ എന്നതാണ്. കൗൺസിൽ വീട്ടിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം പ്രയോഗങ്ങൾ കേടുപാടുതീർക്കലിനോ പകരം അവരുടെ സ്വന്തം നിർദേശങ്ങൾ തിരിച്ചറിയാനും നയിക്കുന്നത് സമൂഹമാണ്. കൂടാതെ, ദേശത്തിലെ യാർഡ് ലാന്റ്സ്കേപ്പിംഗ് ബന്ധപ്പെട്ട സൃഷ്ടി, പൊതു സേവന നിബന്ധനകൾ ഗുണപരമായ മാറ്റം അങ്ങനെ ഔട്ട് വഹിക്കണം.

формулирует собственное заключение на проект управленческого договора с управляющей структурой, а также договоров с ресурсоснабжающими объединениями. മുകളിൽ, ചട്ടം പോലെ, ഇച്മ് ബോർഡ് ചെയർമാൻ മാനേജ്മെന്റ് ഘടനയുള്ള പ്രോജക്ട് മാനേജ്മെന്റ് കരാർ സ്വന്തം സമാപന അതുപോലെ രെസുര്സൊസ്നബ്ജ്ഹയുസ്ഛിമി അസോസിയേഷനുകൾ കൂടി കരാറുകൾ രൂപപ്പെടുത്തി. അതു ഏതെങ്കിലും വിധത്തിൽ അംഗങ്ങൾ വിഭാഗത്തിലെ വിൽപ്പന പണിക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമകൾ നേരിട്ട് അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ വാർഷിക റിപ്പോർട്ടുകൾ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന അടുത്ത വർഷം പാദത്തിൽ ഒരു പദ്ധതി, രൂപം ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. ഇത് നിർമ്മാണ പദ്ധതി ചെലവ് ഈ മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്, സാമ്പത്തിക പദ്ധതി ഈ പ്രവൃത്തികൾ നടപ്പാക്കാൻ ഉറപ്പാക്കാൻ കഴിവ് കണക്കുകൂട്ടൽ നടപ്പിലാക്കുകയും എന്നു ചേർക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. может организовать все те мероприятия, которые проводиться управляющей организацией просто-напросто не должны. ആധുനിക തലമുറകളുടെ പ്രാക്ടീസ് അനുസരിച്ച്, ബന്ധം മ്ക്ദ് കൗൺസിലുകൾ ഒരു മാനേജിംഗ് സംഘടന കേവലം ഇല്ല നടപ്പിലാക്കുന്നത് ഒക്കെയും പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഓർഗനൈസ് ചെയ്യാൻ.

ഉദാഹരണം

കഴിഞ്ഞ ഖണ്ഡികയിൽ പരിഗണിക്കും സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു ഉദാഹരണം നൽകാൻ നന്നായിരിക്കും. , ഷെഡ്യൂൾ നിർമ്മാണ വേലി ഒരു ദേശം ഭാഗം നിർവചിച്ച അളവുകൾ അതിർത്തികളിൽ പ്രകാരം പൊതു യോഗം പരിഹാരങ്ങൾ കരുതുന്നു. അങ്ങനെ, നിയന്ത്രണ ഘടന അവകാശം സ്വന്തം ചുമലിൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടപ്പാക്കാൻ പണം ശേഖരം ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരങ്ങൾ എടുക്കാനാകില്ല, അല്ലെങ്കിൽ കേസ് എടുത്തു അതേസമയം വളരെ ബജറ്റിൽ എന്ന തുക വിലക്കയറ്റമുണ്ടാകുക ഒരു കേവല കൊണ്ട് രാജ്യം. поиска подрядчика для произведения работ, а также осуществление сбора денежных средств на реализацию запланированных мероприятий. അങ്ങനെ, ഈ കേസിൽ മികച്ച ഓപ്ഷൻ, പ്രവൃത്തികളുടെ പ്രവൃത്തികൾ ഇച്മ് ബോർഡ് മാനേജ്മെന്റ് ശക്തികളുടെ തിരയൽ കരാറുകാരന്, അതുപോലെ ആസൂത്രണം പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടപ്പാക്കാൻ ഫണ്ട് ശേഖരം നടപ്പാക്കാൻ സംഘടനയാണ്.

ബോർഡ് ശക്തികൾ

ലേഖനം ഘടനയിൽ പ്രസക്തമായ തീരുവ അവലോകനം ചെയ്ത ശേഷം തീയതി തന്റെ ലഭ്യമാണ് ശരിയായ ഫിറ്റ്, വിശകലനം എന്നതാണ്. первоочередно заключаются в защите законных прав владельцев квартир от бездействия управляющего объединения. അങ്ങനെ, മ്ക്ദ് മുൻഗണന ബോർഡ് അവകാശങ്ങൾ യുണൈറ്റഡ് എന്ന നിഷ്ക്രിയത്വത്തിന്റെ മുതൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമസ്ഥരുടെ നിയമാനുസൃത അവകാശങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനാണ്. ഇത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ ബോർഡ്, എന്തായാലും, അഭാവം പരിഹരിക്കാൻ അവകാശം, അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ സേവനങ്ങൾ ഗുണമേന്മയുള്ള അനുചിതമോ ഡെലിവറി നൽകിയ ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. കൂടാതെ, വീട്ടിൽ ബോർഡ് ഇന്ന് സമൂഹത്തിൽ വികസനത്തിൽ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നുണ്ട് എന്ന്, ഒരു തൃപ്തികരമായ അവസ്ഥ ഒരു പ്രത്യേക സേവനം കൊണ്ടുവരാൻ ആവശ്യമായതിനാൽ നിയന്ത്രണം ഘടന ബാധകമാണ് കഴിവ് ഉണ്ട്.

утверждает ранее сформированные акты в отношении необходимости проведения капитальных и текущих ремонтных работ. നിങ്ങൾ ഇച്മ് ബോർഡ് ചെയർമാൻ മൂലധനവും നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യം മുമ്പ് രൂപം പ്രവൃത്തികളെ അംഗീകരിക്കുന്ന അറിയേണ്ടതുണ്ട്. വഴിയിൽ, ഈ വിഭാഗം പ്രവൃത്തികൾ എവിടെയാണ് നിങ്ങൾ, ഉദാഹരണത്തിന്, പരിഹരിക്കാൻ ഉടമ അല്ലെങ്കിൽ വിരസമായ ലഭ്യമാക്കിയിരുന്നു പ്രമേയങ്ങളിലേക്ക് നേരിട്ട് പഴയത് നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അപേക്ഷ വേണമെങ്കിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ ഉചിതമായിരിക്കും. ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, സംഭവിക്കുന്ന നിയമം making മാനേജിങ് സംഘടനയുടെ പ്രതിനിധികൾ ഭാഗത്തുനിന്ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം വീട്ടിൽ കൗൺസിൽ അവതരിപ്പിച്ച പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആവർത്തിക്കുന്നത് ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരം ഉണ്ട് ആണ്. ) также необходимо включить инициирование собрания владельцев квартир в соответствии с абсолютно любым наболевшим вопросом. ഉപസംഹാരമായി, അത് കൗൺസിൽ വീടുകൾ ശക്തികൾ (എം.സി.ഡി.) ഇടയിൽ പഴയത് ഏതെങ്കിലും അമർത്തിയാൽ പ്രശ്നങ്ങൾ അനുസൃതമായി കൂടിക്കാഴ്ച അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ നടപടിക്രമങ്ങളിൽ പ്രാപ്തമാക്കാനുള്ള. കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം

ബോർഡ് തെരഞ്ഞെടുപ്പ്

ഈ അധ്യായം അടുത്ത ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം വീട്ടിൽ ബോർഡ് ഓഫ് തെരഞ്ഞെടുപ്പ് നേരിട്ട് പ്രക്രിയ നടപടിക്രമവും പരിഗണിക്കാൻ ഉചിതമായിരിക്കും. решено, что избрание его осуществляется на общем собрании владельцев квартир. അതിനാൽ, അറ്റോർണി മ്ക്ദ് കൗൺസിൽ ശക്തി തന്റെ തെരഞ്ഞെടുപ്പ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾ ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി തീരുമാനിച്ചു. ഇത് ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ, പ്രിപ്പറേറ്ററി വർക്കുകൾ ആണ് ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. കൂടാതെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ തരം, താഴെ ചർച്ച ബോർഡ് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ നടപടിക്രമങ്ങൾ നിർവചിക്കാനുള്ള കാര്യമാണ്.

ഘടന അംഗങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്നുണ്ട് നടപടിക്രമങ്ങൾ

. ഈ അധ്യായത്തിൽ നാം നിലവിലെ മ്ക്ദ് കൗൺസിൽ യോഗം തെരഞ്ഞെടുപ്പ് നടപടിക്രമങ്ങൾ പരിഗണിക്കുക. ആദ്യപടി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ നടപ്പാക്കാൻ സംബന്ധിച്ച അറിയിപ്പ് തയാറാക്കുക എന്നതാണ്. ഇത് ഇവന്റ് മുൻകൈയെടുക്കുന്ന, ഏതെങ്കിലും ഒരു വഴി, (യോഗം എന്ന അടുത്ത തീയതി വെയിലത്ത് പത്തു ദിവസം മുമ്പ്) സംഘടനയുടെ ജനറൽ യോഗം ന് പ്രോപ്പർട്ടി തികച്ചും എല്ലാ ഉടമകൾക്ക് അറിയിക്കാൻ ബാധ്യതയുണ്ട് ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്.

ശ്രദ്ധിക്കൂ ശ്രദ്ധ മുകളിൽ നടപടികൾ നടപ്പാക്കാൻ സംബന്ധിച്ച അറിയിപ്പ് ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ രജിസ്റ്റർ കത്ത് സൗകര്യം എല്ലാ ഉടമകൾക്ക് അയച്ചിരിക്കണം വസ്തുത പണം വേണം. പൊതുയോഗത്തിൽ കുറിച്ച് മുന്നറിയിപ്പ് പരിസരത്ത് ഉടമസ്ഥരുടെ മറ്റ് രീതികൾ അനിവാര്യമായും പൊതുയോഗത്തിൽ തരം അംഗീകരിക്കേണ്ടതാണ്. മറ്റൊരു രീതിയിൽ പറഞ്ഞാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ അറിയിക്കാൻ ലളിതമായ മാർഗ്ഗം സാധ്യത ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള വിവരങ്ങൾ വരെ പ്രവശേനങ്ങളിൽവെച്ചു സമീപം ബോർഡുകൾ പരസ്യങ്ങൾ വഴി, ഈ രീതി അറിയിപ്പ് വഴി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ അവസാന യോഗത്തിൽ അംഗീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

അറിയിപ്പുകൾ അപ്പ് ഡ്രോയിംഗ്

. ഇത് മുൻ അധ്യായത്തിൽ വിവരിച്ച അറിയിപ്പിൽ, ഏറ്റവും അടിസ്ഥാന വീട്ടിൽ ബോർഡ് അംഗങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം, അതിന്റെ ചെയർമാൻ, അതുപോലെ ഇച്മ് കൗൺസിൽ എല്ലാ നിബന്ധനകളും പ്രോക്സി ചെയർമാൻ ഇച്ഛാനുസരണം അജണ്ട വ്യക്തമാക്കാൻ കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. പാർട്ട് ടൈം, മുഴുവൻ സമയം പാർട്ട് ടൈം: നിങ്ങൾ പൊതുയോഗത്തിൽ മൂന്നു ഫോമുകൾ പ്രകാരം ഇന്ന് നടപ്പാക്കാൻ അറിയേണ്ടതുണ്ട്.

വഴിയിൽ, ഇവന്റ് ഏറ്റവും വാണിജ്യാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ഫോം പാർട്ട് ടൈം ആണ് നിലവിൽ. അതുകൊണ്ട്, തുടക്കത്തിൽ വ്യക്തിയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ യോഗം കൈവശമുള്ള നിയമിച്ച എന്നാൽ കോറം കാത്തിരിക്കുക ഈ യോഗത്തിൽ അർത്ഥവുമില്ല, അതൊരു ഗുരുതരമായ ഷോക്ക് ഇപ്പോൾ കത്തിടപാടുകൾ രൂപത്തിൽ അനുസരിച്ച് ഇതിനകം ഒരു പുതിയ മീറ്റിംഗ് സംഘടനയുടെ ഒരു പ്രഖ്യാപനം നടത്താൻ ആവശ്യമില്ല. എന്തുകൊണ്ട്? വസ്തുത ഒരു രണ്ടാം മുഴുവൻ സമയ-സമയമിതല്ല യോഗം ഉടൻ ആദ്യ ആരംഭിക്കുന്നു കാര്യത്തിൽ, മറ്റു വാക്കുകളിൽ, കാരണവശാലും ഒരു ഇവന്റ് തടസ്സപ്പെടുത്തി അല്ലെന്നും. есть возможность раздать собственникам жилых помещений опросные листы для голосования и ждать, когда они поступят в место, предназначенное для хранения таковых. ഇപ്പോൾ മ്ക്ദ് കൗൺസിൽ വോട്ട് പാർപ്പിട ചോദ്യാവലി ഉടമകളെ നൽകുകയും അവർ അത്തരം സംഭരണം നിയോഗിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള സ്ഥലം എത്തും വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടി അവസരം. സാന്ദർഭികമായി, പരിഗണനയിലാണ് നടപടികൾ നടപ്പാക്കാൻ അവസാനം തീയതി കാരണം നിലവിലെ നിയമം സമയം നിയന്ത്രണങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമകൾ യോഗത്തിൽ കണക്കിലെടുത്ത് യാതൊരു സൂചനയുമില്ല, ഏതെങ്കിലും കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു കഴിയും.

അവസാന ഘട്ടത്തിൽ

മുൻ അധ്യായത്തിൽ നൽകിയ നടപടികൾ നടപ്പാക്കുന്നതിൽ ശേഷം, പ്രസക്തമായ എല്ലാ തീരുമാനങ്ങളും പ്രോട്ടോക്കോൾ നിർമ്മിക്കുന്നത്. നിങ്ങൾ തീരുമാനങ്ങൾ പൊതുയോഗത്തിൽ വോട്ട് റെസിഡൻഷ്യൽ ഉടമസ്ഥരുടെ അമ്പതിലേറെ ശതമാനം സ്ഥാനം പിടിച്ചു മാത്രമേ പിടിപെടുന്ന അറിയേണ്ടതുണ്ട്. കൂടാതെ, ഒരു തീരുമാനം കാര്യത്തിൽ നല്ല അഭിപ്രായങ്ങൾ അനുപാതം പുറമേ മിനിമം ഉമ്മരപ്പടി ആയി അമ്പതു ശതമാനം തുല്യമാണ്.

организуются непосредственными собственниками квартир. ഇത് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ ബോർഡ് തിരഞ്ഞെടുപ്പ് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമ നേരിട്ട് സംഘടിപ്പിച്ച ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനമാണ്. അവരിൽ ഏതെങ്കിലും നിബന്ധനകൾ ഉണ്ട് എന്നതാണ്, ഈ കേസിൽ അങ്ങനെ ഉചിതമായ, സാമാന്യബോധം ആകുന്നു. കൗൺസിൽ വീടുകളുടെ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടവർ അതു എന്തെ വീണ്ടും നിയമസഭാ നടപ്പിലാക്കാൻ ഇത് ആവശ്യമാണ് ശേഷം, പുറത്തു വർഷം അധികം 2 കൊണ്ടുപോയി അറിയുക ദയവായി. ഒരു താമസിക്കാവുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം വീട്ടിൽ ആലോചന തിരഞ്ഞെടുത്തില്ല, യോഗങ്ങൾ തുടക്കമിടുമ്പോൾ, അവരുടെ ഇച്ഛാനുസരണം സംഘടന പ്രാദേശിക അധികൃതരെ വേണം, എന്നാൽ ഈ കേസിൽ കൗൺസിൽ, ചട്ടം പോലെ, ജനം മാനേജ്മെന്റ് ഘടന ഇരുവർക്കും പ്രാദേശിക അധികൃതർക്ക് വിശ്വസ്തരായ നേടുക.

അധ്യക്ഷതയിൽ

ഈ അധ്യായം പൂർണ്ണമായി മുല്തിഫമില്യ് തരം വീട്ടിൽ ബോർഡ് ആക്ടിങ് ചെയർമാൻ പരിഗണിക്കാൻ സഹായിക്കും. ആരംഭിക്കുന്നതിന്, അത് നേരിട്ട് കൗൺസിൽ പരിസരത്തിന്റെ അംഗങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. അതുകൊണ്ട്, കൗൺസിൽ ഘടന തികച്ചും എല്ലാ സവിശേഷതകളും ചെയർമാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ. തന്റെ തീരുവ പലപ്പോഴും ബോർഡ് ചുമതലകൾ ഓവർലാപ്പുചെയ്യണം എന്തുകൊണ്ട് വഴിയിൽ, തുടർന്ന്. ഈ ഇനിപ്പറയുന്ന ഇനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• പ്രോജക്ട് മാനേജ്മെന്റ് കരാർ, ചില ഭേദഗതികൾ ഉൾപ്പെടുത്തൽ സാധ്യത (പിന്നത്തെ സാധാരണയായി പരിസരത്തിന്റെ പാവപ്പെട്ട ഉടമകൾ ബാധിക്കുന്ന അവസ്ഥ കാണുക) നിയന്ത്രണം ഘടന തയ്യാറല്ലെന്ന്.
• അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ നേരിട്ട് മാനേജ്മെന്റ് കരാർ വ്യവസ്ഥകൾ നൽകുന്നത്.
• അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾ അവനെ മാനേജ്മെന്റ് കരാർ സമാപന ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരങ്ങളും നൽകിയിരുന്നു എവിടെ കേസിൽ മാനേജ്മെന്റ് കരാർ നിഗമനത്തിൽ.
• പഴയത് എല്ലാ കടമകളും ഏതെങ്കിലും ഒരു വഴി ആ, നേരിട്ടുള്ള ഭരണത്തിൻ, മാനേജ്മെന്റ് ഘടന, പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി ചെയ്തു പ്രവൃത്തികൾ അംഗീകരിച്ചതായി പ്രവൃത്തികൾ ഒപ്പിടുന്നത് പുറത്തു കരുതേണ്ടതാണ്.
• നീതിന്യായ സംഭാഷണം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്ഥാനവും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമകളിൽ നിന്ന് അനുമതി അടിസ്ഥാനത്തിൽ പൊതുസേവന സേവനങ്ങൾ മാനേജ്മെൻറ് ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങളിൽ.

പ്രസിഡന്റ് ശക്തികൾ

അവസാന അധ്യായത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തരം വീട്ടിൽ ബോർഡ് ചെയർമാൻ അവകാശങ്ങൾ വിശദമായ പരിഗണന സഹായകമാകും. ആരംഭിക്കുന്നതിന്, അത് പോലെ ബോർഡ് നേരിട്ട് അവകാശം നടക്കുന്ന ഒരു കാരണവശാലും തന്റെ അവകാശങ്ങൾ തിരക്കി പാടില്ല എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. ശക്തമായ നേതൃത്വവും വേഗത്തിൽ യുണൈറ്റഡ് സജീവ സൃഷ്ടിയുടെ സാഹചര്യത്തിൽ, ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഇതേ ബാധ്യത പ്രകൃതി നിറവേറ്റുന്നതിന് കഴിയും. എളുപ്പത്തിൽ അവരുടെ വീട്ടിൽ എന്തെ രൂപീകരണം ഓരോ ഫ്ളാറ്റ് ഉടമകൾ ഒരു യോഗം കഴിയും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പോലുള്ള വീട്ടിൽ ചെയർമാൻ ഭാഗത്ത് കഴിവും പ്രത്യേക കഴിവുകൾ നേടാൻ ശരിയായി എങ്കിൽ വഴിയിൽ,.

പ്രശ്നത്തിന്റെ ആഗോള പദ്ധതികൾ അദ്ദേഹം ഇങ്ങനെ നിർബന്ധമില്ല ചെയ്യുമ്പോൾ,, ബോർഡ് മേൽനോട്ടം പ്രത്യേകിച്ച് അവകാശം, അതിന്റെ ചെയർമാൻ യൂണിയൻ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനായി - ഒന്നും എന്നാൽ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട അവകാശം, തീർച്ചയായും, മാത്രം വലത്തു കയ്യിൽ. കൂടാതെ, നിയന്ത്രണ ഘടന സൃഷ്ടിച്ച പ്രവർത്തനം പ്രവർത്തിക്കുന്നു രൂപം അതുപോലെ കേടുപാടുകൾ ഉള്ള മറ്റുള്ള അപ്പ് ഡ്രോയിംഗ് സാധാരണ ഉദ്ദേശ്യത്തിൽ കെട്ടിടങ്ങളെയോ ഭവന തരം വളരെ ഗുരുതരമായ ഉപകരണം, ഏത്, എന്തായാലും, ബോർഡ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ചെയർമാൻ കൈകളിലാണ് വലതു വാസസ്ഥലമായ.