ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കരാർ റിക്രൂട്ട്മെന്റ്. തൊഴിൽ കരാർ. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കരാർ റിക്രൂട്ട്മെന്റ് - ഒരു സാമ്പിൾ

പലരും തെറ്റായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തൊഴിൽ ഒരു കരാർ, പ്രയാസമായിരുന്നു പ്രത്യേകിച്ച് ഇന്റർനെറ്റ് നിങ്ങളെ ഓപ്ഷനുകൾ ഈ ഉടമ്പടിയുടെ ഉദാഹരണങ്ങൾ നൂറുകണക്കിന് കണ്ടെത്താൻ കഴിയില്ല ഉണ്ടാക്കുവാൻ വിശ്വസിക്കുന്നു. എന്നാൽ, നാം കൂടുതൽ വിശദമായി കരാർ കരുതുന്നു എങ്കിൽ, അത് ചില ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ എങ്കിലും കഴിയും എഴുന്നേറ്റു നിഗമനം കഴിയും, ഈ പ്രക്രിയ എല്ലാ സാധ്യമായ കലയല്ല അറിയില്ലെങ്കിൽ, പ്രശ്നങ്ങൾ സംഘർഷങ്ങളും ഒഴിവാക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടാണ് തന്നെ.

ഒരു സാധാരണ കരാർ ഉപയോഗിക്കണോ എന്നത്?

പരിചയസമ്പന്നരായ അഭിഭാഷകർ മോഡൽ കരാർ കഴിയില്ല എന്ന് പറയുന്നു. മാത്രമല്ല, ഒരു സാഹചര്യത്തേയും തൊഴിൽ ഒരു സാധാരണ കരാർ ഉപയോഗം അസാധ്യമാണ്. സാധാരണയായി നാം കരാർ സംസാരിക്കുന്നത് എങ്കിൽ മോഡൽ കരാർ സാധിക്കൂ ഉപയോഗിക്കുക സാമൂഹിക വാടകയ്ക്കെടുത്ത ഭവന, എന്നാൽ മറ്റൊരു കഥയാണ്. മാത്രം സിവിൽ ഭവന കോഡുകൾ കുറഞ്ഞ നിയമങ്ങൾ വെച്ചു ഏത് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും (മറ്റ് പരിസരം), കൂലിയ്ക്ക് ഇടപാടുകളെ സംബന്ധിച്ചു. ഈ ബന്ധപ്പെട്ട്, ഈ ഡീലുകളുടെ എല്ലാ ഏകദേശം അവകാശപ്പെട്ടതാണ് വ്യക്തിഗത. എന്നാൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എല്ലാ തൊഴിൽ കരാറുകളുടെ ജനറൽ സാമ്യങ്ങൾ ഉണ്ട്.

അടിസ്ഥാന

ഇത് സിവിൽ കോഡ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ പ്രാഥമികമായി തൊഴിൽ, അല്ല പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ പരിരക്ഷ ലക്ഷ്യമാക്കുന്നതെന്നും കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം, എങ്കിലും, തൊഴിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ കരാർ ഭൂപ്രഭു ഉൾപ്പെടെ ഇരു താൽപര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ വേണം. കരാർ ഏറ്റവും സാധാരണ സാഹചര്യങ്ങളിൽ സംഭവിക്കുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങളും പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുന്നു. ഈ പ്രെത്രിഅല് ക്രമത്തിൽ, എന്നു ലളിതമാക്കിയത് പദ്ധതി, പ്രകാരം അഭിപ്രായവ്യത്യാസങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും വേണ്ടി വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഒരു കരാർ ശരിയായി വലിച്ചെടുത്തു ചെയ്യും, അത് കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള സംഘർഷങ്ങൾ ഉന്മൂലനം ചെയ്യുന്ന, കോടതിയിൽ പോകാൻ ആവശ്യമായ ഇനി മുതൽ.

തൊഴിൽ കരാർ: എവിടെ ആരംഭിക്കാൻ?

ന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പാട്ടത്തുക കരാർ (മറ്റ് സ്വത്ത്) ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സാഹചര്യങ്ങൾ മുഹൂർത്തങ്ങളും നോക്കാം. ഒന്നാമതായി, പേപ്പർ കക്ഷികളുടെ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. ഇത് അനാവശ്യ ഡാറ്റ നിലവിലില്ല അങ്ങനെയെങ്കിൽ. നിങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ട് മറ്റു പ്രമാണങ്ങളും കരാർ പകർപ്പുകളും കഴിയും, ബന്ധപ്പെടാനുള്ള നമ്പരുകൾ വിലാസങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുക.

തൊഴിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രമാണങ്ങൾ പരിചിതരാകും ഭവന വസ്തുവിന്റെ അവകാശങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാണിക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ ഉറപ്പുവരുത്തണം. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൂലിയ്ക്ക് കരാർ വ്യക്തിപരമായി അതിന്റെ ഉടമ ഇൻ ചെയ്തിരിക്കണം. കരാർ മരുന്നില്ലാത്ത എല്ലാ ഡാറ്റയും പാസ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിച്ച ഡാറ്റ പദ്യം വേണം.

വാടക ആ സ്വത്ത് പല ഉടമകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കരാർ ഈ എല്ലാവർക്കും ഒപ്പിട്ട. കരാർ ഒരു ഉടമ മാത്രമേ സൈൻ പദ്ധതിയുണ്ട് എങ്കിൽ, അത് മറുവശത്ത് അറ്റോർണി രേഖാമൂലമുള്ള ശക്തി ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഈ പ്രമാണം വിവരങ്ങൾ കരാർ ഉണ്ടാക്കി വേണം.

വിഷയം, കരാറിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ

തൊഴിൽ കരാർ വിഷയത്തിൽ വ്യക്തമാക്കണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വിഷയം, ഗതി, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടക ചെയ്യും. സിവിൽ കോഡ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു കരാർ റിക്രൂട്ട്മെന്റ് ഒരു ഹ്രസ്വകാല (1 വർഷം) ദീർഘകാല (1 5 വർഷം) ആകാം എന്ന് പ്രസ്താവിച്ചു. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ഒരു കാലം മുതല് മുടക്കുന്നത് പോലും, അത് നല്ലത് ഒരു വർഷം ഒരു കരാർ നിഗമനം ഈ കാലയളവ് അവസാനിച്ചശേഷം നീട്ടി കഴിയും ശേഷം.

പ്രശ്നം വില

കരാർ വില സജ്ജമാക്കാൻ ആവശ്യമാണ്. അത് ഈ അവസരത്തിൽ തെറ്റുകൾ എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. വാടകയ്ക്ക് ഭവന എല്ലാ നിർദ്ദേശിക്കുന്ന വില, എന്നാൽ യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ പേയ്മെന്റ് ന് ഇത് പരാമർശിക്കേണ്ടതില്ല. ഇക്കാര്യത്തിൽ, ഓരോ കക്ഷികളും വേറൊരു വ്യാഖ്യാനിക്കാൻ തുടങ്ങാം. സാധാരണഗതിയിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കടമെടുക്കുന്നതിന് പ്രതിമാസ തുക ഇതിനകം എന്നിരുന്നാലും, ഈ ലേഖനം വേതനം പ്രത്യേകം, ഈ സേവനങ്ങൾ ചെലവ് തൊഴിൽ ആവശ്യങ്ങൾ മാത്രം ആശ്രയിക്കുന്നത് കാരണം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം വെള്ളം, വൈദ്യുതി, ഗ്യാസ്, ടെലിഫോൺ, ഇന്റർനെറ്റ്, അങ്ങനെ. ഡി നിരക്കുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തണം.

കരാർ പരിസരത്തിന്റെ നിയമിക്കാനായിരുന്നു, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, വീടുകൾ പുറമേ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് തീയതി ഒരു ഖണ്ഡിക അടങ്ങിയിരിക്കണം. സാധാരണഗതിയിൽ, ഈ തുക മുൻകൂട്ടി ഒരു മാസം മുൻകൂറായി പണം, ആണ്. കണക്കുകൂട്ടൽ കാലയളവിൽ ഏറ്റവും പലപ്പോഴും കൃഷിക്കാർ പരിഹരിക്കാനുള്ള ശേഷം തീരുമാനിക്കുന്നത്. എന്നാൽ, സൗകര്യം, നിങ്ങൾ മറ്റൊരു സമയപരിധി, ഉദാഹരണത്തിന് മാസം എല്ലാ ആദ്യ സജ്ജമാക്കാൻ കഴിയും.

വില മാറ്റം

പലപ്പോഴും തൊഴിൽ കരാറുകളിൽ വില മാറ്റങ്ങൾ സാധ്യത ശ്രദ്ധിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, തുക അഡ്ജസ്റ്റു ഉണ്ടാകാവുന്ന സമയം സജ്ജമാക്കിയ അതിന്റെ മാറ്റം ക്രമം നിർണ്ണയിക്കാൻ. ഗതി, ഏതാണ്ട് എപ്പോഴും അത് കുറഞ്ഞ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന്, അതിനാൽ, എപ്പോഴും ഈ പോയിന്റ് വളരെ അടുത്ത ശ്രദ്ധ ഉണ്ടാക്കാൻ വരുന്നു.

ഒരു ഇല്ലാരുന്നു

മുൻകൂട്ടി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കരാർ റിക്രൂട്ട്മെന്റ് നിർത്തലാക്കൽ ഉടമ കഴിയില്ല. ഇക്കാര്യത്തിൽ കരാർ ഒരു സമാനമായ ക്ലോസ് അത് നിയമപരമായ ശക്തി വരും, നിർബന്ധമില്ല ഉൾപ്പെടുന്നു. അതേസമയം, കരാർ മരുന്നില്ലാത്ത ബാധ്യതകൾ പരാജയം (പ്രോപ്പർട്ടി കേടുപാടുകൾ, തൊഴിൽ ഭാഗമായി ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പേയ്മെന്റ് അഭാവം തുടങ്ങിയവ. ഡി) ഭൂപ്രഭു ഇടപാട് അവസാനിപ്പിച്ചാലും ആവശ്യപ്പെടാൻ അവകാശം നൽകുന്നു.

ഇത് കക്ഷികളുടെ ഉത്തരവാദിത്വം, ഭൂവുടമ കുടിയാനും നിന്നും ഉണ്ടാകുന്ന ക്ലെയിമുകൾ സെറ്റിൽമെന്റ് കുറിച്ച്, പ്രമാണം മാറ്റങ്ങൾ നടപടിക്രമങ്ങൾ ന് തൊഴിൽ കരാർ ഒരു പോയിന്റ് വരുത്തുവാൻ പുറമേ രൂപയുടെ.

ഒരു കരാർ അനെക്സ്

പൊതുവേ, ഒരു മോഡൽ കരാർ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ എടുക്കാം. കരാർ ഫോം ആവശ്യമായ വ്യവസ്ഥകൾ സിവിൽ കോഡ് നിബന്ധനകൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം. എന്നാൽ അതേ സമയം നിങ്ങൾ കുടിയാന് ജീവിക്കും എന്നു ആർ കൃഷിക്കാർ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ കരാറിനു മറ്റൊരു അപേക്ഷ വേണം. പോലുള്ള ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ ൽ അവകാശങ്ങളും ചുമതലകളും ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റ.

കൂടാതെ, കരാർ നടത്തേണ്ടതുണ്ടോ സ്വീകരണം കൈമാറ്റത്തിലും പ്രവർത്തികളിൽ. ഈ പ്രമാണം ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉത്തരവാദിത്വവും ഉടമയിൽ നിന്നും കുടിയാന് പോയി സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. എന്തെങ്കിലും ഒരു തൊഴിലുടമ ഒരു മടക്കം അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കു വരവ് അടച്ച ആ കൊളാറ്ററൽ തുക ആധാര.

വ്യത്യാസങ്ങൾ നിയമിക്കാനാണ് കീറി

ഇത് കരാർ പ്രതിഫലം വാടകയ്ക്ക് കരാർ എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം - അത് ഇടപാടുകൾ വ്യത്യസ്ത തരം ആണ്. അവർ, പ്രത്യേകിച്ച്, പരിസരത്തിന്റെ വിഷയം ഘടന ടൈപ്പ് ഭിന്നത. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ലീസ് വാടക പാർപ്പിട എവിടെയാണ് ചാർജ് കേസുകളിൽ ഇഷ്യു. ഇത് ഭവന താത്കാലിക ഉപയോഗത്തിനായി ഒരു നിയമ കൈമാറി ചെയ്യുമ്പോൾ ഉപയോഗിക്കും. വാസയോഗ്യമായ കീഴടങ്ങൽ ഏതെങ്കിലും കമ്പനി, വാണിജ്യ നിയമനങ്ങളെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഒരു കരാർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന് എന്ന കരാറിൽ ആവശ്യമില്ല. ഭവന പൗരൻ ഉപയോഗം കൈമാറി, അത് തൊഴിൽ മാത്രം കരാർ.

ഈ സവിശേഷതകൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതുണ്ട് ആവശ്യമാണ്. വളരെ പലപ്പോഴും ഭവന വശത്തു തൊഴിൽ കരാർ തങ്ങളെ "ഭൂപ്രഭു" ഉം "കുടിയാന്" അടിസ്ഥാനപരമായി തെറ്റാണ് എന്നു വിളിക്കും. കരാർ വ്യക്തികൾക്കും അവസാനിപ്പിക്കും എങ്കിൽ, കരാർ ഭാഗവുമാണ് മാത്രമേ ഭൂപ്രഭു കുടിയാനും വരാം.

സാമ്പിൾ കുടിയാൻ കരാർ

ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഞങ്ങൾ ഒരു വാടകയ്ക്ക് കരാർ കാര്യത്തിൽ നിലനിൽക്കുന്ന അടിസ്ഥാന നിയമങ്ങൾ മൂടി. ഓരോ കേസ് വ്യത്യസ്തമാണ്, ഏതെങ്കിലും കരാർ നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം ചൊന്ച്രെതിജെ വരെ നിയമനിർമാണം വൈരുദ്ധ്യങ്ങളായ ചെയ്യരുത് വിവിധ അവസ്ഥ ചേർക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ ഏകദേശ ഫോം എടുത്തു ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു കരാർ റിക്രൂട്ട്മെന്റ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ അത് കഴിയും, തത്വത്തിൽ, ആകുന്നു. സാമ്പിൾ മാത്രം ഷീറ്റ് കള്ളത്തരം, എന്നാൽ തയ്യാറായില്ല നിങ്ങൾക്ക് പ്രിന്റൗട്ട് വേഗത്തിൽ അത് സൈൻ കഴിയുന്ന കരാർ. ഇത് മാത്രം നിങ്ങൾ അക്കൗണ്ടിൽ നിങ്ങളുടെ ഇവന്റിന്റെ സവിശേഷതകൾ എടുക്കൽ, ഉടമ്പടിയുടെ ഒരു പതിപ്പ് ഉണ്ടാക്കുന്ന മേൽ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കഴിയും. അത്തരം ഒരു കരാർ - വളരെ ഗുരുതരമായ കാര്യം, അതു, തീർച്ചയായും, ഒരേ പേജിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നുവല്ലോ വയ്യ.

വളരെ പലപ്പോഴും, തൊഴിലുടമ സ്വത്തിനും ഉടമയ്ക്ക് രേഖാമൂലം കരാർ, അതുവഴി ഒരു ഗുരുതരമായ തെറ്റ് ഒഴിവാക്കി വരയ്ക്കാൻ ഇല്ല. അവർ പൂർണ്ണമായും നിയമപരമായി ഭദ്രതയില്ലാത്തതാകുന്നു കാരണം കരാർ പ്രശ്നങ്ങൾ ഇല്ലാതെ, പോലെ ഒരു എഴുന്നേറ്റു കുണുങ്ങി ചെയ്യാം. കൃഷിക്കാർ, ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പുതുതായി പുനരുദ്ധാരണം മുറി നശിപ്പിക്കാൻ ഫർണിച്ചറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് കാര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കി അവരെ ഒരു കരാർ ഇല്ലാതെ തന്നെ, ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള തന്നെ പ്രോസിക്യൂട്ട് ചെയ്യാൻ ആ വേണ്ടി കഴിയും. തൊഴിൽ പുറമേ മോശമായി ഹിറ്റ് ചെയ്യാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഹോസ്റ്റ് കാരണമില്ലാതെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പോകുംമുമ്പായി പെട്ടെന്നു മുന്പത്തെ ഉയർത്താൻ ആവശ്യമായ കഴിയും. മാത്രം രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ ഇടപാട് ഇരു കക്ഷികളും പരിരക്ഷിക്കാൻ കഴിയും ഉപസംഹരിച്ചു. എങ്കിൽ ചൊംപെതെംത്ല്യ് കയ്യും ഭൂപ്രഭു ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും കോടതി, കൃഷിക്കാർ പോകാതെ തന്നെ പരിഹരിക്കുന്നതിന് പോലും സാധ്യമായ കരാർ അവിടെ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.

അത് അല്ലെങ്കിൽ തൊഴിൽ കരാർ ഒരു കുടിൽ വീട്ടിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കരാർ റിക്രൂട്ട്മെന്റ് വളരെ സാമ്യമുള്ളതാണ് ശ്രദ്ധിക്കുക പ്രധാനപ്പെട്ടതാണെന്ന്. വ്യത്യാസം, ചട്ടം പോലെ, വ്യക്തിഗത കെട്ടിടങ്ങൾ ചുറ്റും തൊഴിൽ താൽക്കാലിക ഉപയോഗം നീക്കാൻ നീക്കുകയോ കഴിയാത്ത ദേശം ആണ് വസ്തുത മാത്രം അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.