സംഭാവനാ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പങ്കിടാൻ: കരാർ സവിശേഷതകൾ

ആരംഭിക്കുന്നതിനായി ഞങ്ങളിൽ ചോദ്യം ഇരിക്കട്ടെ "എന്തുകൊണ്ട് കോ-ഉടമകൾ സംഭാവന വിഹിതം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക." വില്പനയ്ക്ക് ആദ്യം അനുയോജ്യമല്ലാത്ത, മറ്റൊരു വ്യക്തിയുടെ വസ്തുവിന്റെ സംഭാവന അത് ആഗ്രഹിക്കുന്നു കാരണം. ഒരു നിയമം നേടി. നിങ്ങൾ എപ്പോഴും പ്രധാന ഓർക്കണം സ്വാതന്ത്ര്യത്തിന്റെ നിയന്ത്രണം നിയമം നിലനിൽക്കുന്ന മനസ്സിന്റെ. അത് , അവകാശം കല്പ്പിക്കുന്ന പങ്ക് മറ്റ് അവർ നിയമത്തിന് കീഴിൽ ലഭിക്കും കഴിഞ്ഞില്ല ഭാഗം പകുതി യോഗ്യനായേക്കാം എപ്പോൾ. എന്നാൽ, ഈ മാത്രമേ ബാധകമാണ് ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ അവകാശികളും പക്ഷേ ഇപ്പോഴും കാര്യമായ പരിമിതി ആണ്. അങ്ങനെ, സംഭാവന അപാര്ട്മെംട് വിഹിതം അത്തരമൊരു സാധ്യത ഒഴിവാക്കാൻ, അതിനാൽ ചോയ്സ് അവനെ വീണു.

കരാർ ഫോം

ചിലർ രൂപത്തിൽ വിശ്വസിക്കുന്നു സംഭാവന കരാർ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ പങ്ക് നിർബന്ധമായും നൊതരിജതിഒന് ആണ്. ലളിതമായി ഉടമ്പടി ചെയ്യേണ്ടതും ഉറപ്പു വരുത്തുവാൻ, ഇട്ടു ഒരു നോട്ടറി. ഇത് സിവിൽ കോഡ് ഇത്തരം ഇടപാടുകൾ എഴുതി നൽകിയതിൽ ശേഷം, കേസ്. ആർട്ടിക്കിൾ 161 നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. തീർച്ചയായും, ഈ കരാർ പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകും എന്ന് അർത്ഥമില്ല.

ഉടമ്പടി അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾ

എപ്പോഴും നല്ലത് കരാർ തയാറാക്കണം ആരുടെ യോഗ്യത സംശയമില്ല ഒരു പ്രൊഫഷണൽ അഭിഭാഷകൻ, ഏൽപിച്ച് വരെ. എന്നാൽ ചില കാരണങ്ങളാൽ ഡ്രോയിംഗ് സ്വന്തം ചെയ്താൽ, അത് ചില നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുക, അത്യാവശ്യമാണ്. സമ്മാനം ഓഹരികൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു കരാർ താഴെ ഉണ്ടായിരിക്കണം. പോലെ ഇതിനകം പരാമർശിച്ച ആവശ്യമാണ് എഴുതിയ ഫോം. അടുത്തതായി, സ്ഥലം, നിഗമനത്തിൽ തീയതി, ഡാറ്റ സൈഡ് (പൂർണ്ണമായ പേര്, പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റ) നിർണ്ണയിക്കാൻ വേണം. , പ്രോപ്പർട്ടി തിരിച്ചറിയുക വിലാസം അതിന്റെ പ്രത്യേകതകൾ (മുറികളുടെ എണ്ണം, ബാൽക്കണിയിൽ സാന്നിദ്ധ്യം, ലൊഗ്ഗിഅസ്, അങ്ങനെ അങ്ങനെ. എൻ) എഴുതുക. പ്രധാനപ്പെട്ട കുറിപ്പുകൾ തലക്കെട്ട് രേഖകൾ. ഇത് അവകാശങ്ങൾ അന്യവൽക്കരിക്കപ്പെടുന്നതിനും മറ്റൊരു വ്യക്തിയുടെ അനുകൂലമായി അവിടെ ഈ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്. കക്ഷികളുടെ അവസാനം പേപ്പർ (വിശദാംശങ്ങൾ കൊണ്ട്) സൈൻ.

നഷ്ടപരിഹാര അവസ്ഥ

ചിലപ്പോൾ ദാതാക്കളുടെ മറ്റ് നിബന്ധനകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ലാഭകരമായ ചില വഴി ദാനം വ്യക്തി ൽ സംഭാവനാ പങ്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ. അതുകൊണ്ടു, നിബന്ധനകൾ ഉണ്ട്, ഇതിൽ സാന്നിധ്യം അനുവദനീയമല്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, പലപ്പോഴും പ്രായമായ ഉപയോഗിക്കുക. കരാർ, അവർ ഒരു വ്യക്തി, ആ വ്യക്തി മരണം വരെ അവനെ പരിപാലിക്കാൻ എന്ന് നൽകിയ ഒരു പങ്ക്. ഈ കേസിൽ ഇതിനകം മറ്റൊരു ഇടപാട്, അതായത് ആജീവനാന്ത മെയിന്റനൻസ് കോൺട്രാക്ട് വിഷയം ശ്രദ്ധിക്കുക. ഈ വ്യവസ്ഥകൾ സംഭാവന കരാർ നൾ അസാധുവുമാണെന്നാണ് പ്രഖ്യാപിച്ചു കഴിയും.

സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ

കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി അവസാന ഘട്ടം - സംസ്ഥാന തലക്കെട്ട് രജിസ്ട്രേഷൻ അധികാരം (പേര് പതിവായി മാറി) ഒരു അപ്പീൽ ആണ്. ജീവനക്കാരുടെ ശ്രദ്ധാപൂർവം കരാർ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്; അവൻ നിയമനിർമാണം ആവശ്യകതകൾ എങ്കിൽ, അത് പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ കൈമാറുകയും, സംഭാവന പ്രശ്നം പ്രവർത്തിക്കില്ല. ഇവിടെ ഒരു വക്കീൽ വീണ്ടും പ്രധാനപ്പെട്ട സഹായം, സ്വന്തം പ്രത്യേക അറിവ് തന്നെ എല്ലാ െൻ മനസ്സിലാക്കാൻ വളരെ പ്രയാസമാണ് കാരണം. എല്ലാം നല്ല അവസ്ഥ ആണെങ്കിൽ, പൊതു അധികാരി ഇടപാട് രജിസ്റ്റർ. ദൊനെഎ അവകാശം ഫ്ലാറ്റ് ഭാഗം ആദായം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മാറിയിരിക്കുകയാണ് ശേഷം. അങ്ങനെ, സംഭാവന വിഹിതം ഫ്ലാറ്റ് ചെയ്തു.