സിവിൽ കോഡ്: ക്ലെയിം ചുമതല. സാമ്പിൾ കരാർ ഡീഡ് (സിവിൽ കോഡ്)

റഷ്യൻ സിവിൽ കോഡ് അവകാശങ്ങൾ ചുമതല കടം ക്ലെയിം അഷിഗ്നൊര് ആൻഡ് അഷിഗ്നെഎ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി കരുതുന്നു. അതിന്റെ നിബന്ധനകൾ വഴി, കൈമാറ്റം അവർ യഥാർത്ഥ ബന്ധം നിലവിലുള്ള പരിധിവരെ നിയമ ഓപ്ഷനുകൾ ചെയ്യപ്പെടും.

ബാധ്യതയുടെ ജനറൽ പ്രത്യേകതകൾ

ഇത് കല നൽകുന്നു. സിവിൽ കോഡ് 307. മറ്റൊരു വ്യക്തി നിങ്ങൾ ഒരു ബാധ്യത ബന്ധം ഉണ്ടായിരിക്കണം വരെ ഡീഡ് കടക്കാരൻ. അവൻ വിഷയങ്ങൾ ഈ പ്രതിപ്രവർത്തനം ഒരു പാർട്ടി രണ്ടാമത്തേതിന്റെ അനുകൂലമായി ചില പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കിയ ആണ്. ഇത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക, ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രൊഡക്ഷൻ പ്രവൃത്തി, മെറ്റീരിയൽ ആസ്തി കൈമാറ്റം, പണം പണം ഇത്യാദി ഉൾപ്പെടുന്നു. അതേസമയം, ബാധ്യത വിചാരിച്ചത് ഏതെങ്കിലും ഇടപാടുകളിൽ നടത്തുന്നതിൽ നിന്നും തടഞ്ഞിരിക്കുന്നു ചെയ്യാം. ബന്ധം ഒരു സജീവ പങ്കാളിയും - ബാങ്കായ - നിശ്ചിത കണ്ടീഷനുകൾ സംതൃപ്തി ആവശ്യപ്പെടാൻ അവകാശം.

ഡീഡ്

അങ്ങനെ നിയമ സാഹിത്യത്തിൽ അത് വിളിക്കുന്നു ക്ലെയിം ചുമതല. സിവിൽ കോഡ് ഇത്തരം സാഹചര്യത്തിൽ ആയിരിക്കണം, കരാർ സവിശേഷ രൂപം നിർവചിക്കുന്നില്ല. ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ് അവർ വില്പനയ്ക്ക് ഒരു നിയമം കഴിയുമെന്നും വസ്തുത നിന്ന് വരുന്നു. സിവിൽ കോഡ് പ്രകാരം ക്ലെയിമുകൾ നിയമനം പുതിയ രീതിയിൽ യഥാർത്ഥ സജീവ പങ്കാളിയും നിന്നും പൂർണ്ണമായും നിയമപരമായ ഓപ്ഷനുകൾ മാത്രമല്ല ഉപജീവനം ആവശ്യമാണ്. നിയമം എല്ലാ അവന്റെ ശക്തികളുടെ പ്രഹേളിക രേഖകൾ അഷിഗ്നെഎ കൈമാറുകയോ ചെയ്യാൻ ബാധ്യത സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

കലയല്ല

ക്ലെയിം ചുമതല കരാർ ഇടയുള്ള രണ്ടു രൂപങ്ങൾ, ഉണ്ട്. സിവിൽ കോഡ് തുണ ആൻഡ് ഉന്ചൊംപെംസതെദ് കരാർ നിർദ്ദേശിക്കുന്നത്. നിയമ സാഹിത്യത്തിൽ രണ്ടാമത്തെ ആപേക്ഷിക പല വ്യത്യസ്ത അഭിപ്രായങ്ങൾ ഉണ്ട്. പ്രത്യേകിച്ചും, വിദഗ്ധരുടെ ഒരു എണ്ണം നിയമം സ്വത്തിന്റെ സംഭാവന മറ്റൊരു കമ്പനിയുടെ ഒരു വാണിജ്യ ഘടന നിരോധിക്കുന്നു വിസ്മരിക്കുന്നില്ല. അതേ സമയം? അത്തരം സംഘടനകൾ അവകാശം കടം ആവശ്യകതകൾ പാപമോചനവും പരിഭാഷയും നിയമനം അനുവദിച്ച. സിവിൽ കോഡ്, ഇങ്ങനെ, നിരോധനം, ചില 575 ലേഖനങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ സാധ്യമാക്കുന്നു. ചില വിദഗ്ധർ നിയമനം സ്വാതന്ത്ര്യം അംഗീകരിക്കുന്നില്ല.

കരാർ ഡീഡ്: സാമ്പിൾ

സിവിൽ കോഡ് പ്രജകൾ തമ്മിലുള്ള ചെയ്യാൻ കരാറുകൾ ജനറൽ ആവശ്യങ്ങൾ ബാധ്യസ്ഥരാക്കുന്നു. നിയമനം സംബന്ധിച്ച്, പ്രമാണം ൾ വേണം:

1. പങ്കെടുക്കുന്നവരിൽ നിയമപരമായ നില.
2. വോളിയം ശേഷി അഷിഗ്നെഎ കൈമാറി.
3. വാറ്റ്.
4. യഥാർത്ഥ കരാർ കണക്കുകൂട്ടല് പേമെന്റ്.
5. ഇടപാട് കക്ഷികളുടെ ഉത്തരവാദിത്വം.

ഈ ഇനങ്ങൾ യഥാർത്ഥ കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിച്ചിരിക്കണം.

വാറ്റ് വ്യക്തത

ഈ നികുതി ഇടപാടുകൾ കരാർ സമാപന ചടങ്ങിലാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ചട്ടം പോലെ, അഷിഗ്നൊര് വെറുക്കപ്പെടുന്ന നിബന്ധനകൾ ഒരു കരാർ പുറത്തു ചെയ്യുന്നു. ഈ അവൻ കുറച്ച് ലാഭം ലഭിക്കുന്ന തുക രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു എന്നാണ്. ഒരു ഡീഡ് ഇളവുകള് നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടം. എന്നാൽ, കരാർ ഒപ്പിട്ട സമയം അനുസരിച്ച് ഉപയോഗിക്കുന്ന അതിന്റെ കൃത്യമായ നിർവചനം നിയമങ്ങൾ - കാരണം തീയതിക്ക് മുമ്പോ ശേഷമോ. നികുതി കോഡ് വരുമ്പോൾ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും സേവനങ്ങളും വിൽക്കുന്ന കമ്പനികൾ ജോലി ഡാറ്റാബേസ് തീരുമാനിക്കേണ്ട നിയമങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതും. കോഡ് വ്യവസ്ഥകൾ മറ്റു കമ്പനികളുടെ ബാധകമല്ല.

നികുതി സ്ഥാപിക്കാൻ നടപടിക്രമം

അവൻ ആർട്ടിക്കിൾ 155 നികുതി കോഡ് ആക്കി. വാറ്റ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാം:

1. നടപടിക്രമം. അത് വില്പനയ്ക്ക് ഒപ്പിട്ട അവകാശവാദം ചുമതല ഉപയോഗിക്കുന്നു.
2. കടക്കാരൻ വിഷയവും ഏറ്റെടുക്കൽ ചെലവ് ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ലാഭം തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ആവർ.

ഈ ധനാഗമ മൂന്നാം കക്ഷികളുമായി നിയന്ത്രിത നികുതി എത്രമോശം. വാറ്റ് മുകളിൽ പിന്നീട് അതേ വിധത്തിൽ തീരുമാനിക്കുന്നത്.

അക്കൗണ്ടിംഗ് എൻട്രികൾ

ഡിമാൻഡ് അവകാശത്തിന്റെ ആർഎഫ് സിവിൽ കോഡ് നിയമനം നൽകിയ (382 ലേഖനം.) താഴെ അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്:

• DB ച്ക്. 76 സുബ്സ്ഛ്. അഷിഗ്നെഎ സിഡി ച്ക്. 91,1.
• DB ച്ക്. 91,2 KD. ച്ക്. 62.

എഫ് പ്രതിഫലിക്കും ആരെയും ആ ബന്ധപ്പെട്ട ഇടപാടുകൾ വിവരങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ചെയ്യുമ്പോൾ. വരികൾ 100 ഉം 090-ൽ №2.

പ്രമാണങ്ങൾ

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിവിൽ കോഡ് നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത ഇടപാട് രജിസ്ട്രേഷൻ നൽകുന്നു വിധിയിൽ അതുപോലെ അസൈൻമെന്റ് ആവശ്യപ്പെടാൻ അവകാശം നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. അത് ചെയ്യാൻ, നിങ്ങൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്:

1. സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ്.
2. യഥാർത്ഥ പാസ്പോർട്ട്.
3. ഇടപാട് കക്ഷികളുടെ അധികാരം കസ്റ്റഡിയിലാണ് പേപ്പർ.
4. ഫീസ് രസീത്.
5. ഡീഡ് ഉടമ്പടി. അവൻ കുറഞ്ഞത് 2 പകർപ്പുകൾ തോന്നുന്നു.
6. യഥാർത്ഥ ഇടപാട് ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് രേഖകൾ.

അധിക നിബന്ധനകൾ

കരാർ സ്ഥാപിച്ചു തർക്കപരിഹാര നടപടിക്രമങ്ങൾ വേണം. സംഘർഷത്തിന്റെ സംഭവിച്ചാൽ ഈ പ്രമാണം ഇടപാട് കക്ഷികളും തെളിവുകൾ തന്നെ. സിവിൽ കോഡ് പ്രകാരം അവകാശവാദം അവകാശങ്ങൾ ചുമതല രേഖാമൂലമുള്ള കഴിയും. ഈ വ്യവസ്ഥ ആവശ്യമില്ല, എന്നാൽ, ഈ പ്രക്രിയ അവസ്ഥ സ്ഥിരതയെ പ്രമാണം കൃത്യത സ്ഥിരീകരിക്കും. കൂടാതെ, നിയമം അധികാരങ്ങൾ അഷിഗ്നെഎ സ്വീകരിച്ചുവെന്ന സമയം വ്യക്തമാക്കാൻ എല്ലാസമയത്തും ഇല്ല. ഇത് കക്ഷികൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നത് കഴിയും. ക്ലെയിം വലത് ഒരു കാലയളവിൽ നിർദ്ദേശങ്ങൾ അഭാവത്തിൽ കരാർ ഒപ്പിട്ട തീയതി ട്രാൻസ്ഫർ കണക്കാക്കപ്പെട്ടിരുന്നത് ചെയ്യും.

പ്രധാന ഘടകം

മുമ്പ് പ്രസ്താവിച്ച പ്രകാരം, യഥാർത്ഥ കടക്കാരൻ അഷിഗ്നെഎ ഇടപാട് സംബന്ധിച്ച എല്ലാ രേഖകളും നൽകണം. അതേസമയം, വാസ്തവത്തിൽ, പുതിയ പാർട്ടി ബന്ധം ശക്തികൾ കൈമാറി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, സിവിൽ കോഡ്, ക്ലെയിമുകൾ ചുമതല അവർ യഥാർത്ഥ കരാർ നിർദ്ദേശിക്കുന്ന ചെയ്തു അതേ പരിധിവരെ നിയമപരമായ അവസരങ്ങൾ കൈമാറ്റം ഉൾപ്പെടുന്നു. പുതിയ പാർട്ടിയുടെ അതോറിറ്റി ഇടപാട് സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ വിഷയത്തിൽ ആശ്രയിച്ചു ഇട്ടു ചെയ്യുന്നു. പ്രത്യേകിച്ചും, അതിന്റെ ദിവിസിബിലിത്യ് സംസാരിക്കുന്നത്. ഇത് പ്രശ്നം വിവിധ കാഴ്ചകൾ പ്രകടിപ്പിച്ചു എന്നു ശ്രദ്ധേയമാണ്. ചില എഴുത്തുകാർ പ്രകാരം അവകാശം വിഷയം അനുസരിച്ച്, പൂർണ്ണമായും ഭാഗികമായോ നീക്കാൻ കഴിയും. കോടതി പ്രാക്ടീസ് മറ്റൊരു പാത പോകുന്നു. ചട്ടം പോലെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കേസുകൾ, ഏത് വിഷയം ഘടന മാറ്റി മാത്രമേ ആ കരാറുകളിൽ. സിവിൽ കോഡ് പ്രകാരം ഉപാധികളില്ലാതെ പകരം ആവശ്യപ്പെടാൻ അവകാശം ചുമതല ഇടപാട് ഒരു വ്യക്തി ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ നിയമപരമായ ഓപ്ഷനുകൾ മാത്രമേ മുഴുവൻ അഷിഗ്നെഎ മാറ്റുന്നു ഇതിനർത്ഥം.

നിർമ്മാണം തന്

നിലവിൽ വിപണിയിൽ ബന്ധത്തിൽ ഒരു പ്രത്യേക മോഡൽ ഉപയോഗിച്ച്. പദ്ധതി അനുസരിച്ച്, ഡെവലപ്പർ അതിന്റെ അഫിലിയേറ്റ് കമ്പനികളുമായി പങ്കിടൽ കരാർ പ്രവേശിക്കുന്നു. ഇത്തരം കേസുകളിൽ നിക്ഷേപകർക്ക് ഔദ്യോഗികമായി കമ്പനി പ്രസക്തിയില്ല ഒരു സംഘടനയാണ്. അതേ നിയമ ബിൽഡർ സമയത്ത് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് നാമമാത്രമായ ഡയറക്ടർമാർ നിയന്ത്രണം നടത്തുന്നു. സംഘടന സാധാരണയായി ഒരു നിക്ഷേപകന് എന്നും പരാമർശിക്കുന്നു. കരാർ വിഷയം വീട്ടിൽ ഒന്നുകിൽ എല്ലാ ഭവന, അല്ലെങ്കിൽ അവരിൽ ഏറ്റവും. പ്രായോഗികമായി, പോലെ എല്ലാ അപാർട്മെന്റുകൾ കരാറുകൾ എണ്ണം. കരാർ രജിസ്റ്റർ ഒരിക്കൽ, കമ്പനി പരിസരം വിൽക്കാൻ ആരംഭിക്കുന്നു. ഒരേ സമയത്ത് ഓഹരി പങ്കാളിത്തത്തിൽ കരാർ ഡീഡ് വേണ്ടി ബാധകമാണ്. ഈ പദ്ധതി വളരെ നിയമാനുസൃതമാണെന്ന്. എന്നാൽ, ചില പ്രധാനപ്പെട്ട കലയല്ല മനസിലാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. അവരിൽ ഒരാൾ, പ്രത്യേകിച്ച്, ഒരു ഡവലപ്പർ നിക്ഷേപകന് തമ്മിലുള്ള കരാറിന്റെ ഉള്ളടക്കം നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്. ചില കമ്പനികൾ ഡീഡ് നിരോധനം മുറപോലെ. കൂടാതെ, കരാറുകൾ പലപ്പോഴും പാർട്ടികൾ മാറ്റാൻ ഡെവലപ്പർ മുൻകൂർ സമ്മതം ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ വേണ്ടി നൽകുന്നു.

നോട്ടീസ്

സിവിൽ കോഡ് പ്രകാരം അവകാശങ്ങൾ ആവശ്യകതകൾ ചുമതല ഉത്തരവാദിത്തം വ്യക്തിയുടെ സമ്മതം ലഭിക്കാനുള്ള ഇല്ലാതെ ചെയ്യപ്പെടും. എന്നാൽ, ഈ നിയമം വ്യക്തികൾക്ക് മാറ്റം അറിയിക്കാൻ പങ്കാളിയും ആവശ്യമാണ്. അറിയിപ്പ് രേഖാമൂലം വിഷയം അയച്ചു. അറിയിപ്പ് ശരിയായ അത്യാവശ്യമാണ് ബാധ്യതകൾ നിവൃത്തി കടക്കാരൻ പ്രകാരം. അത് സംവിധാനം എങ്കിൽ കഴിയില്ല, യഥാക്രമം, വിഷയം ഇടപാട് അറിയാത്ത ചെയ്യും ആ ബന്ധം ഒരു സജീവ പങ്കാളിയും കൈവിട്ടു. ഇക്കാര്യത്തിൽ, അത് മുൻ കടക്കാരൻ അനുകൂലമായി ബാധ്യതകൾ തുടരാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അത് ശരിയായി നേടും. അറിയിപ്പ് മേൽ, കടക്കാരൻ പുതിയ കടക്കാരൻ തെളിവ് കഥയില് അധികാരമുള്ളൂ. അഷിഗ്നെഎ അങ്ങനെ അവരെ നൽകാൻ ഉത്തരവാദിത്വവുമുണ്ടായിരുന്നു. ആവശ്യകതകൾ വെസ്റ്റിംഗ് ശേഷം, അഷിഗ്നൊര് പ്രാരംഭ ഇടപാട് എല്ലാ നിയമപരമായ സാധ്യതകൾ നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നു. ഈ അവൻ അതിന്റെ അനുകൂലമായി ഒരു ബാധ്യത പ്രകടനം അവകാശപ്പെടാൻ കഴിയില്ല എന്നാണ്. കടക്കാരൻ ന് ചപിതലിജിന്ഗ് ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളും അനധികൃത പരിഗണിക്കപ്പെടും ചെയ്യും.

ശുപാർശകൾ

കരാറിന്റെ പകർപ്പോ അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകന് ഒരു കരാർ നൽകുമ്പോൾ പ്രശ്നങ്ങളും വൈരുദ്ധ്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിന്, വിദഗ്ധർ ഉപദേശിക്കാൻ. ഇത് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ഒരു വിട്ടുവീഴ്ചയും നൽകി പ്രകാരമുള്ള ഉള്ളടക്കവും നിയമങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. ഇടപാട് ബിരുദവും രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പർ ജീവനക്കാരൻ മനസ്സിലാക്കാൻ, ഇത് അർത്ഥശൂന്യമാണ് വസ്തുത ആശ്രയിക്കുകയും ചെയ്യും. അസൈൻമെന്റ് (എഴുതി നല്കപ്പെട്ട) ഡെവലപ്പർ മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ അതിന്റെ നിരോധനം ഒരു നേരിട്ട് കരാർ സാന്നിധ്യത്തിൽ ഒരു അംഗീകൃത അധികാരം നൽകിയിരിക്കുന്നു എങ്കിൽ, അതു തന്നെ ചെയ്യും. അക്കൗണ്ടിങ് കാര്യത്തിൽ ഇളവ് ബന്ധപ്പെട്ട ഇടപാടുകൾ നിറവേറ്റാൻ, അത് പലപ്പോഴും ചില ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നടമാടുന്നു. സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് അക്കൗണ്ട് നിയമനത്തിൽ പ്രതിഫലനം പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ ആവശ്യമാണ്. വിദഗ്ധർ അക്കൗണ്ടന്റ്സ് വെറും ഇടപാടിന്റെ എല്ലാ സൂക്ഷ്മ ഘടകങ്ങൾ മനസിലാക്കുക ആ ശുപാർശ. ആവശ്യമായ വൈദഗ്ധ്യം ഒരു സംരംഭം സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, അത് ഉചിതമായ സേവനങ്ങൾ നൽകാൻ മൂന്നാം കക്ഷി കമ്പനികൾ ബന്ധപ്പെടാൻ നന്നായിരിക്കും.

തീരുമാനം

പ്രായോഗികമായി, അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്നു. പോലെ ഇന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ മേഖലയിലെ മാറി മുകളിൽ പറഞ്ഞു വ്യാപകമായ ചെയ്തു. ചില ഡെവലപ്പർമാർ ഡീഡ് നിരോധനം വെച്ചു, ഭാവിയിൽ സാധ്യത ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഭയപ്പെടുന്നു. അസൈൻമെന്റ് കേസുകൾ വ്യത്യസ്ത ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഒരു വ്യക്തി അവരുടെ മടക്കം രക്ഷപെടുന്നതിന്റെ, വായ്പകൾ എടുത്തിട്ടുണ്ട് മിക്ക സാധാരണ കാണുന്ന ഒരു സാഹചര്യമാണ്. ഇത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ബാങ്കായ അവകാശങ്ങൾ ശേഖരം ഏജൻസി മാറ്റിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു. അതേസമയം അദ്ദേഹം ശ്രദ്ധേയമായ ഫണ്ട്, പലിശ സൈക്കിളില് കമ്പനിയുമായി കരാറിൽ വേണ്ടി നൽകുന്ന മറ്റ് പേയ്മെന്റുകൾ ഒരു ഭാഗം ലഭിക്കുന്നു. ബാങ്കായ അടിയന്തിരമായി പണം ആവശ്യമാണ് എവിടെ, ബാധ്യത എന്ന കാലാവധി ഇതുവരെ വന്നിട്ടില്ല കാര്യത്തിലെന്നപോലെ ഉപയോഗത്തിന്റെ അസൈൻമെന്റ്. അസൈൻമെന്റ് കരാർ സമാപന ചടങ്ങിലാണ് ഡിസൈൻ അവസ്ഥ നിയമം ൽ സ്ഥാപിതമായ പാലിക്കൽ ശ്രദ്ധിക്കുക ശ്രദ്ധ അത്യാവശ്യമാണ്.